重生之夢 第九章創業之始

    進入華龍印務發現王方正在和別人談生意，見到李雲使了一個眼色意思讓李雲等等。\www.qΒ\李雲就找了個沙發坐下來等王方，不一會王方送完客人回來問道：「怎麼樣，設計完成了嗎？」

    「當然了我辦事你放心。」

    「來讓我看看。」

    李雲把畫夾里的設計圖拿了出來，王方看到了李雲拿來的設計以後非常的高興，拍著李雲的肩膀說：「本來我還怕你的設計不是很好不敢輕易起步這樣一個計劃，現在看了你的這些設計我徹底的放心了。特別是這兩幅，完全可以做成比較高檔的，這樣我們就可以形成一個系列，面對不同層次的客戶。這樣李先生你這幾天就多費心幫忙把版制出來，我們業務部也對此作出計劃，先在全省範圍里進行前期的宣傳，等產品推出來以後在加大宣傳力度。」

    「好的，沒有問題，我會儘快的把彩印版給做出來。」李雲一縷袖子，「那麼現在我就可以開始工作了。」

    王方爽朗的一笑，「我相信你，也相信我們的產品，這次計劃一定會成功的。」

    李雲衝著王方點點頭「是啊，一定會成功的。」

    「耶，終於完成了。」李雲高興得又蹦又跳，不斷地與設計部的人員拍手相慶。在李雲和設計部人員的共同努力下，經過了10天的艱苦工作終於完成了全部彩印版的製作，特別是2張高檔的設計每張都花費了2天的時間。

    「聽說你們已經完成了？」聞訊而至的王方也來到了設計部。

    「是的，這是樣品。」李雲把桌子上的樣品拿給了王方。

    「非常好，比我預計的還要好，那麼我們就可以開始印刷了，我決定每個版本先印刷5萬張，小劉同志印刷部的現在開始印刷。」王方拿著彩印版對這小劉說。

    「好的，我馬上去通知。」

    看了王方安排好了印刷的事情，李雲起身說道：「看來現在沒有我什麼事了，我先走了，如果有什麼情況請打我家的電話。」

    「好的，這次銷售的結果恐怕要到9月20號左右才可以出來，你9月20號的時候來一趟公司，我們把為數算給你。」

    「好的，那麼我先走了。」

    8月的黃昏還是挺熱的，知了在樹上不斷的鳴叫，一絲小風吹過，給本來悶熱的天氣帶來了一絲涼意。李雲順著中州路騎這自行車緩緩的向前走著，本來應該回家的李雲突然想到，來到這個熟悉又陌生的城市已經半個月了，自己還沒有好好的逛逛這個記憶中的這個熟悉又陌生的故鄉。

    順著n市轉了一圈，其實1995年的n市還很小，一邊仔細的看著現在的市容市貌，一邊回憶夢裡的面貌，李雲不禁感嘆城市的變遷真的是日新月異。就說眼前的農田吧誰曾想過在5年後變成了全市最大的轎車交易市場；而現在那因為污染而變得發臭的護城河，會在8年後得到徹底的改造成為了環繞城市的一條玉帶。

    李雲一邊緩緩的向前騎著車子，一邊想「現在自己已經有了初步的資本，華龍已經支付了買斷版權的將近13萬塊錢，雖然數目不是很大，但是在95年對於一般人來說也不少了。況且還有到了9月20號以後支付的銷售分成，根據李雲的分析，光是本市的銷量就不會少，更何況是全省發售。怎麼才能把這樣一筆錢利用起來，創造更大的財富。」

    李雲蹬著車子，不斷的向路兩邊張望，希望可以從夢與現實的對照中找到靈感。突然李雲被前面一處新的門面吸引住了，李雲想到了這裡在三年後開了一家西式的音樂餐廳，由於地理位置的優越，又是n市第一家音樂餐廳生意特別的好。n市的人們到了晚上沒有什麼休閒，特別對於20多歲的年輕人，除了舞廳以外就沒有什麼去處了，相信如果我提前開了這家音樂餐廳肯定會引領時尚青年的潮流。

    最重要的一點是這個地方的房價並不是很高，由於城市發展的限制，n市的的商業還很落後，所以商業用地的房價還很低。直到97年以後3年體制改革大批的人員被買斷了工齡下崗，從事商業的人多了以後，城市的商業用地才貴了起來。況且這個地方的地勢很好，正處於n市絕對的商業中心，他的北面是一條繁華的商業街，東面是n市的市委和市府所在地，南面是各大機關的家屬院，西面是2所中學和2所大學，李雲所在的n市第二高級中學也在附近。市委和市府是1994年新建搬遷的，最起碼10年之內不會再度遷移，對於這個地方李雲還是非常有信心的，還有最重要的一點是餐飲業的利潤比較高，西餐也更是比傳統的中餐利潤更高，同時西餐廳的投資比較傳統的中餐要小，比較適合現在的李雲。記下了屋主的聯繫方法，李雲哼著歌，高高興興的回家了。

