重生之神級明星 第1252章 家族聚會

    「幻象科技完全符合上市資格。 .」

    了解到李青的疑惑，米歇爾微笑道：「我們仔細查閱過幻象科技自創建以來的財政，可以肯定的是，瀚海集團在1998年接手幻象公司之後，就已經實現了盈利，到2001年，絕對已經滿足了三個財政年……」

    李青有些暈，瀚海是在98年收購了幻象沒錯，但他卻清楚的記得公司是一直處於虧損狀態的，當時把原公司打散重組後，就立即投入了兩筆資金去研發搜尋引擎和《熱血傳奇》，到99年《熱血傳奇》上市，才憑藉亮眼的戰績，一舉成為當時集團內最閃耀的子公司。

    那麼，如果從1999年算起，到現在2001年，從字面上來看，的確是滿足了三個財政年，但仔細調查的話，卻是完全不滿足36個月時限的。

    「leesin，我大概知道你擔心什麼了，這一點你大可放心，我們高盛集團有絕對成熟的運作經驗，有信心通過紐交所的考核的，而事實上，幻象科技也的確滿足了三個財政年。」

    米歇爾仔細的解釋道：「非美國國內公司在紐交所上市的條件，是必須在最近三個財政年度連續盈利，且在最後一年不少於250萬美元、前兩年每年不少於200萬美元或在最後一年不少於450萬美元，3年累計不少於650萬美元。」

    米歇爾打開隨身攜帶的公文包，抽出一份報表來：「幻象科技1998年成立，1999年六月份發布第一款產品《熱血傳奇》，下半年開始盈利，淨營收7700萬元人民幣，毛利高達7100萬元，毛利率為92.2，運營利潤1.11億元；下半年，幻象科技發布多款遊戲產品，淨營收1.68億人民幣，毛利高達1.43億元，毛利率為85.1以上。」

    韓嘉佑說道：「到現在，一直處於萎靡狀態，但最近幾個月，香港房價開始出現小幅度的上漲，許多人都看好這個時機，這個時候入市，能花最少的錢買下最便宜的房產，事實上，已經有很多地產商重振旗鼓，準備放手一搏了。」

    李青飲了口茶，看了一眼老丈人，說道：「嘉佑叔也想參與這場遊戲？」

    「遊戲？」

    韓嘉佑愣了，旋即笑道：「這的確是一場遊戲，你有興趣參與嗎？」

    李青笑了。

    事實上，可能是身份不同了，眼光高了。

    此刻的他，已經沒有以前站在韓嘉佑面前稍微拘謹的狀態，在聽了韓嘉佑的想法後，他已經沒有太多興趣和韓嘉佑在這方面多做商談了。

    現在已經是2001年，距離2002年沙士病毒爆發僅僅只剩一年時間，可能這個世界不同於前世，不會出現沙士病毒，但即便如此，香港房價經過金融危機的洗禮後，已經徹底讓大多數投資者失去信心，樓價一跌再跌，如今想要暴漲，根本沒有太多可能。

    而且，香港樓價下跌勢頭如此之猛，經濟危機、沙士病毒等等只是背景，在此發生之前，香港人已經花了過多的錢在房屋上，香港的房貸負擔比實在太高了，在1994年、1995年的時候，香港供樓負擔比是是90後又回升，在97金融海嘯之前最高達到110就是危險的臨界線，因為收入中只剩下30成為了危機的前兆。

    而當年的香港，房貸**成的比比皆是，風險更是達到前所未有的高度。

    貸款額度越高，意味著越沒錢消費，普通人消費的錢越來越少，消費不振，意味著市場上公司收入普遍降低，公司收入低則意味著社會普遍收入下降，那麼人們就更還不起房貸。

    如此，因無力供房而不得不降價賣房的人變多，所以房價便會下跌，樓市也因此出現崩潰。

    比如，一座千萬豪宅，首付只有200萬，剩下800萬都是依靠貸款償還。依照香港的平均按揭年息2.5%計算，還款20年，一共要還的總利息開支達到217萬左右，再加上契稅、佣金、律師費等等共計五十幾萬，購房一共要額外支付270萬元左右。

    面對這樣子的沉重負擔，老百姓怎可能還有錢消費？

    沒有錢消費，經濟又無比蕭條，如果再加上病毒爆發，市場上到處都是背負房貸想要把房產脫手、減輕壓力的賣家，在這種情況下，所有人都在賣房，你這個時候投資房地產，不是找死是什麼？

    但李青並沒有對韓嘉佑明確說明這一點。

    說到底，他心底的某些東西還是無法釋懷，當年硬生生棒打鴛鴦的是你們，當年登上門來大罵窮小子異想天開的也是你們，當年在自己面前說起況楓、莊賢等競爭對手敲打自己的也是你們。

    現在，老子起來了，你們又開始有說有笑了。

    如果不是為了丫頭，李青是半點都不想踏進韓家大院。

    在此刻的李青眼中，韓式財團亦不過是過雨雲煙。

    在他事業的成長當中，對他直接的幫助基本沒有，間接的幫助更是微乎其微，當然，不可否認的是，因為韓式財團的存在，李青曾經也確實憑此狐假虎威了一段時間。

    兩兩相加，恩怨相抵後，李青不想再與對方糾纏什麼。

    所以，他對韓嘉佑、唐婉茹、韓道成等人，心中始終是建立起一道隔膜的。

    不會太過親近，也不會太過疏遠，如此正好。

    李青如今的態度，韓嘉佑縱橫上場數十年，看在眼裡，心裡怎麼可能琢磨不出味道來？

    但也正因此，他反而是更放心了。

    有能力的人通常都有怪癖。

    如今的李青，即便是在韓嘉佑眼中，也是今非昔比，甚至在商業場上真正計較起來，也是已經能與他平起平坐的存在。

    所以，對於李青的態度，韓嘉佑並沒有在意，有能力的人，脾氣大一點又怎麼了？

    人家短短几年身價上百億，放眼整個香港，誰能做到？

    即便放在美國，也是一個商業奇蹟，這樣的人哪怕脾氣再大，那也是正常的。

    最怕的，就是一點能力都沒有的人，脾氣反而越大。

    「你們剛回來，不要想太多，先休息一下，晚上老爺子在聚賢山莊舉行家庭聚會，囡囡，到時候你與阿青一起來，知道麼？」韓嘉佑囑咐道。

    「知道了，爹地。」韓菡開心道：「唐棠她們也會來嗎？」

    「當然。」

    韓嘉佑笑著看向李青道：「可能之前沒有正式的向你介紹家族成員，今晚上就一起見見吧。」

    「好的，我和韓菡會提前到場等候的。」李青應聲道。

    韓嘉佑擺了擺手：「這倒不用，說起來，這場家族聚會，就是特地為你舉辦的，你不用太刻意，也不必太拘謹，都是一家人，隨意相處就好。」