測試廣告1「廖總,高先生他們需要的是現房。筆硯閣 m.biyange.net」
波浪長發售樓小姐微微上前一步,說出了高牧真正的需求。
聲音溫婉,音量合適,既保證在坐的都能聽到,有保證不會干擾到其他看房的客戶。
雖然說不是門庭若市,但終歸還是有那麼一些客戶進來轉悠的。
「現房我們有啊?」廖總看了一眼售樓小姐,詫異的臉上夾雜著一些不爽「我們多層樓的八、九、十號樓不是已經可以交付了嗎?」
「廖總,您誤會了,高先生的意思,他需要的是可以馬上拎包入住的現房,不是多層的毛坯房。」
眼看自己老闆誤會了,售樓小姐更進一步,聲音也輕了一些。
廖總側頭鄭重的看著她,繼續道「高先生需要的馬上可以拎包入住的房源,我們也有呀?為什麼不介紹給高先生?」
售樓小姐一臉哭腔,放在身前的雙手手指不經意的動了動,要不是面前的是自己老闆,要不是場地不合適,她肯定會上去摸摸廖總的額頭。
沒燒壞吧?
和其他地方搞混了吧?
他們萬城尚府哪裡有可以拎包入住的准現房了?
「廖總……」
一時之間,她也不知道如何反駁自己的老闆,只能是楚楚可憐的看著廖總,順便抽空尷尬的看一眼高牧。
「你這個銷售代表怎麼當的,多層不是有已經精裝修好的房屋嗎?」
廖總應該是個喜歡跑工地的老總,臉上本來就不白,這一下就更黑了。
「廖總,你,你搞錯了。」糾結再三,售樓小姐還是決定當面指出老闆的錯誤「多層都是毛坯房,只有一號和二號的高層才是精裝修的房源。不過我們的裝飾工程還沒有結束,最早交房也要到明年了,並不符合高先生的需求。」
她之前就一直在給高牧推薦高層的房源,不只是是因為它是高層,房型格局更多,還因為高層的房屋主要是複式結構,房屋的面積更大,加上有精裝的名義,房價是多層的好幾倍。
但就因為差了那麼一點點,沒能達到高牧的需求,所以沒有成功。
她真不知道自己老闆今天是怎麼了,為什麼會是這樣的一個反應?
賣房心切她理解,但是也不能自亂陣腳吧?
高牧和馬一鳴喝著速溶咖啡,看著眼前的一幕,看不透事情是真的如此,還是他們在演戲。
「你啊你,讓我說你怎麼好呢?」廖總無奈的搖著頭,同樣端起咖啡杯,微微的咪上一口「你說的這些,我能不知道嗎?」
還真的是把他當成老年痴呆了嗎,最近這段時間的壓力是大,但是也不至於讓他讓他思維如如此的混亂。
「廖總……」
同樣只是一個簡單的稱呼,這一次反應的完全是不一樣的情緒,一種她可能真的錯了的思緒縈繞在心頭。
「高先生,能不能耽誤幾分鐘,我帶你去看下房屋。放心,只要是你看中的,保證今天就能拎包入住。」
沒有再搭理售樓小姐,親自出馬的廖總自己上陣當起了銷售。
「好啊,我剛好有時間,就去看看吧!」
人家老總都是親自帶自己看房了,還如此的信誓旦旦,高牧能不答應嗎?
離開萬城尚府,他也不知道接下去能不能馬上找到合適的地方,關於給馬一鳴和丁厲找房子的事情,高牧不想拖延到明天。
怎麼說也是個分分鐘好幾百的大老闆,加上上課,時間緊迫的很。
今天專門請了一天的假,已經是很奢侈了。
要是真如廖總說的,他這裡確實有能馬上拎包入住的新房,高牧是很樂意出手買下的。
他這個人,多少還是喜歡一手,所以對新房的興趣遠高於二手房的交易。
「哈哈哈,好,高先生,馬先生請。」廖總站起身,朝著外面一伸手,同時又對售樓小姐說道「還不快去拿鑰匙!」
「什麼鑰匙?」
售樓小姐有些懵,整個小區幾百套新房,總不能把這些鑰匙全部背在身上吧?
