重生之香江大亨時代 第056章 【拓展副業】

    測試廣告1當天恆大地產以512港幣的價格收盤，一時間被各家媒體競相報道，而林榮亨本人也再次成為香江最炙熱的商人，風頭無兩。伏魔府 www.fumofu.com

    1970年，全香江的上市公司不足100家，市值過億的上市公司更是不到30家，可見林榮亨此時的影響力。

    香江真正開啟『上市年代』是1972年，那一年足足有超過100家企業上市，其中就包括了後世的『華資地產五虎』；這些企業之所以選擇1972年上市，是因為那一年是真正的牛市，紅得發紫的那種。

    在今年（1970年）一共只上市了二十多家公司，畢竟股市還不算最旺盛時期；不過，林榮亨擅長『造市』，這就讓恆大地產可以忽略一點瑕疵，成為了市場上的『明星股』。

    第二天，林榮亨來到廖創興銀行。

    廖烈文親自為林榮亨倒上茶，以表示看重兩人的合作。

    林榮亨道了一聲謝後，開口說起了正事：「廖生，我想用現代報社抵押，你最多給我多少額度？」

    目前，《現代日報》的銷量是35萬份以上，僅是報紙的毛利就可達20多萬港幣每月，再加上廣告收入15萬港幣左右，每月毛利潤在35萬港幣。

    廖烈文頓時有些失望，他還以為林榮亨打算以恆大地產向廖創興銀行貸款，他自然願意和恆大地產建立合作關係，畢竟這可是『巨無霸』上市公司了。

    廖烈文想了想，開口說道：「目前，現代報社已經有120萬港幣的貸款，那麼我最多只能給你貸200萬港幣，這還是我看在你的情面上。」

    林榮亨點點頭，說道：「其實，我總共想貸款1000萬港幣！」

    廖烈文笑著說道：「你可以質押恆大地產的股票，我可以給你六成的估價！」

    林榮亨立馬還價：「我以80的現代報社股份作為質押，貸款200萬港幣；再以200萬股恆大地產的股票質押，貸款800萬港幣廖生，恆大地產的股票絕對還會繼續上升，估價八成如何？」

    雖然林榮亨一共持有3000萬股恆大地產的股票，但是後面要貸款很多，林榮亨是不可能在初期就將他們質押出去。

    廖烈文聞言，沒有立馬答應，而是在思考這其中的風險！

    這個年輕人的背後，肯定是有海外財團的支持，否則他絕對拿不出650萬美元；而這位年輕人拿到650萬美元的貸款，以及在股市募集3000萬港幣之後，他的選擇是全部投資地產事業，而且購買的都是優質物業，在廖烈文看來，這一步走的很穩，給他貸款風險就很小。

    思考一下後，廖烈文就決定答應這筆貸款，不過還是得問的詳細一點。

    廖烈文問道：「榮亨，你打算用這筆錢投資什麼？」

    林榮亨說了一個廖烈文很意外的答案：「收購一家院線以及一家電影公司，我要進軍電影行業！」

    廖烈文臉上有些不可思議，便勸道：「榮亨，不是我打擊你的積極性，香江的電影產業基本被邵氏電影壟斷著，也就那麼兩三家公司可以分一杯羹。你做什麼不好，偏要入這一行？」

    林榮亨自信的說道：「廖生，我做事一向非常有信心。你說的這些我也知道，所以我才連同院線一起做。」

    沒有過多解釋，如果廖烈文這點錢都不敢借，那真是他的損失！

    林榮亨可以說，自己馬上就能搭上滙豐銀行這條線，不僅如此，全香江的銀行也會很快搶著給自己貸款（炒高恆大股票的情況下）；這個時候，廖創興銀行選擇不合作，以後林榮亨也會選擇不合作。

