重生之日本投資家 第333章 租房不如買房

    新年假期，有人會出門去旅遊，有人會選擇租一些電影碟片回家去慢慢的看……無論是那一種休閒娛樂方式，都是個人自主選擇的結果。

    岸本正義如約是來到了深田恭子租住的高檔公寓內。他不是第一次來。加上這一次，算是第二次來。

    深田恭子表現得相當高興道：「你還算是說話算數。」

    「一直以來，我說話都算數。」岸本正義認真道。

    「想喝什麼，想吃什麼，就自己去冰箱裡面拿。」深田恭子沒有把他當成客人來招待道。

    岸本正義坐在了客廳內一個頗有特色的單人沙發上面道：「你們藝人還是挺賺錢嘛！才短短几年時間，你就有了這樣一套高檔公寓。」

    「我那裡會買的起，租的。」深田恭子據實以告道。

    岸本正義似乎明白了一個什麼。女明星表面看著風光無限，但是實際上未必就多麼有錢。這大頭都被所在的事務所給拿走了。

    再者，她們就算是賺得多，也同樣會花得多。這其中的肌膚包養，化妝品，衣服，首飾等等每月的開銷就不菲。

    哪怕自己心疼這麼花錢，也不得不繼續，畢竟心知肚明自己想要繼續在這一個圈子裡面混，就得維持住和撐起一定的場面。

    演藝圈內的時尚就是一個大大地名利場。明星的級別到了一個高度上面，便會出現衣服，首飾等等只穿戴一次的情況。

    要是把同一種東西多穿戴了二次，就會被八卦雜誌各種說。某某某經濟堪憂什麼的，事業開始走下坡路，沒有工作可接…...至於證據，那就會列舉出對方的一個穿戴。

    相關讀者們就是一群烏合之眾，完全不會去好生的想一想。瞬間，也就會成為大眾茶餘飯後的八卦話題。明星不怕被人罵，就怕沒人理，卻也怕被人說自己窮，快要破產之類的話云云。

    她們不能夠引領時尚，便不會有商家願意找其代言。哪怕深田恭子是知名女星，也不代表就一定能夠買得起東京都心上面的大房子。

    非東京都出身的外來戶，想要在東京二十三區內擁有自己的不動產，那必然是要付出巨大的代價。不過，大多數人是租住了一輩子的房子，直到死。

    岸本正義很清楚，東京都心內的好地段上面的不動產，一則是屬於日本國內真正的有錢人，富過幾代那一種。即便日本徵收遺產稅，也有各種辦法進行規避或者少交。

    這能夠有幾個人會那麼道德高尚的把辛辛苦苦打拼下來的東西交給政府？留給後代，還能夠留一個念想給他們，不至於讓他們忘記了給自己掃墓的日子。

    二則就是日本國內的暴發戶。無論是90年代經濟泡沫破滅前後，還是抓住了97年亞洲金融風暴機會做空或者是從其它金融衍生品當中賺得盆滿缽滿的人。

    三則是屬於國外的有錢人。他們當中有喜歡東京這一座國際化大都市生活的，有規避資產風險的，有長期在東京經商之類的等等。一籃子雞蛋分散放，總有它的好，便是能夠降低風險。

    四則就是食利階層。雖說有些錢，但是和真正的有錢人比起來，並不算多。他們以租賃的形式來謀取利潤。其中也不乏貸款買房，繼而再租賃出去。

    五則是公司形式的房屋出租。哪怕日本少子化，老齡化在逐步加劇，也絲毫沒有妨礙到東京，那全在日本的邊緣小地方上面。人口淨流入東京，卻是在每年穩步提高。

    「你這樣每月把錢白白地交給房東，還不如貸款三十五年先買下一個小公寓住著。雖說沒有你現在舒服，但總歸是自己的東西。

    每月的按揭就想成是房租了。保不齊若干年之後，房價上漲還會讓你獲利不少。畢竟，日本當下的房價還是處於低谷區間。」岸本正義站在經濟學的角度去考慮問題和給出一項划算的投資建議道。

    深田恭子雙手捧著自己的馬克杯。她先喝了一口杯子裡面的咖啡，繼而就在臉上浮現出了自己的迷人而又陽光的招牌笑容道：「我是不會買房子的。我等著一個人送我呢？我好想住在六本木。」

    岸本正義頓時就明白了她這一個話的真正含義。自己的硬金集團當前正在推進六本木的舊城改建計劃。經過各方媒體鋪天蓋地的報道，已經是盡人皆知的事情。

    「六本木不適合你。你還是去住世田谷。」岸本正義不是捨不得送她一套，而是真送了她一套，那就代表了兩人的關係真成了情人道。

    「我就只喜歡六本木。」深田恭子笑容不改道。

    「就是因為你這一種想法的催生，是才把房價越頂越高。黃金地段自然不必多說，歷來都是寸土寸金。

    即便是東京的邊邊角角，也是房價在上漲。房價上漲就必然會引起房租上漲。即便如此，還是阻擋不住外面的人是不斷的湧入東京二十三區。

    我就搞不明白，待在老家有什麼不好的？何必非得來東京呢？幸運兒畢竟是極其少數，而絕大多數人只會在這裡蹉跎掉青春之外，還極其有可能會背負上不少的債務。

    東京是一個什麼地方？不怕人的愛好多，就怕人沒有愛好。這就最容易催生出人的衝動性消費。」岸本正義不冷不熱道。

    「因為大家都不想做井底之蛙。何況東京這裡的機會還是有的。要是待在老家，恐怕一輩子都不會有出人頭地的機會。

    這走出來見見世面總是好的嘛！現如今，整個日本的經濟又不太景氣。人需要工作，需要錢，需要生存，老家就很難提供這些東西。」

    深田恭子是外來人，最是能夠理解像她們這一種非東京都人士的內心真實念頭道。

    岸本正義當然明白人是追著錢在跑。世界上1%的人口掌握了超過50%的財富。這1%的人云集在什麼地方，那裡才會有更多的投資，更多的項目，更多的就業機會，也就意味著能夠讓他人賺到錢。

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