聽到楊婉玉的問題,陳平頓時就笑了起來,然後平靜的開口笑道:「如果我說我有八成以上的信心,不知道楊阿姨怎麼看?」
楊婉玉仔細的想了想,並沒有直接說是不是相信陳平,而是理性的輕聲開口說道:「正常情況下,萬華集團所擁有的分析團隊,實力應該是極強的,至少在東江省範圍內,應該沒有能夠超越萬華集團分析團隊的存在,畢竟,萬華集團不管怎麼說,都是東江省範圍內最大的房地產行業集團,更何況,萬華集團所擁有的人脈關係網絡雖然僅僅只是局限於東江省範圍內,不過臨海省和蘇南省畢竟是東江省的隔壁省份,這樣的人脈關係網絡,得到一些內幕消息,應該也是正常的,這也是為什麼萬華集團嘗試了這麼多次,雖然沒有成功的達到目標,可至少,他們選擇的那些地皮,的確都是具備一些升值潛力的。燃字閣 www.ranzige.com」
聽到楊婉玉的評價,陳平也是輕輕點了點頭,隨後,楊婉玉便突然笑了起來,有些無奈的輕笑著開口說道:「可對於平宇集團,我了解的並不是算太多,所以也沒有辦法評估平宇集團所擁有的房地產分析團隊的實力,因此,我沒辦法判斷你說的是否屬實。」
陳平點了點頭。
從之前的交談之中,陳平就已經能夠聽得出來,楊婉玉對於平宇集團的了解,近乎於零,在今天之前,楊婉玉甚至都不知道平宇集團的存在!
或者說,楊婉玉即便是知道平宇集團的存在,恐怕也了解的不是太清楚,更不知道平宇集團和陳平之間的關係。
所以,楊婉玉的確是沒有辦法判斷出準確的答案。
對於陳平口中所說的八成以上的把握,楊婉玉最終也沒有給出自己的看法,只是將這個問題又重新拋回給了陳平和李老爺子兩個人。
隨後,楊婉玉也並沒有立刻詢問陳平,而是看向了李老爺子。
李老爺子此刻也是漸漸地嚴肅了下來,臉上的表情雖然依舊平和,可是卻依舊是陷入了沉思之中,片刻之後,李老爺子緩緩地抬起頭來,看著面前的陳平,輕聲開口笑道:「根據我對平宇集團的了解,平宇集團雖然已經成立了一家房地產公司,可是正如剛剛所說,這家房地產公司,就只是一個空殼子而已,據我所知,這家房地產行業的公司,甚至沒有任何一個員工!」
李老爺子也同樣沒有說出答案,只不過,卻將楊婉玉的話補充了一下。
這樣一來,他們兩人所能給出的答案,其實就已經明了了。
可陳平對此,似乎並沒有表示出任何意外的樣子。
似乎對於他們的判斷,陳平也並沒有介意的意思。
李老爺子和楊婉玉兩人最終給出的判斷,都是並不相信陳平的話。
畢竟,他們這是根據事實推斷出來的,總比陳平空口說白話要可靠的多,至少,在他們兩人想來,是這樣的。
可是看到陳平那平靜的臉色,兩人的目光之中,都閃過了一抹疑惑的神色。
他們的分析,也僅僅只是建立在平宇集團和萬華集團內部的,可是,對於房地產行業進行分析,並不僅僅只是限於這兩個方面。
如果陳平能夠得到一些內幕消息,這些內幕消息又有足夠的價值的話,想必也是能夠在某種程度上,忽略雙方在房地產行業之中的差距的。
畢竟,這樣的內幕消息,大家得到的都有所不同。
萬華集團的人脈關係網絡雖然強悍,得到的內幕消息也更多一些,可是和陳平能夠得到的內幕消息比起來,單純的只是在突破東江省的地域封鎖這件事上,到底哪些內幕消息能夠起到作用,恐怕誰也說不好。
只不過,根據李老爺子對於平宇集團和陳平本人的了解,陳平根本就沒有所謂的人脈關係網絡,整個平宇集團,也沒有嚴密的人脈關係網絡,這樣一來,陳平能夠得到的所謂的內幕消息,就很值得懷疑了,只能說有這種可能,但是可能性卻極小。
可隨後,陳平便已經笑著開口問道:「李老,你們的意思我聽明白了,不過我在想,你們是否是在覺得,真正能夠決定成敗的,應該就要著落在內幕消息上了?」
聽到陳平如此直白的說出了這句話,就連李老爺子也都是愣了一下!
內幕消息!
說起來雖然只是一個簡簡單單的詞彙,可是要知道,這樣的內幕消息,必定是從某一個省份的官方高層傳出來的!
