重生之2006 第六百四十四章 物以類聚（二）

    陸有成吃了午飯就直接開車離開了，沒有過多耽擱。

    雖然蒼首那邊三家服裝店都請了店長管事，但陸有成這個老總還是得回去盯著，尤其是在將要過年的季節，正是衣服走俏的時候。

    老總...........

    原來不知不覺間陸有成也成為了事業有所小成的老闆，和一年前那個落魄潦倒的下崗工人截然相反。

    對此，陸恆感到了一絲欣慰，這其中固然有陸有成起早貪黑、兢兢業業的工作態度有關，可也摻雜著陸恆的出謀劃策。

    不管怎麼說，這個家總是在慢慢變好。

    在家裡休息了不到兩天，陸恆就投入了忙碌的工作中。

    恆成那邊積壓的事情很多，有許多都需要陸恆親自過問，甚至決定。

    田小冰一早就把電話打到了陸恆手機上，稱約見的幾處房產開發商都等不及了。

    到年底了，也是許多大型商鋪重新簽訂租售合約的時候，尤其是田小冰選擇的都還是那些地段較好，並不愁人選擇的樓層。

    陸恆對田小冰挑選用作集團辦公用地的要求並不高，如果面積夠大，最好是一整層樓，如果不大，那多租一兩層也沒問題。

    地段要好，集團的辦公用地代表的不僅僅是工作人員參與工作時候環境的好壞，同時也是一個公司的門面問題。

    有些時候，公司的門面好，在與外界企業合作之時也會輕易許多。

    打個比方，同樣的高科產業公司，一個辦公用地在市中心最繁華的地方，一個在不知名的家屬小區樓中，合作者會選擇哪個？

    毫無疑問的會是前者，因為你能在最繁華的地方擁有屬於自己的辦公場地，這也就代表了你方的實力。

    從這方面來說，地段算是一個很好且很直觀的軟實力體現。

    陸恆到達第一個大廈的時候，田小冰已經等在原地了，表情略有些焦急。

    &總，你來了，那我們上去吧！」

    陸恆抬頭看了這棟高樓的名字，香悅府邸，嗯，很不錯的樣子。

    田小冰一邊在前面引路，一邊給陸恆做看房前簡單的介紹。

    &正在談的地方位於十八樓，算是香悅府邸很不錯的一層樓，之前是一家大型物流公司的辦公場地。不過，那家公司今年在郊區建立了屬於自己的辦公大樓，乾脆就搬了出去，這才把十八層空了出來。」

    陸恆靜靜的聽著，等待電梯的時候，在電梯前的那一排樓層信息牌上多看了幾眼。

    電梯很快就來了，陸恆跟著田小冰上了十八樓。

    這個點屬於上班高峰期，進出的人很多，大多都是身著黑色工裝的白領階層。

    電梯裡面，田小冰就停下了介紹，安靜等待著電梯上行。

    到達十八層的時候，在旁人詫異的目光中，陸恆和田小冰出了電梯。

    怪不得別人詫異，一踏上十八層，入目所及便是滿目荒痍，雜七雜八的包裝紙，布滿牆面的廣告牌，以及空氣中若有若無的古怪油墨味道，讓剛來到這裡的陸恆瞬間就皺住了鼻子。

    田小冰在前，按照陸恆之前給她的規劃，說著這占地面積一千多平的樓層可以用來做什麼。

    &不是專業的設計人員，但根據陸總你先前提出的規劃，我覺得這層樓足夠辦公所用。中間可以作為普通的白領辦公區域，設立小隔間，擺放辦公桌以及電腦、文件夾、電話等工具。靠窗的各處便可以規劃為各部門的主要基地，譬如統計科便可以安排在北面，財務部與之相鄰，方便兩個部門合作。諸如其他市場調研部、宣傳部、行政部這些都有一席之地。最裡層的幾個位置，可以規劃為首腦人物的辦公區域。陸總，你看怎麼樣？」

    陸恆沒有立即回答，背著雙手在這塊巨大的場地轉悠著，也不做任何評價，就是簡單的查看，偶爾還會在窗戶邊俯瞰樓下的風景。

    半晌之後，在田小冰期待的目光中，陸恆緩緩說道：「不是還有兩家嗎，我們再去看看，做個對比。」

    說完，陸恆就抬腳往電梯那邊走去。

    身後田小冰急忙跟上，腦子裡布滿問號。

    在陸恆手下工作了這麼久，對於陸恆的脾氣她還是有一定了解的，平時對於這類事情，往往都是看中了就下決定，即使後續還有更好的選擇，只要他覺得合適，不看也無所謂。

    所以田小冰才把自己最中意的香悅府邸擺在了第一個觀察點，希望陸恆第一眼看中，也懶得去看其他的兩家。

    然而，陸恆的表現，似乎是不太滿意。

    接下來整整一個上午，二人就在剩下兩個區域觀察，田小冰也將之前的介紹內容給陸恆大同小異的說了一遍。

    在第三家公司樓下的咖啡廳中，腳都快走酸了的二人坐在窗邊，旁邊是高達二十三層的高空。

    &要第二家吧，小冰你可以去聯繫業主了，商量一個合理的價格出來，爭取這個月就開始裝修。」陸恆淡淡的吩咐道。

    田小冰連忙點頭，記下了陸恆的吩咐。

    第二家位於崇慶最繁華的解放碑商圈中，那是一個融合多個街區和數十家巨型商城與一體的超大型商圈，在崇慶地區可以碾壓另外幾大商圈，即使放到全國去看，也屬於前十之列。

    也因為其太過繁華，所以之前田小冰在那邊選擇的樓層價格實在高昂，業主房租開價就是一年一百五十多萬。

    在田小冰這個財務總監眼中，如此高昂的價格是不適合公司開源節流的思想的，因此才放到了第二位。

    但陸恆卻執意選擇了這一家，著實讓田小冰百思不得其解。

    看到田小冰疑惑卻又不敢問的表情，陸恆微微一笑。

    雙手拄在臉前，開口解釋道：「第三家姑且不說，地理位置太差，就說說第一家吧！香悅府邸不管是地段還是樓層都很滿足我的需求，但是不知道你注意過沒有，那棟樓基本全是廣告、演藝、宣傳、媒體這一類的公司。我們集團是做實業的，如果放到那裡去，會顯得不倫不類。」

    想到了之前陸恆駐足在電梯口查看樓層信息牌的樣子，田小冰恍然大悟。

    陸恆繼續說道：「與之相比，解放碑這邊雖然價格貴，但卻是物有所值。周遭繁華小商圈數不勝數，匯聚起來成為一個超大型商圈，其中遍布各種各樣的有實力的公司。光是我們選擇的那棟樓上就有美國甲骨文公司的合資企業、日本伊藤株式會社包下的三層樓的物流中心，以及另外幾家。這還不提對面王府井百貨大樓上那些密密麻麻的企業名稱，反正將公司放在這些知名企業中，無形中也是給我們公司抬高了身價。「

    這麼一說，田小冰徹底凍了。

    有時候鄰居的成功也能帶動本家的名氣，也可以用物以類聚來判斷，相比之前那個滿是廣告公司的香悅府邸，現在決定的這棟樓層確實要好得多。

    恆成集團的辦公場地就這麼決定了，煌華世紀中心第二十七層，占地面積一千三百平，租金另談。

    &完待續。)