重生之建築大師 第三七九章 技術流還是藝術流

    被李華勇當做模板的公司，是後世一家總部位於申城的房企。x23us．com更新最快

    嗯，要說這家公司其他什麼都還好，實力能在國內排前10，穩居國內房企第一集團軍。這家公司雖然不像「南北老王」那幾家公司那樣張揚，不過在超高層，大型城市綜合體，高鐵站商務區，以及產業園開發領域，卻是在國內處於遙遙領先地位。並且這家公司的業內口碑，以及在社會上的信譽度都還算不錯。

    另外還有一件事指的一提，就是這家公司是不上市的，因此它的所有制性質，是被稱作「國資控股混合所有制非上市公司」。

    正是因為它不上市，所以它不像其他同行那樣張揚，也正是因為它不上市，其實也反證了它是真正的牛逼。

    不要以為只有上市公司才是牛逼，持這種想法的基本都是金融小白。其實真正不差錢，真正最牛逼的那一小撮公司往往都是不上市。比如在咱們國家，這類公司的代表就是「華為」，「娃哈哈」，「老乾媽」這些真正不差錢的主。

    「娃哈哈」曾堅持了幾十年不上市，可是就在李華勇穿越前後，他們的老闆突然鬆口，說「未來不排除上市的可能」。為什麼會這樣呢？說穿了很簡單，那就是他們公司的業績開始下滑，開始手頭有點緊，已經沒有以前那樣牛逼，這才考慮去股市圈錢。

    而在這其中，尤其是房地產這個行業，眾所周知，房地產行業的標籤是「技術含量不高，高投入，高槓桿，長周期」，正是因為這些行業特點，所以做房地產的人幾乎個個缺錢，那些「首富」神馬的，說是「首負」也許更恰如其分。也正是因為這個原因，幾乎所有房地產公司在剛成立那一刻起，就會想方設法謀求上市。

    而申城的那家公司，他們敢在做到幾千億規模的情況下依然不上市，這當然就不是一般的牛，那是真正的牛逼，對此必須寫個大寫的「服」字。

    當然嘍，這家公司之所以敢不上市，那也是有它的底氣，它的最大股東之一，是申城國資委，因為這個股東，就決定了這家公司的國有性質，也讓它在申城的房地產市場有著天然的優勢，算是申城地產界的地頭蛇吧。這家公司能占據申城這塊風水寶地，那小日子當然比一般人過得滋潤。

    而這家公司的另外一個大股東，就是李華勇和林應虎兩人剛才提到的香江「九龍倉」。雖然在包船王去世以後，「九龍倉」的名頭似乎沒有以前那麼響亮了，然而在事實上，即便到李華勇穿越時候，「九龍倉」依然號稱「香江最大的地主」，它在香江地產界的銷售額，年租金，依然長年雄踞第一。

    正是因為有如此資源，才決定了這家公司有如此底氣。這是一種讓大多數人羨慕嫉妒恨的底氣，也讓這家公司在國內地產界地位超然。

    當然嘍，這家公司也不是什麼都好，而其中最不好的地方，李華勇認為那也許就是這家公司的名字了。起什麼名字不好，他們家公司名稱中非要有個「綠」字，是傳說中的「綠字頭」公司。

    李華勇現在就是選定這家公司當自己進軍房地產的模板，準備向這家公司學習。他覺得這家公司的其他優點和特點倒是都可以學一學，但唯獨在這個給公司起名方面，那是萬萬不能學。

    那李華勇向這家公司學什麼呢？名字不能學，人家擁有的資源那當然也學不來，李華勇唯一能學的，那當然就是這家公司的經營策略，主攻方向，學習這家公司的核心競爭力。

    李華勇一直認為，在國內做房地產生意，你擁有的資源決定你的下限，你擁有什麼樣的核心競爭力才決定你的上限。這家「綠字頭」公司之所以能做到那麼大規模，並且做到那麼大規模還能不上市，除了它的資源比大多數人豐厚外，那也是因為它擁有自己的特色，有自己的核心競爭力。

    而這家公司的核心競爭力，就是開始提到的：「超高層」，「大型城市綜合體」，「高鐵站商務區」，「產業園開發領域」。

    而在這其中，「超高層」領域又是他們的最大優勢，核心中的核心，到李華勇穿越時候，那已經就不是說國內的超高層建築了，全球排名前10的十大高樓，那都有將近一半是出自這家公司之手。