這其中,可是涉及到了一些極為敏感的問題。
哪怕大家都是心照不宣,可是卻從來不會有人宣之於口。
至少,在房地產行業之中,如果是依靠了內幕消息拿到了一塊上好的地皮,那麼首先要做的,就是要找個理由,要麼就是讓集團之中的分析團隊進行一次縝密的分析,至少要做出一個足以讓人相信的分析過程,只有這樣,才能避免外人的猜疑。
要麼,就是直接歸功於運氣。
房地產這種行業,充滿了無盡的變數,在這樣的行業之中,有些時候是的確需要依靠一些運氣的。
哪怕是萬華集團,有不少內幕消息,也有足夠強悍的,在整個東江省範圍內首屈一指的分析團隊,可不管怎麼說,萬華集團也有失手的時候。
否則的話,也就沒有當初陳平和魏哲旭參加地皮拍賣會的那次合作了。
可是,陳平卻展現出了這樣的信心,一時之間,讓兩人都是有些百思不得其解。
陳平也並沒有打算賣關子,只是淡淡的笑著開口說道:「李老,楊阿姨,不知道這裡有沒有臨海市的地圖?」
聽到陳平的問題,兩個人互相對視了一眼,都沒有想到陳平竟然會提出這樣的一個問題。
沉默了片刻之後,李老爺子便直接招了招手。
客廳的角落之中,之前那個老人快步走了過來,李老爺子輕聲開口:「去找一張臨海市的地圖過來!」
老人沉默的點了點頭,然後便轉身離開了。
這讓陳平也是有些驚訝,沒有想到,李老爺子家裡,竟然還真有臨海市的地圖!
不過隨後,李老爺子就已經解開了陳平的疑惑,笑著說道:「其實,我早就知道平宇集團在臨海市的動作了,所以,也就在家裡備了一張地圖,只不過,現在距離地皮拍賣會,還有三天時間,所以我也不知道你具體的目標是哪一個,也沒有時間仔細分析了。不過也算是巧了,這次,就聽聽你這個平宇集團的董事長分析的過程吧,也算是讓我見識一下平宇集團的分析團隊的實力!」
陳平笑著點了點頭。
片刻之後,那個老管家快步從二樓走了回來,恭恭敬敬的將一張臨海市的地圖鋪開,放在了茶几上。
陳平看了一眼這張臨海市的地圖,地圖不小,標註的也都非常清晰,最重要的是,這張地圖囊括了整個臨海市的轄區,而不僅僅只是臨海市的市區範圍。
畢竟,李老爺子當時拿到這張地圖,就是為了看看這一次的地皮拍賣會,平宇集團的目標到底是哪裡。
而這一次的地皮拍賣會,實際上一共也就只有三個目標而已。
這三個目標,都是臨海市郊區的大塊地皮,每一塊地皮的面積都極大,可卻都跟市區沒有什麼關係。
所以這一次的地皮拍賣會,知情人都非常清楚,絕對沒有那麼簡單!
甚至在臨海省內部,已經有不少房地產商,都已經開始摩拳擦掌的準備起來了。
這一次的地皮拍賣會,其實是有著無比巨大的風險的!
因為,臨海省的官方高層在籌備這次的地皮拍賣會的時候,就已經放出風去,這次的地皮拍賣會之中,一共拍賣三塊地皮,其中有一塊,將會是臨海市新城區的核心商業區域!
也就是說,一旦臨海市的新城區建設計劃正式公告正式展開,這塊地皮,很有可能會成為整個臨海省今年一年,甚至是幾年之內最具價值的地王!
這樣的地皮拍賣會,無異於一場豪賭!
三選一的概率。
看似不低,可是實際上,大家都非常清楚,這三塊地皮,都各有優劣,單純的依靠分析團隊,根本沒有辦法得出最準確的結果,只能依靠內幕消息的競爭,或者,是依靠運氣!
一旦最終選定了某一塊地皮,那麼,這塊地皮將會擁有無與倫比的升值空間,價格翻升一倍以上也不是不可能的事情!
可是另外的兩塊地皮,立刻就會被所有房地產商棄之如敝履,根本不具備太多的實際價值。
想要在這樣的地皮拍賣會上插一手,可不是那麼容易的事情。
因為很大程度上要依靠內幕消息,所以,在此之前,哪怕是萬華集團,都已經決定徹底放棄了這次的機會!
因為,萬華集團不是本土的企業。
萬華集團雖然也有實力雄厚的人脈關係網絡,可畢竟,臨海省鞭長莫及,萬華集團根本沒有辦法拿到準確的內幕消息,這樣一來,萬華集團和臨海省範圍內的那些房地產集團比起來,實在是沒有任何優勢!
恐怕一家資產十幾個億的小型房地產集團,都要比萬華集團消息更加靈通一些!
因此,萬華集團直接就放棄了競爭,並沒有想要參與到這次競爭當中去。
可是偏偏,和萬華集團一樣作為東江省本土企業的平宇集團,竟然要在這個時候參與進去!
這在任何人看來,都是極度不理智的。
尤其是萬華集團內部,因為對這次地皮拍賣會的內幕了解的比較多,所以在萬華集團大部分人看來,平宇集團這一次,完全就是想要賭一次三分之一的概率而已!
賭中了,那就能藉此機會一飛沖天。
可是,賭輸了呢?
正是因為這樣的判斷,萬華集團對於平宇集團的這個決定,不少人都是嗤之以鼻的。
可是現在,看到陳平此刻的舉動,李老爺子和楊婉玉互相對視了一眼,目光之中都有幾分驚疑不定。
難道,陳平做出這個決定,依靠的並不是內幕消息,反而是大家都已經忽略的專業分析?
這怎麼可能?
臨海省整整一個省份,再加上東江省排名第一的萬華集團,這麼多的大型房地產行業公司,都沒有分析出一個準確的結果,陳平的平宇集團,有這個能力分析出來嗎?