    果然，廖烈文沒有再說什麼，直接說道：「沒問題！你是香江現在最炙熱的商人，我沒有道理不貸款給你！」

    林榮亨心裡點點頭，1000萬港幣自己都要是貸不了，那自己還真得懷疑，自己『造市』成功了沒有了！

    林榮亨進軍電影領域並不是看重其中的利潤，而是看重其中的資源。

    這個資源可以多種說法，說的堂皇一點，就是林榮亨以後打算收購一家電視台（預計是麗的，亞視的前身），那麼就需要很多娛樂領域的人才，電影公司正好可以提供一個渠道；退一萬步來說，自己肯定是要泡很多明星的，開個電影公司也方便自給自足，還可以養著這些明星，不需要自己掏錢。

    要想在電影領域有一番作為，林榮亨也是精心算計了的，所以這次是電影公司和院線一同搞定。

    國泰機構（香港）有限公司，原本叫『國際電影懋業有限公司』，簡稱「電懋」，永華製片廠就是其產業。

    電懋的老闆原本叫陸運濤，1964年6月20日，第11屆亞洲影展在台島舉行，陸運濤及新婚妻子、行政人員等共57人在回程的飛機上全部遇難；其後，公司由其胞妹夫朱國良繼承，1965年，朱國良宣布把電懋改組為「國泰機構（香港）有限公司」。

    電懋有過輝煌的起來，在陸運濤時代，電懋和邵氏電影可謂斗的平分秋色，絲毫不落後風，甚至還比邵氏電影更加風光，有東方好萊塢之稱；可惜陸運濤遇難後，電懋的輝煌不再，有人說香江的電影發展被遲緩了十年，以此來評價陸運濤的成就。

    按照歷史，1971年電懋正式結束製片部門，把永華製片廠轉交嘉禾。

    林榮亨如今就是要截這個胡，拿下電懋的製片部門和永華製片廠，撿個現成的，自己也不需要花多少精力，就和玩似的。

    至於院線，林榮亨也有了計劃，那就是租賃幾家院線為骨幹院線，以最快的速度打造屬於自己電影公司的電影院線。

    歷史上，香江在七十年代有三條院線，分別是邵氏、嘉禾、麗聲；當時邵氏和嘉禾的兩條院線是排自己生產的影片，而麗聲初期是由嘉禾經營，後期排映中小公司影片。

    而所謂的嘉禾院線，其實是鄒文懷租賃的幾家院線為自己的骨幹院線，然後再與幾家院線簽約普通院線，以此形成了嘉禾線。

    此時，鄒文懷已經成立了嘉禾，也談好了幾家骨幹院線；所以，林榮亨將自己的目光看向了麗聲院線，按照歷史嘉禾是1971年和麗聲院線談攏的。

    林榮亨打算先租賃下麗聲院線和幾家小院線，然後再慢慢打造屬於自己的現代化院線；甚至一開始，林榮亨並不會花錢去投資院線，因為自己要把錢用在地產上。

    待1973年開始，林榮亨手上的現金流自然就多了，想做什麼都可以了！

    製片公司和院線都有了方向，林榮亨沒有一開始就親自去談，而是叫來了現代報社的副社長羅兆佑。

    林榮亨說道：「你還能不能抽出時間，幫我辦一件事！」

    羅兆佑立馬說道：「應該是沒有問題，老闆您說！」

    林榮亨點點頭，告知了羅兆佑的具體工作，其實很簡單，就是從現代報社裡面挑幾個人，組成一個團隊，而羅兆佑再兼職這個團隊的負責人。

    「所以，你們的工作很簡單，就是協助我去和這兩家公司談！」

    羅兆佑聞言，內心不由得為老闆的發展速度感到震驚，這老闆才多少歲，就要涉獵這麼多產業了，真是太不可思議了！

    「沒問題！只是一些打下手的活，我們不會影響本職工作的，」

    林榮亨點點頭，然後先安排羅兆佑去把這兩家公司的具體資料，給自己整理出來；這樣，自己才能對價格有一個譜！

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