    紐約單體面積最大項目「大西洋廣場」，洛杉磯中心區「大都會項目」，雪梨市中心cbd區域的城市綜合體及超高層公寓，濟州島旅遊健康城、夢想大廈，曼谷市中心城市綜合體，倫敦的英國第二、歐洲第三高樓等.......這就是這家公司交出來的部分成績單，這也是重生之後的李華勇準備好好向這家公司學習的地方。

    是的，李華勇的思路就是準備把「超高層」當做自己的主攻方向，這個領域的市場前景自不用說，根本就毋庸多言，更關鍵是相比於其他領域，在民用建築這一塊，超高層建築還是更需要一點技術含量，李華勇認為這也符合自己這類理工技術男的特點，有利於發揮自己的特長。

    另外從穿越到現在，從「鵬城世貿」到「中銀大廈」，李華勇感覺重生後的自己是不是跟這類超高層建築特別有緣，因此今天在和林應虎聊起這個問題的時候，他第一時間就想把這個當成自己的主攻方向，甚至想把它做成自己未來的核心競爭力。

    雖然到了後世以後，社會上存在很多對超高層建築的爭議，認為這種建築這不好那不好的。李華勇一直認為這種爭議有夠無聊，也就是一些矯情有文青病的人在那無病呻吟。

    俗話說存在就是合理，後世出現越來越多的摩天大樓當然有其合理性。獨門獨院的園林式別墅當然誰都想住，然而問題是，這種別墅你住得起嗎？就算你住得起，整個國家也要有那麼多土地給你蓋這種別墅。

    就像後世流行的一個笑話，大家都說「三十畝地一頭牛，老婆孩子熱炕頭」那是古代勞動人民的終極夢想，算是古代的「小康標準」吧。然而這個標準放在現代可不得了，作為一個現代人，那還有誰敢奢望擁有「三十畝」地呀？，這已經是妥妥的土豪標準。

    時間已經來到了晚上九點多，不知不覺，李華勇已經在林應虎房間待了2個多小時。在最開始的時候，林應虎就說今天主要是務務虛，讓李華勇談談他的設想。而李華勇他自己也不知道今天是怎麼回事，總感覺自己今天的興致特別高，談興十足，在這兩個多小時裡，基本都是自己在說，而林應虎父女兩人在聽。

    從「南北老王」說到申城那家「綠字頭」公司，再從那家「綠字頭」公司說到自己的一些設想和打算。

    李華勇覺得自己的設想不錯，他是真心覺得自己的想法不錯，既現實也符合自身的特點。也正是因為他自己都覺得不錯，於是等他終於講完後，末了他還興致勃勃的問了林應虎一句：

    「好了，二叔，我現在把我的想法都說完了，您覺得怎麼樣啊？」

    李華勇笑眯眯看著林應虎，林應虎同樣笑眯眯看著李華勇。

    必須承認，當李華勇說完這句話時，他是做好準備讓林應虎夸自己兩句了，而在一開始，林應虎接下來剛說出來的話也確實沒有出乎李華勇的意料：

    「哈哈不錯不錯，看來阿勇你真是很有想法，邏輯清晰，切合實際，看得出你對進軍房地產行業是經過深思熟慮的。不過.......」

    這個「不過」也在李華勇的預料之中，畢竟絕大多數誇獎後面總會跟個「不過」的，現在見林應虎也來了一個「不過」，李華勇趕緊說道：

    「二叔您說，不過什麼？」

    「不過阿勇，你剛才主要是在說打造核心競爭力的問題是吧？那你有沒有覺得你剛才說的有點少呢？我的意思是說，還能不能對我們的核心競爭力再進行補充？」

    「嗯？補充？」

    李華勇苦笑，他這時候只能苦笑。他這時其實很想跟林應虎說，核心競爭力不是那麼好打造的，並且這玩意也不是越多越好，就拿人家「南北老王」他們來說，他們每家不就是只有一個核心競爭力嗎，可人家照樣混得風生水起。

    可還沒等李華勇開口，林應虎卻主動說話了：

    「主打超高層，走技術流的路子，這就是你準備打造的核心競爭力是吧，可阿勇你能不能，能不能.......」

    說到這裡林應虎沒有往下說了，而是有意無意的看了自己女兒林蘭花同學幾眼。

    在最開始的時候李華勇還不明所以，可是等到林應虎對他連使好幾個眼色，李華勇終於反應過來了。

    到這個時候，李華勇也終於明白林應虎今天的真實意圖。

    是啊，打造房地產業的核心競爭力可以有很多種，比如說自己的設想，那可有稱作是一種「技術流」。

    那麼可不可以走一條「藝術流」的路子呢？以林蘭花同學擅長的建築時尚，建築裝飾來打造核心競爭力？