重生之山村小村長 第七百九十五章 找出讓利益
江宇和嚴宏丘也應邀前往。
目的是為展館選址。
經過兩天的勘察商議爭論，最後確定，就在晃河東岸國道北側選下一塊長三百米，寬二百二十米的地塊。
這是一塊玉米地。
此時正是秋收時節，正在收玉米的農民看到一群人在河邊這塊地里走來走去，不明所以。
孫明理看看被選中的地塊，扭頭看看晃河西岸，不算太遠處的城市。
「唉！我總感覺這裡離城市遠了點，這有二里多地了。」
「不遠！這二里地將來開發，一眨眼就擴過來了。」
「開發？開什麼發？」
「東河現在已經是市了，難道還守著以前的那點地盤嗎？自然也該擴充一下規模了。現在各行各業都在改革開放，我預測基建行業會是下一個開放的領域，商品樓會隨之出現，城市的面積註定會擴大。基建行業開放了，戶口制度勢必會出現模糊鬆動，會有大批有一定經濟實力的農民進城買樓居住」
「等等！你認為農民能進城買樓？」
「這有啥不可能的，城市裡的房地產開發，因為規劃不及時，開發商盲目上馬等原因。必定會有無數的商品樓出現，滿足城市裡的人住房需求之後，註定會有大批閒置的商品樓，這些閒置的商品樓怎麼辦？難道就在那裡閒著，接受風吹雨打？」
孫明理眨眨眼：「你的意思是政策會允許農民進城買房？」
「不靠農民填補這些空白，那要靠誰？」
九七年之後的基建行業開放，無數的開發商開始新建商品樓。城市不就是這麼發展起來的嗎。
否則哪裡有那麼多的人口填充城市的規模。
孫明理點點頭：「好像很有道理的樣子。」
「等基建開發，開發商申請土地建商品樓的時候，市里把向東做為發展方向，從這裡到城市這二里地的距離，兩年就填上了，那時候掌管就和城市融為一體了，如果再向東發展，再過個十年八年，掌管這裡還能成為城市的中心地帶了。」
上一世東河開發向南，市政府，公檢法都去了大南頭，離原來的市中心位置，有七八里地的距離。
這一世如果向東發展，七八里地的距離，基本就快到蘭煜農場了，再發展發展，就到尖山了。
這一世，尖山說不定能混一個區玩玩。
不過，如果縣裡批准了鳳窩堡村為工業區，尖山實際也就成了東河一個區了。
孫明理覺得江宇說的越來越有道理了。
這樣的人就應該進入體制內才對，怎麼可以在體制外浪費呢？
「征地的事情我們就不參與了，不知道到明年春天，是你能不能把征地的事情搞定？」
「應該沒有問題。」
「那就太好了，如果明年四月份之前，你們能把這塊地征下來，那我們現在就回去著手設計了，我們會選擇幾個樣式的設計圖案，讓市委領導們進行選擇，當設計確定，明年春天我們就開工了，力爭用兩年的時間把展館建設起來。」
兩年的時間，要建一個占地面積六萬六千平，其中的建築面積最低也得達到五萬平的基地，嚴宏丘面臨著巨大的考驗。
「江總！我覺得以我建築公司的規模，這兩年的時間內要興建起這麼大規模的工程，我覺得有點力不從心。」
「不是力不從心，是你根本就完不成。」
「啊！那這不是害我嗎？」
「你這不就死心眼了，你自己完不成，不是還有別人嗎？東河市也有好幾個建築工程公司，你認為他們不眼紅這塊大蛋糕嗎？你在鳳窩堡村翻江倒海別人頂多眼紅一下，畢竟不是他們的勢力範圍，他們就是想分本章未完！
第七百九十五章&nbp;找出讓利益
一杯羹也分不到，但是這裡人家才是東道主，你要是吃獨食，他們有的是辦法給你下絆子。」
在基建未開放之前，這些建築工程公司並沒有太多的活兒干。
現在又不是吃大鍋飯的年代，沒有活干，還落個清閒。
他們現在屬於自負盈虧階段，沒有活干就證明沒有收入，沒有收入那些員工靠誰養活？
所以，是你若是有了什麼大工程，他們的眼睛可都是雪亮的，都眼巴巴的盯著呢。
現在東河市最大的工程被一個泥腿子弄到手了，他們能老老實實的做事不理？
根本不可能的，吃不著肉跟著喝湯，如果連湯也喝不上，他們就好往裡撒尿兌水了。
嚴宏丘眼睛一亮：「你的意思是分配利益出去？找別人幫忙？」
「反正你自己也干不完，為毛不分出些利益給別人，既加快了工程的進度，又交了人，你還能從中扒皮。」
嚴宏丘點頭：「你說的太對了。」
「這裡算是你的出山之作了，將來基建開放的時候，你會到城市來發展，這個時候正是你交結同行的時候，雖然說同行是冤家，但你也需要結識幾個自己的盟友。」
「對！對！」
「至於展館的設計圖案我就不參與了，建築方面我只懂皮毛，設計完了做個預算給我。」
這個展館哪怕按照九三年的標準，沒個千把百萬也建不成。
再過十年怕是的翻幾倍的造價。
再過二十年，估計造價就得上億了。
嚴宏丘回到家馬上就聯繫渤海建築設計院的朋友，進行建築設計。
這些年，他搞建築也是交了一些有用的人的。
在建築設計院設計建築圖紙的時候，他也開始和東河的建築工程公司接觸，準備進行工程分包。
江宇自然不會操心這些事情，這也不該是他操心的。
他該操心的事情也是非常多的。
沒事兒他就到農用四輪車廠，看魏俊生組織的一支隊伍，手工打造那台皮卡用車。
發動機是現成的，這個無需操心，其他的就是變速箱和車橋了。
魏俊生告訴江宇，這輛車的樣車年前可能打造不出來，但也不是沒有希望。
江宇告訴他們不用著急，就算樣車打造出來的也要經過各種各樣的評測試驗。
這東西不比農用四輪車那麼簡單。
皮卡就已經是高速車了，他的實驗檢測階段是一個漫長的過程，耗上兩三年也不是沒有可能。
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第七百九十五章 找出讓利益
