重生之收藏大玩家 第141章，貸款，回家

    測試廣告1淅淅瀝瀝的小雨，沖淡了城市的燥熱。看小說網 m.kanxiaoshuo.net

    沈瑜坐在咖啡館的窗邊，看著窗外的街景。

    窗外，偶爾行人匆匆走過百年的老街，高大的梧桐樹，濕潤的馬牙石道路，每一處細節，都都無聲的展露這座城市的風格---中西合璧。

    他喜歡這樣的街景，甚至暢想著，如果在這樣的老街上，有一棟街邊的獨棟小樓，用來生活、娛樂、工作，那一定是很愜意的事情。但是他知道，這是不可能的，起碼現在不可能。

    他扭頭看向旁邊，晨晨正在品嘗咖啡，張小琴在翻閱資料。

    今天，張小琴開車，帶著他們看了幾套房子。就在這條街道不遠處，新開盤的房子，已經到了五萬多一平米。類似有歷史的老建築，產權很複雜，價格更貴。

    總而言之，這時候的魔都房價，已經不低。

    張小琴發現沈瑜已經從剛才沉思的狀態中脫離出來，於是說道「沈總，從現在的市場來看，我不建議您買太老的房子。一個是產權問題，第二個未來的收益不明確。也不建議買房價太高的房子，因為這些房子未來變現太慢，或許在未來很長的一段時間，這類房子可能會升職，但是變現慢，就是一個巨大的問題。

    所以，我建議您可以考慮這幾個新開的樓盤，並且重點注意未來發展趨勢明顯的區塊。從投資的角度看，上漲的空間更大。」

    沈瑜看著她說的幾個新樓盤，從3萬一平米，到15萬一平米不等。

    沈瑜端起咖啡，喝了一口然後說「周邊的區域就不考慮了，看旭輝、黃圃這樣的中心區域。」

    張小琴快速翻找資料，快速找到了對應樓盤「如果您關注傳統的中心，這幾套可以注意，普東的也有幾套是不錯的。」

    沈瑜看看窗外雨停了，於是說道「就按你說的，先看這幾套。」

    張小琴說「我這就給你聯繫。」

    吃過午飯，繼續奔走看房。

    車子經過江岸大道，三人特意下車步行，看了一會兒江邊的風光。

    沈瑜看到對岸有四棟金色高層住宅，十分顯眼，就向張小琴詢問「那四棟高樓是什麼樓盤？」

    張小琴好像聽到了笑話「那就是九品。」

    沈瑜恍然，自己看過的在網絡小說中，這個樓盤的豪宅出鏡率極高。

    張小琴說「這家的住宅太貴了。」

    沈瑜說道「我是買不起這樣的豪宅，更交不起這樣的稅。」他用手指了指頭部。」

    張小琴點頭「嗯嗯，開盤到現在，只賣出去三套。」

    之後的時間，張小琴帶著沈瑜和陳晨看了幾個新樓盤以及幾套二手房。

    最終，沈瑜定下了一套120平米二手房，是有電梯的小高層。這是留給自己住的，是以後來魔都落腳的地方。這套房子的位置，距離博物館與普江都不遠，可以步行到達。

    除此之外，在旭輝區定了一套110平米的新房，在黃圃與普東定了兩套小商鋪。這幾套房子的價格在28萬一平米至22萬一平米之間。

    他在張小琴的建議下，用320多萬分做兩套房子與兩套商鋪的首付，其餘的錢，向銀行貸款。

    沈瑜看著張小琴計算出的貸款數額與還款金額，默默計算，儘管自己在魔都的銀行卡里還有150萬，另一張卡里還有1000萬，但仍舊覺得這個數額有點兒頭沉。

    他對張小琴說道「小琴，960萬貸款，借了這麼多錢，銀行就不擔心，我還不上嗎？」

    張小琴說「不用擔心，我計算了出租的價格，即使您留下一套房子作為自己住的地方。一套房子和兩套商鋪租出去，一年的租金基本能夠和您的還款數額相抵，即使中間略有變化，可能每年需要您自己補上幾萬元的還款。您在魔都的銀行卡里還留了一些錢，這張卡以後用來還貸與收租金。」

    沈瑜覺得這些錢不會給自己造成壓力，想到以後的收益，就點頭同意。

    張小琴與陳晨幫著沈瑜把大部分的手續跑完，還需要等待一段時間才能放款，辦理後面的手續。

    陳晨被銀行催促，要回濱海。沈瑜決定一起回去。

    沈瑜坐在張小琴的車上，說了自己的想法。

    張小琴問道「您不用這麼著急。」

    沈瑜說「在這兒待著也沒什麼事，出來這些天，也要回家看看。如果這裡的手續有了進展，你提前給我打電話，我再趕過來。」

    張小琴說「您放心吧，銀行的手續辦好，我會聯繫您的。到時候我會專門負責幫您監督出租的工作。」

    沈瑜說「讓銀行代租代收，倒也是省心了。等一會兒再去買點特產的點心，帶回去當做禮物。」

    張小琴說「這事情交給我。我幫您訂機票，明天早點兒來接你，順路給您帶來，這樣還能保證新鮮。」

    沈瑜看著張小琴說「還是你想的周到。」

    第二天早晨，張小琴開著車來沈瑜二人，並且準備了禮物，一直送到了機場，辦理了託運手續。

    沈瑜在過安檢之前，回頭看向機場外面。自己在這裡待了幾天時間，竟然忙忙碌碌的做了這麼多事情。

    他對張小琴說「這裡真是塊寶地。」

    張小琴笑了「沒錯，很多來到這裡的人，就不願意走。」

    沈瑜說「下次來的時候，不能像這次這麼匆忙了。」

    張小琴說「下次我專門陪著您，好好休閒一下。魔都周圍有不少好玩的地方。」

    陳晨說「過不了多久，還要來一趟，到時候再商量。」

    沈瑜看了看時間，對張小琴說「該上飛機了。後面的事情，還要讓你多操心。」

    張小琴說「您放心吧！有消息了，我馬上通知您。」

    沈瑜帶著陳晨向張小琴揮手告別。

    一路無話。

    沈瑜出了機場，先給爸媽打了電話報平安，取了行李回家。

    朱麗霞接到電話之後，就開始做準備。

    聽到開門的聲音，緊接著傳來兒子的聲音「爸媽，我回來了！」

    她幾步走到門口，看到沈瑜之後，立刻問道「你還知道回來？是不是在外面玩野了，原本說是五天，你這去了幾天呀？」

    沈瑜笑著說「媽，您不知道，我第一次去了魔都，看什麼都新鮮。看到什麼，都想給你們買回來，這不越買越多。」

    朱麗霞看到沈瑜背著一個包，還推著一個大行李箱，急忙招呼「老沈，快來，幫著拿東西。」

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