「樣品房啊!」
眼看高牧和馬一鳴已經走出去好幾步了,廖總恨鐵不成鋼的哀嚎一嗓子。
「哦,樣品房,對,樣品房。」
恍然大悟之後,就是欣喜若狂,跳著腳就往一處小辦公室跑出,整個小區所有的房屋鑰匙都放在一起,只有在有意向的客戶需要現場看房的時候,才會拿出用。
「小毛、小艾,這邊你們照看一下,我陪廖總,嗯,我陪客戶去看下樣品房。」
和其他的售樓小姐打了一聲招呼,拿著鑰匙就追了出去,留下其她幾個售樓小姐羨慕的看著她的背影。
她們這位樊姐就是運氣好,明明已經沒有希望的一個單子,老闆竟然會冒出來幫忙。
能去現場看房,這筆買賣成交的可能性,就提升到了五成以上。
她們這些主要靠銷售提成拿工資的人,對於任何一個機會,對於賣出任意一套房子都是羨慕的。
只不過羨慕歸羨慕,最終還是需要自己的努力才行,還是好好的話術眼前的客戶為好。
「高先生,馬先生,請進。」
知道了老闆的意圖之後,售樓樊小姐的態度明顯就不一樣了,積極主動了不少。
打開樣品房的大門,拿出鞋套,主動幫高牧等人差穿上,然後又走到最前方,主動的開始給高牧介紹起來。
房型是最標準的小室一廳一衛一廚,外加餐廳和書房,格局還不錯,設計合理空間頗為通亮。
因為是樣板房,所以裝修的質量和檔次都不錯,柚木地板,水晶吊頂,全套的沙發餐具,電視冰箱也都齊全。
真的和廖總說的一樣,只要他看中,今天就可以拎包入住。
樊小姐介紹的也很認真,大約是有了廖總的暗示,實事求是的很。
「這套房子有多少面積?」
「120個平方,陽台面積是贈送的。」
「水電都通了嗎?」
高牧繼續問道,電肯定是通的,因為進門以後,為了讓高牧他們有更好的觀感,樊小姐就把房間的燈都打開了。
「水電都是通的。」走到廚房,打開水龍頭,讓嘩嘩的水聲告訴高牧「不過煤氣需要去煤氣公司開通,電話什麼的也是。」
生怕高牧會挑出刺來,樊小姐主動把沒有到位的東西都說了出來。
「嗯。」高牧也知道,也就只能是這樣了,畢竟只是樣品房「你們兩個覺得怎麼樣?」
房子是給馬一鳴和丁厲準備的,所以最終還是要看他們的想法。
還能怎麼樣,事實上樊小姐在介紹的時候,認真聽的只有高牧,馬一鳴和丁厲的心思早就不在了。
五個人看房,早就分成了兩個梯隊,默默的慢了好幾步的兩人,在進入樣品房的第一步就愛上了這裡。
這樣的環境條件,對比於他們住過的集體宿舍,對於集體宿舍是你獨缺就是不缺髒亂差來說,這裡簡直就是天堂。
以前缺什麼,現在就有什麼。
高牧詢問他倆的時候,兩人其實已經在私下分房間了。
對於沒有到位的那些東西,他們根本就不在意,只要水電通,能保證基本的生活就已經是完美了。
所以,高牧的這一問顯得十分多餘。
「沒意見,我沒意見,丁厲你有意見嗎?」
馬一鳴的思想早就飛了,已經在暢想晚上住這裡的時候,會是怎樣的一個夢境。
同時,也在琢磨除了帶來的行李,是否需要再採購一些日用生活用品。
「我沒有。」
丁厲的大頭搖晃,他怎麼會有意見,傻子才有意見。
高牧淡淡一笑,這兩個傢伙,估摸著已經急不可耐了。
「廖總,這套樣品房你確定可以賣給我,賣了之後你們可就不能再帶人來參觀了哦。」
只要高牧預付了定金,這套房子在名義上就屬於是他的了,私人地盤當然是非請勿進了。
「當然,高先生請放心,只要你這邊簽署了購房合同,並支付了定金。我馬上安排人辦理房屋過戶的手續,鑰匙也會一把不留的交給您。」
眼看買賣要成,廖總激動的尊稱都出來了。
「好,那就這麼定了。」對方爽快,高牧也爽快,連房價都沒問「你們兩個看好了嗎?要是沒有其他的看法,我們去辦手續吧?」
樣品房就在這裡,再看也是這個樣子,是看不出花來的。
「走走,辦手續去。」
馬一鳴當然不願意浪費時間了,第一個走到了門邊,房門拉開幾張臉出現在他的面前,嚇了他一跳。
「小毛,你這是?」
樊小姐心知肚明,表情為難。
「樊姐,廖總,我帶客人來看樣板房?」
售樓小姐小毛一臉笑意,幾批客人碰到一起看房的事情很正常,她可不知道她家廖總剛剛已經把這樣品房賣給高牧了。
「廖總?」
樊小姐站在門口沒敢讓出位置,無意之中擋著小毛等人。
她不敢做主,只能是看著自家老闆,期待他做決定。
「高先生?」
廖總也無奈,從他的角度說,來者都是他的客人,讓他直接把這批看房的客人轟走,他這個生意人真的做不到。
「我們還沒有簽署合同呢?你做主便是了。」
……