重生之乘風而起 第三百三十一章 交底
「乾爹你想得還真遠……」
「還有，魚塘固然是不錯，但是圍牆一起來，你想過那是什麼模樣沒有？大了！得填出周圍的通道綠化帶！那是多大的工程？」
「還有就是那樓，是木樓，木樓近水，這些年下來受潮也嚴重，正如你所說的，需要推了重修。」
「可是便宜啊，二十萬兩畝地。」江武覺得有必要申訴一下。
「可得了吧，海島市投資熱土，現在一畝才十六萬，而我們是西南內陸地區，十萬一畝算便宜？」
「知道我們夾川，肘子他媽剛剛集資的房子多少錢不？一百平方，八千！兩畝也不過一千兩百平，換成樓房才十萬而已，樓房！十二套樓房！」
「乾爹你也不能這麼算，這是省城，不是夾川能比的。」
「區別很大嗎？」
「區別還是很大的喔。」周至也替江武申辯，更主要是怕乾爹不讓自己買，這玩意兒和文玩可不一樣：「人民日報才刊登了，首都商品房現在一千五六一平。」
「蜀都能和首都比？我怎麼聽說就算首都，一個四合院也才二十萬？」乾爹繼續反駁。
「那不可能，絕不可能是一兩畝的大院子！」江武趕緊否認：「誒我說老爺子，你是不是和肘子約好一個紅臉一個白臉地繞我啊？」
「哈哈哈哈……」乾爹這才反應過來，這情形真的有點像，乾脆將身子往車座上一靠：「得得得，反正肘子的能力早就遠超於我，江武你也如此優秀，你們年輕人的事情，自己商量著來，我就不參合了！」
江武通過後視鏡和周至對視了一眼，發現對方都鬆了一口氣。
第三處地方還沒有到，江武就開始跟周至打預防針：「那個地方是一座老公館，肘子我跟你講，那個時候的莊園，質量是絕對沒得說的，風景也是絕佳，就有一個唯一的毛病，交通稍微不那麼方便。」
「怎麼個不方便？」
「那處地方位於浣花溪跟清水河交匯之處，是兩條河夾出來的一個半島。」
「半島前邊，浣花溪的對面現在正在修二環路，明年才能通車。」
「半島後面是一片沼澤和樹林，也是我們的軍管區，周邊只有一條路，一會兒我們到草堂後，那裡有一座小橋，過橋後穿過軍管區，就到了。」
「那個地方著實不錯，左右臨河的小高地，占地說是一畝，其實剛好把那個小半島全占了，那裡又是一畝，水退了還遠遠不止。」
「公館後面就是軍管區，那裡是我們的軍車維修站，軍區的車很多都在哪兒修理，因此過去的道路你絕對放心，結實。」
「路結實有什麼用？我也就一百多斤……」周至有些發懵：「那我以後在蜀都上學，怎麼從那裡去蜀大？」
「呃這個嘛……」江武才想起大學生開轎車上學實在是過於招搖了一點：「你可以買個自行車，嗯，上學就從公館騎到修理站，我會跟他們打招呼讓你把車鎖那兒。」
「然後你就過橋，你過橋就到草堂，然後你就右轉走到清水河大橋再過橋，到大石西路，就能夠坐公交車了。」
「還有個辦法，就是你騎十五分鐘車直接過望仙場，到青羊宮，把車停青羊宮外頭的車篷，那裡有看車老頭，之後再坐公共汽車。」
「再有就是等你來蜀都的時候，二環路應該通車了，那時候就簡單了，你從公館出門過浣花溪，三分鐘就可以走到二環路。」
「然後在二環路上轉一個小時才能到學校？」周至極力吐槽。
「你就不能住宿舍？！就周末回去一下？！」江武給惹急了：「等以後工作了，立馬買個小奧拓上下班，不香嗎？！」
「哈哈哈……」周至笑了：「江大哥教訓得是，有得住就不錯了，哪裡有挑揀的資格呢？」
「我們就拿《人民日報》評論說事，如今首都商品房每平米一千六，買個百平大房子需要十六萬，《人民日報》給大家算了一筆賬，你每個月存五十塊錢，一年下來是六百，能買一套房需要兩百六十六年。」
「我和你琪姐一人一百，一個月就能存兩百，一年下來就是兩千四。」江武開始套這樣的模式：「成都一套房現在也就兩萬多三萬的樣子，就算兩萬四吧……也！不算不知道一算嚇一跳，那也要十年喲！」
說完有些討好的語氣：「真的肘子，你幫哥這一把，哥記你一輩子的好。」
「這話怎麼說？」周至不禁好奇。
「我也不瞞你。」江武說道：「軍區現在有軍區的難處，市區內兩畝地能出手的話，我就可以去找市政，在市區外要十畝回來。」
「這是我們和上面求了好久才求來的政策，理論上還是我們用市區內的地置換市區外的地，然後你這地是從政府那邊購入的。如此才是正常手續。」
「不過政府不可能還去給我們找買家，一切需要我們自己聯繫，他們能夠給我們開這個政策上的口子，我們就已經謝天謝地了。」
經歷過後世房地產開發蓬勃興盛的周至，壓根就想不到現在還有這種求人買地的情況，到現在才反應過來，這尼瑪還處於買方市場啊。
準確地說，小商品房漸漸開始形成賣方市場，不過大型地產如首都四合院那種，還處於買方市場。
哪怕再過幾年，成龍還因為給人忽悠，花四百萬買了八套首都四合院而被所有人嘲笑。
「也正因為如此，你那二十萬我也留不下整數。」江武說道：「畢竟塔子山太平寺那些地方的地，也是要錢的。」
「不過起碼能留下一半，甚至一半多。」江武變得有些急切：「有了這一半多，我就可以組織施工隊，建造新營房，讓戰士們有新的作訓基地。」
「江大哥。」聽到這裡周至突然開口：「既然如此，那為何不乾脆找一處市區內的大地方，修成居民小區，用賣房子的錢去郊區建設新營地呢？」
「隊伍需要鍛煉啊。」江武嘆了一口氣：「不先試試水獲得經驗，上來就弄大的？不現實。」
「但是我有信心，以我們部隊的作風和管理，只要獲得修造樓房的經驗，絕對可以成為蜀都市一流的施工隊伍。」
「明白了。」周至點頭：「我也相信這點。」
江武現在這樣說，是徹徹底底地跟周至交底了。
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