「哦!」
這女孩的美讓李均見慣了諸美,還是微微失神了一下。
好一個似天仙似的女孩。
然後,他啞然笑了笑,自己以前看漂亮女生反應也沒這麼大啊~
女孩的目光和李均接觸,女孩眼裡李均此時那雙黑色眼眸宛若一泓深邃的潭水,李總嘴上還帶著上揚弧度的微笑。
好年輕,好王老五的老闆。
此時,李均正準備張開嘴巴問對方是那個部門調過來的,她叫什麼,女孩已經非常用靈性地自我介紹了。
「李總,我叫秦雅沁,是從行政部過來的。」
李均點頭,這名字也如同她的水果般的聲音,沁人心脾。
「李總,我給您倒了杯水,現在溫度差不多可以喝了。」
秦秘書將事先準備好的茶水端了過來。
李均接過水,他正有些渴了。
接過水,李均喝了幾口。
水溫的確是剛好。
「想不到你第一天做事,還挺細心的。」
「謝謝李總誇獎。」
……
「秦秘書,接下來,我準備收購中關村地皮,成立一個臨時收購小組,你去把史大逵,謝國民,姜臘梅,沈志偉……叫過來。」
李均點名了幾個人。
這些人昔日在南島跟自己整過地皮,有經驗,現在又都在燕京。
秦秘書很快出去,那背影,那撩人的身材,真是不多一分肉,也不少一分肉,完美,那姑娘是不是練瑜伽,怎麼那麼有氣質。
李均將目光收回。
現在呈現在李均面前的是幾塊中關村最近政府規劃出售的幾塊地皮。
李均的目光放在一塊東南地皮上,那裡現在屬於中關村比較偏的地方,後世那裡卻是規劃得最好,人氣最旺的區域,東南那塊地十分具有戰略價值,現在看是其他幾塊地皮之中最差的,再過六七年,那裡將是極其火爆,成為電子大賣場,那怕到了後世中關村開始變得冷清,華夏最大的電子賣場不再,但是那裡的房價從二十一世紀初幾千元一平是漲到七萬一平米。
所以,那個地皮他已經鎖定。
所以無論是前期賣電子產品生意,還是後世出手房子,這買賣都是百賺不賠的。
做賣場的地皮選擇好了,但是其他幾塊用地皮,李均沒有後世的太多記憶作為選擇,這個準備召開討論會進行討論一下。
未來中關村這塊地方匯集了華夏以聯想,百度為代表的高新技術企業兩萬家,這裡形成了下一代網際網路和新一代移動通信,衛星應用,生物和健康,節能環保以及軌道交通等六大優勢產業集群以及集成電路,新材料,高端裝備與通用航空,新能源和新能源汽車等四大潛力產業集群衛代表的高新技術產業群。
被國家授予「國家高新技術產業開發區」,成為集科研、開發、生產、經營、培訓和服務為一體的綜合性基地。
是華夏最大的,也是世界上少有的智力密集區。這裡有50所高等院校、138所科研院所、10萬多名科技人員,建成了許多第一流的實驗室,配備了大量的科研儀器和設備。
小小中關村這裡財富更是富可敵省,富可敵國,後世年總收入可是幾萬億元,占總格帝都gdp高達20以上。
這裡的發展,這裡人才密集的程度,都是李均所眼饞的。
李均在中關村,準備打造住宅樓,電腦城,產業園三個項目,所圖甚大。
很快,秦秘書將李均的點名的高管喊了過來。
李均廢話也沒有多說。
讓眾人坐下。
然後就是開門見山了。
秦秘書在旁邊準備記錄會議內容。
「各位,中關村,這個地方我十分看好,那裡現在已經出現了電子產品一條街,但是我覺得那條街未來遠遠不能滿足華夏電子產品的需求,所以我準備建立一個大賣場,另外,這裡依託華夏諸多高校,人才濟濟,我欲在這裡打造集團未來的產業園,第三,我們要屯一塊五十萬方面積以上的土地儲備……」
秦秘書幫李均拿出了一塊中關村的規劃地圖。
「大家請看,電子大賣場的選地我已經選擇好了,是中關村出售的東南地皮。」
順著老闆的手勢,眾人發現那塊地皮現在周邊發展得不是很好,而且距離如今中關村電子一條街距離還頗遠,選擇那裡作為電子賣場,是不是還要再考慮考慮。
炒地皮也好,做地產也好,做其他什麼生意也好,生意的黃金定律就是地段,選擇最好的地段。
那個地方偏了些啊~
可是老闆的意思是他選擇好了。
李均讓眾人不要管賣場的地皮,現在是選擇產業園地皮和住宅地皮。
李均讓他們在兩天之後,給予最好的調查報告。
……
兩天之後,眾人為李均篩選了幾塊地皮,將這些地皮相對於其他地皮的優缺點說的都是非常到位。
這些地皮的底價李均看了一下,都不是很高,因為華夏收縮銀根,受南島地產崩盤的影響,這些地皮的價格甚至在下降。
一畝地的價格在十萬到十五萬元一畝左右,這符合這年代的市場行情,那個南島地皮就離譜了,七百萬一畝,比帝都燕京的地皮還牛皮,現在一下子就顯出了原型。
從夭折到一百萬每畝到十萬每畝,仿佛一夜之間打回原形。
李均不僅是要抄底中關村的地皮,在接下來的時間裡,他將慢慢布局全國第抄底地皮,今後囤地將是他告訴的一項長期戰略,因為現在這年代城鎮化還沒有提上日程,華夏現在什麼最多,地皮最多,所以地價極其低廉,在後世那裡會有低廉的地皮,當城鎮化開啟後,政府出面規劃城市建設,利用規劃後的土地升值紅利,來撬動城市大規模基礎建設,轟轟烈烈一輪大建設後,華夏大城市的土地是越到後面越少,資源越少,爭搶的人越多。
於是頻頻地王出現,一塊很普通的地都會引發無數競爭。
而且沒有足夠的錢,沒有足夠的關係,你拿地依舊很難。
幾天之後,中關村開啟了一輪土地拍賣,只不過很多企業在南島折戟,這次參與競聘土地的企業少得不行。
中關村負責人真擔心會流拍。
。