重回下崗時代 348.出乎意料

    三個服裝商城要有機結合，必須讓顧客從一個門進入之後，就可以逛遍所有三個商城。筆神閣 bishenge.com

    根據百姓購買力，總公司調研部要進行調研，到底多大的營業面積才能夠滿足購買力需要？營業量要小於購買力，不能盲目建設。小商品城的建設，也要按照這個模式進行。

    然後，就是建材城位置的確立，因為建材性質不同，要和其他商城隔開一定的距離，放到廠區的最後面。

    同時，還要建一個大型的物流中心，包括倉儲區和停車場，以及營業房。

    然後還有酒店，就叫江山大酒店，要按五星級標準。再就是綜合商廈，還是要引進人才，自行規劃，自行管理。

    劉萬程滔滔不絕，講了一個下午，把吳曉波和張靜都給聽傻了。

    張靜就問他:「你這些設想，是臨時起意呢，還是早就想這麼幹？」

    劉萬程嘿嘿一笑說:「在二分廠干副廠長的時候，我就想這麼幹了。」

    吳曉波就不信說:「那時候我怎麼沒聽你說過？淨吹牛。」

    劉萬程嘿嘿兩聲說:「你沒聽我說過的還多著呢，沒到時候我跟你說你能整明白嗎？等江山機器廠這個地方完全變成咱們自己的帝國了，我還有更新鮮的和你說，你信不信？」

    張靜說:「我信。你這一堆東西就夠新鮮的了，別再說更多的了。要不然，我就是二十四小時不睡覺，都忙不完你說的這些玩意兒！」

    劉萬程說:「這才哪到哪兒啊？我成立房地產公司的事兒還沒說呢！還有，將來江山集團不能老在這地方租人家的房子辦公啊，我打算再蓋一座總部大廈，就在江山機器廠辦公大樓的原址上，把那個大樓給推平了，江山大廈就在那裡！」

    吳曉波趕緊說:「你先打住。等我回去消化完了你說的這些東西，咱們明天再接著說。」說完拉著張靜就跑。

    張靜就責怪他說:「你幹嗎呀？」

    吳曉波說:「你看看幾點了？早下班了，你還打算在這裡陪著他吹牛？哎，你們倆是不是有背著我的，不可告人的秘密呀？」

    張靜就罵:「滾蛋！狗嘴裡吐不出象牙來！」

    劉萬程就笑，然後說:「要不這樣吧，今晚上我請客，咱們海鮮城要間小房間，叫上他們姐倆，我一塊兒把心裡的想法好好跟你們說說。」

    張靜說:「你們都是一家人，我就不跟著了。」

    劉萬程說:「你怎麼這麼見外呢，你不是我們倆的姐姐嗎？今晚還得靠你主持會議呢。」

    吳曉波就擺手說:「下班是我自己的時間，你也不是劉總，你是我妹夫。你讓我腦子清靜會兒吧。你要是真心想請客呢，就別再說公司里的這些破事兒，咱們說別的。你要是還想說這個，你跟張靜你們姐倆去就行了，我不參與。」

    劉萬程保證了不再說公事，吳曉波這才給徐艷打電話。這會兒徐艷正在健身中心逼著徐潔鍛煉呢。

    晚上吃飯，劉萬程果然就不再講他的那些計劃。這畢竟不是一天兩天就能夠做完的事情。

    就是江山機器廠搬家，今年能夠搬完就不錯。這都要入夏了，新廠房才開建，這邊工人補工資，買斷工齡這些事情還沒整利索，整天有工人圍著辦公大樓吵吵，跟趕集差不多。

    餐桌上，大家按照年齡大小，張靜坐了主位，徐艷坐次席，然後才是劉萬程、吳曉波和徐潔。

    劉萬程原來還打算把高秀菊也叫過來，後來琢磨一下，還是沒敢。

    說是不談工作，劉萬程不提，徐艷倒是有事要和劉萬程說。剛才上班，看三個人商量事，就沒過去，和徐潔去了健身中心。她和吳曉波換了座位，坐到劉萬程跟前來了。

    那個信貸部的蔣總，直接對會所的那個按摩上癮了。別人一個月去個一兩次，她幾乎是一星期去一次，有時候一星期還能來兩次。

    徐艷就偷偷跟劉萬程說:「這女人看來在家得不到滿足，那方面很饑渴，還要求按摩的小孩和她來真的，真是一點麵皮都不留了。」

    劉萬程說:「你按她的要求滿足她不就完了？」

    徐艷就怪眼看他說:「你說的倒輕巧。那費用很高的，她又不花錢，我得替她墊上。這一月下來，費用就得十多萬！」

    劉萬程就笑一下說:「嫖一下就那麼高，你自己的地方，你糊弄誰呢？是不是想讓我給你報銷一部分？沒關係，你明天寫個報告，我給你簽字。」

    徐艷就不高興說:「你個土老帽，別拿我的事業當下流職業說！我那個有個正規名稱叫spa，你懂不懂啊？這個在國外很流行的，我的技師都是專門去國外培訓的。雖然是我們自己選拔的學生，可工資都不低的，要不然人家誰願意做這一行？真做我得給小孩另付很高的費用的。」