    第二天，李雲早早的來到了門面的前面，撥通了上面所留的電話。電話很快就通了，是個女聲接的電話，李雲趕緊說：「你好，中州路189號的房子是你的嗎？」

    「對，有什麼事嗎？」

    「我想租賃你的房子，你現在有時間嗎？我想到裡面看看。」

    「你現在在那？」

    「我就在你的房子這裡。」

    「那好吧，你在那裡等一下我馬上就過去。」趁著房東還沒有來，李雲就在附近晃著，順便在看一下周圍的環境。旁邊就是兩個大的寫字樓，看著樓上的招牌，和夢裡的一樣n市最大的幾個律師和會計師事務所就在上面。正好是上班的時間，幾個穿西服的年輕人正在往樓里走。沒有什麼同行業的競爭，門口處有一個空場，大概可以停上20多輛車。

    等了5分多鐘，一個30多歲的女人向我走來，大概是離得不遠。看到李雲站在門面的前面，先是一愣，眼中露出了疑惑的目光，但是只有李雲一個人站在門面前面，還是走了上來。上下打量了一下說：「是你要租我的房子？」

    「是的，我想進去看看行嗎？」

    可能是李雲的年齡比較小，房東滿臉的疑惑，可能是經歷比較多雖然疑惑卻沒有說什麼。從口袋裡拿出了一串鑰匙，試了幾個，才開了卷閘門的鎖。拉個半開，然後房東閃到一邊去意思是讓我隨便得看。

    卷閘門是半開的，而門面裡面也沒有窗戶，李雲進去了好一會才適應了房子裡面的光線，這處門面是新蓋好的，房子裡橫七豎八的丟這施工完成留下的舊報紙、木頭，地上也到處是水泥塗料的印跡。整個房子有300多平米，李雲估計了一下差不多夠了。

    門臉有3間房那麼大，重新砌半堵牆裝上玻璃。後面的3間可以打掉一間，這樣大廳的面積就不小了，還可以隔10來個隔斷，剩下的兩間一間可以作為廚房一間可以改造成為衛生間。這裡的房子都是挺高的，可以在中間建一個第二層，這樣可以更大範圍的利用資源。李雲一邊看一邊琢麼著，好像沒什麼問題了。

    在外面等著的房東著急了，喊道：「行了嗎？房子就是這樣的，看不出花來。」

    李雲聽到房東叫，就跑了出去，房東見李雲出來就問道：「怎麼樣，租還是不租？」

    「這裡水電是怎麼解決的？」

    「以前施工的時候都直接拉好了水電，你需要的話就直接改造好了，你租不租啊，大熱天的別跟我摸牙。」可能看到李雲年紀小，又這麼多的問題，房東有點不耐煩了。

    「房租是多少？」

    「一個月4000塊。」

    「能不能少點？你看我也是第一次做生意，照顧點吧？」

    「不行，4000塊已經是最低的了，你上周圍打聽一下，都是這個價，你要租就租，不租拉倒。」說完她就要走。

    其實這個價格是不高的，如果換了2年後最少翻2番，李雲清楚的知道這一帶的價值。因為沒有錢如果有錢了趁現在的時候把這一帶的門面全買了，2年以後就只剩下查錢了，夢裡的經歷清楚地告訴李雲10年裡這一帶是絕對的黃金地段。

    李雲想了一下：「那好吧，我租了。」

    「這才像年輕人，你帶錢了嗎？如果帶了先交一年的房租。」房東看到李雲決定租下來，有點詫異。

    「能不能少交點，一下子交一年，有點困難？」一個月4000一年48000，雖然李雲那得出這筆錢，但是創業階段能少花點就少花點。「我一個月一個月的交怎麼樣？」

    「不行，這個是規矩，你干一個月就跑了我還帶重新張羅，太麻煩了。」看來這個房東是個有錢的主，這筆錢根本不放在眼裡。

    「那麼我半年一交怎麼樣？」

    「小伙子，看你也是個實在人，這樣吧前還是要一次交上的，最多我給你裝修的時間多一點，其他的就免談了，要租就租，不租拉到。」

    「那…」

    看到李雲還想說什麼，房東不高興的打斷了李雲的話，「這樣吧，你再考慮一下，想通了在給我打電話。」說完房東轉身就要走。

    看到房東要走李雲急了，趕緊拉住房東說：「那好吧，一年就一年我租了。能給多少裝修的時間？」

    「按平常的規矩都是15天，看你年紀小照顧你一下，給你1個月的時間怎麼樣？」

    「大姐，你看這樣行不行，我需要辦一些手續，到8月20號開始裝修，現在就簽合同不過先給一半的錢等我裝修結束了，也就是9月20號那天再把剩餘的前結清。」

    「好了，好了看你年紀不大怎麼這麼麻煩。」房東不耐煩地揮揮手。

    「那麼就簽租約吧。」李雲看看周圍「去那裡簽，這裡沒有紙筆。」

    「旁邊寫字樓里有個文印室，去那裡好了。」

    來到文印室，李雲順利地和房東簽了租約，李雲也到銀行取了24000塊給房東。房子租到了，開店的事情就解決了一半，下面就看能不能找到他了。李雲暗地裡想。

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