重生之膽大包天 第427章 擔心流拍！

    「哦！」

    這女孩的美讓李均見慣了諸美，還是微微失神了一下。

    好一個似天仙似的女孩。

    然後，他啞然笑了笑，自己以前看漂亮女生反應也沒這麼大啊~

    女孩的目光和李均接觸，女孩眼裡李均此時那雙黑色眼眸宛若一泓深邃的潭水，李總嘴上還帶著上揚弧度的微笑。

    好年輕，好王老五的老闆。

    此時，李均正準備張開嘴巴問對方是那個部門調過來的，她叫什麼，女孩已經非常用靈性地自我介紹了。

    「李總，我叫秦雅沁，是從行政部過來的。」

    李均點頭，這名字也如同她的水果般的聲音，沁人心脾。

    「李總，我給您倒了杯水，現在溫度差不多可以喝了。」

    秦秘書將事先準備好的茶水端了過來。

    李均接過水，他正有些渴了。

    接過水，李均喝了幾口。

    水溫的確是剛好。

    「想不到你第一天做事，還挺細心的。」

    「謝謝李總誇獎。」

    ……

    「秦秘書，接下來，我準備收購中關村地皮，成立一個臨時收購小組，你去把史大逵，謝國民，姜臘梅，沈志偉……叫過來。」

    李均點名了幾個人。

    這些人昔日在南島跟自己整過地皮，有經驗，現在又都在燕京。

    秦秘書很快出去，那背影，那撩人的身材，真是不多一分肉，也不少一分肉，完美，那姑娘是不是練瑜伽，怎麼那麼有氣質。

    李均將目光收回。

    現在呈現在李均面前的是幾塊中關村最近政府規劃出售的幾塊地皮。

    李均的目光放在一塊東南地皮上，那裡現在屬於中關村比較偏的地方，後世那裡卻是規劃得最好，人氣最旺的區域，東南那塊地十分具有戰略價值，現在看是其他幾塊地皮之中最差的，再過六七年，那裡將是極其火爆，成為電子大賣場，那怕到了後世中關村開始變得冷清，華夏最大的電子賣場不再，但是那裡的房價從二十一世紀初幾千元一平是漲到七萬一平米。

    所以，那個地皮他已經鎖定。

    所以無論是前期賣電子產品生意，還是後世出手房子，這買賣都是百賺不賠的。

    做賣場的地皮選擇好了，但是其他幾塊用地皮，李均沒有後世的太多記憶作為選擇，這個準備召開討論會進行討論一下。

    未來中關村這塊地方匯集了華夏以聯想，百度為代表的高新技術企業兩萬家，這裡形成了下一代網際網路和新一代移動通信，衛星應用，生物和健康，節能環保以及軌道交通等六大優勢產業集群以及集成電路，新材料，高端裝備與通用航空，新能源和新能源汽車等四大潛力產業集群衛代表的高新技術產業群。

    被國家授予「國家高新技術產業開發區」，成為集科研、開發、生產、經營、培訓和服務為一體的綜合性基地。

    是華夏最大的，也是世界上少有的智力密集區。這裡有50所高等院校、138所科研院所、10萬多名科技人員，建成了許多第一流的實驗室，配備了大量的科研儀器和設備。

    小小中關村這裡財富更是富可敵省，富可敵國，後世年總收入可是幾萬億元，占總格帝都gdp高達20以上。

    這裡的發展，這裡人才密集的程度，都是李均所眼饞的。

    李均在中關村，準備打造住宅樓，電腦城，產業園三個項目，所圖甚大。

    很快，秦秘書將李均的點名的高管喊了過來。

    李均廢話也沒有多說。

    讓眾人坐下。

    然後就是開門見山了。

    秦秘書在旁邊準備記錄會議內容。

    「各位，中關村，這個地方我十分看好，那裡現在已經出現了電子產品一條街，但是我覺得那條街未來遠遠不能滿足華夏電子產品的需求，所以我準備建立一個大賣場，另外，這裡依託華夏諸多高校，人才濟濟，我欲在這裡打造集團未來的產業園，第三，我們要屯一塊五十萬方面積以上的土地儲備……」

    秦秘書幫李均拿出了一塊中關村的規劃地圖。

    「大家請看，電子大賣場的選地我已經選擇好了，是中關村出售的東南地皮。」

    順著老闆的手勢，眾人發現那塊地皮現在周邊發展得不是很好，而且距離如今中關村電子一條街距離還頗遠，選擇那裡作為電子賣場，是不是還要再考慮考慮。

    炒地皮也好，做地產也好，做其他什麼生意也好，生意的黃金定律就是地段，選擇最好的地段。

    那個地方偏了些啊~

    可是老闆的意思是他選擇好了。

    李均讓眾人不要管賣場的地皮，現在是選擇產業園地皮和住宅地皮。

    李均讓他們在兩天之後，給予最好的調查報告。

    ……

    兩天之後，眾人為李均篩選了幾塊地皮，將這些地皮相對於其他地皮的優缺點說的都是非常到位。

    這些地皮的底價李均看了一下，都不是很高，因為華夏收縮銀根，受南島地產崩盤的影響，這些地皮的價格甚至在下降。

    一畝地的價格在十萬到十五萬元一畝左右，這符合這年代的市場行情，那個南島地皮就離譜了，七百萬一畝，比帝都燕京的地皮還牛皮，現在一下子就顯出了原型。

    從夭折到一百萬每畝到十萬每畝，仿佛一夜之間打回原形。

    李均不僅是要抄底中關村的地皮，在接下來的時間裡，他將慢慢布局全國第抄底地皮，今後囤地將是他告訴的一項長期戰略，因為現在這年代城鎮化還沒有提上日程，華夏現在什麼最多，地皮最多，所以地價極其低廉，在後世那裡會有低廉的地皮，當城鎮化開啟後，政府出面規劃城市建設，利用規劃後的土地升值紅利，來撬動城市大規模基礎建設，轟轟烈烈一輪大建設後，華夏大城市的土地是越到後面越少，資源越少，爭搶的人越多。

    於是頻頻地王出現，一塊很普通的地都會引發無數競爭。

    而且沒有足夠的錢，沒有足夠的關係，你拿地依舊很難。

    幾天之後，中關村開啟了一輪土地拍賣，只不過很多企業在南島折戟，這次參與競聘土地的企業少得不行。

    中關村負責人真擔心會流拍。

    。