    張靜和徐艷隔著吳曉波，隱約聽到了，看徐艷一眼，然後問:「spa是什麼項目？」

    聽張靜猛然詢問，嚇了徐艷一跳。

    張靜也有時去她的會所，但不知道會所的主人是她。

    徐艷就想，難道她知道了，還是劉萬程告訴她了？

    劉萬程就在桌子下面提徐艷腳一下，微微搖頭。

    徐艷就沖張靜笑，然後說:「萬程太累了，我勸他有空出去找人按摩一下，放鬆放鬆，這樣對身體有好處的。」

    張靜就也笑一下說:「spa的原意是水療或者溫泉按摩，但延伸到現在，連異性按摩都叫這名字了。你讓他去spa，不怕教壞他，對不起徐潔呀？」

    原來張靜明白這個。徐艷就說:「他敢！他只能找男按摩師推油按摩，到時候我和妹妹在一邊守著。」

    張靜就又笑了，對劉萬程說:「不過徐艷這主意當真不錯。泡泡溫泉，再熏蒸一下，精油對人體好處很大，可以促進血液循環，在身上推油按摩，的確是一種十分放鬆舒服的享受。徐艷這個建議不錯。」

    劉萬程就看她，然後問:「你沒少去，那什麼，spa吧？」

    張靜坦然承認說:「對啊，我經常去的，要不要給你介紹個地方？」

    劉萬程說:「好，下次你帶我，我也享受享受。」

    張靜說:「不過我去的是女子會所，不讓男的進的。我可以給你介紹個男士去的地方。」

    劉萬程就看她一眼問:「你去的地方，不會是異性按摩吧？」

    張靜一愣，接著就笑了說:「對啊，異性按摩最舒服啦。我單身，沒有男朋友，想怎樣就怎樣，你管得著嗎？」

    劉萬程就沒詞兒了。

    但從徐艷說的話里，他意識到，自己可以再一次申請貸款，而且通過的可能性極大。

    徐艷之所以迫不及待地向他表功，也是意識到了這一點。未來這麼多工程同時開工建設，他的確太需要錢了！

    但是現在劉彩城還沒開始搬遷，江山機器廠的地盤也就暫時無法真正規劃，他還用不到太多的錢。

    他現在急於做的，是弄個房地產公司。

    江山機器廠生產區這麼一大塊地方，只幾個商城哪兒用的完？他又瞅上宿舍區了。

    宿舍區除了平房就是四層的老舊樓房，實在是太浪費土地了。

    如果在生產區專門劃出一塊地來，建新式的小高層住宅區，估計用很小一部分面積，就能把宿舍區的住戶騰空。那麼這麼大一片宿舍區，將來同樣建成住宅樓，這得賣多少房子，掙多少錢啊？

    這麼大一塊肥肉，他可不能讓給別人，沒有自己的房地產公司怎麼成？

    凡事未雨綢繆，他不能等著劉彩城搬完了再現上轎現扎耳朵眼兒，他得先動起來。

    於是，第二天上班，他就又把吳曉波和張靜倆人給叫到自己辦公室里去了。

    把自己打宿舍區主意的想法一說，那倆人又傻了。

    昨天那一堆還沒消化呢，今天他又整一個出來，你讓我們到底先干那個啊？

    劉萬程說:「當然得一起幹了，咱們分工嘛。我負責公司改制，姐你去負責商業這一塊，把公司體制給高秀菊健全，尤其注意劉超，把副總給他降為商城經理，要預防他有情緒。

    曉波，房地產公司這事兒就交給你了，一月之內，必須有眉目。是重新註冊，還是合資，或者是收購，必須有個合理的報告送到我這裡。」

    吳曉波就叫苦:「你不讓我賣鑄造分廠嗎？我這個還沒想好怎麼辦呢。還有，小商品城招商那一塊兒，還沒收尾呢。」

    劉萬程說:「你少叫苦吧，就你手底下人多，你吩咐他們去做不就完了？又不用你親自下手。」

    吳曉波就不滿說:「你說的輕巧，我不下手不得動腦子啊？」

    劉萬程說:「讓你老婆幫你，她這幾年鍛煉的行了。待會兒我給她打電話。」

    於是，劉萬程開始找總公司各部門負責人談話，要他們結合自身部門情況，優化組合，同時抽調得力人員，補充兩個分公司，儘量做到總公司與分公司的協調。

    重大問題和決策，要掌握在總公司，一般性事物處理，要放在分公司。深刻理解雙向管理的意義和實質。

    公司逐漸做大，要考慮人員補充，人才要具備前瞻性，有超前意識。引進新員工要注重素質和品質。

    劉萬程囉里囉嗦一堆，會就開了三天，各部門再開會討論配置問題。

    半個月之後，萬程工貿的數控機加分廠停產，開始往開發區新買下的廠房搬遷。

    此刻的開發區已經良莠不齊，除了化工一類污染企業，更多的企業都因為兩千年爆發的，那場世界性的經濟危機，米國割韭菜而倒掉了。

    許多工廠都空著，租不出去。劉萬程就趁這個時候，把兩個分廠的地和廠房都便宜買下來。