重生九二之商業大亨 第六百一十四章 心涼

    蘇世明沉著臉點了點頭。筆神閣 bishenge.com

    他沒有說話，因為他自忖，要是開口，多半會忍不住罵出來。

    這些……專坑自己人的混蛋！

    在和房貸有關的證券方面的損失不說，和雷曼一樣，因為在商業地產上的高額投入，他一手創辦的公司，現在也面臨著巨額的虧損。

    所有持在手上，尚未處理的商業地產，在去年看來，還像是會下金蛋的母雞，不但每年都會帶來固定的收益，這個收益，每年還會遞增。

    但在現在，那就是一堆臭雞蛋，人人唯恐避之不及不說，他們還必須為此支付相應的稅費，支出相應的維護費用。

    但眼下看來，更大的虧空，全來自於當時自己認為的得意之筆，也就是對希爾頓酒店集團的收購。

    他原本的想法，也是非常不錯，不說希爾頓酒店的品牌價值，就說希爾頓遍布全球的那幾百家酒店，不但能成為一個穩定的現金流來源，那些酒店的資產，主要指他們擁有的房產，因為一般都處在所在地的黃金地段，因此也會逐年升值。

    那些房間，一邊每天都會帶來現金，另一方面，它們自身還會升值……

    馮一平說他的特斯拉，是一個名利雙收的項目，蘇世明也認為，他收購的希爾頓酒店，是一個能帶來雙重收益的好項目。

    更別提把希爾頓酒店收入囊中，實際上，才花了他幾十億美元而已。

    但誰知道，金融危機竟然來得這麼快，影響還這麼普遍這麼深？

    因為次貸危機的影響，在很多國家，很多公司都被迫縮減了商務旅行方面的支出，相對收購之前，一年多後的今天，希爾頓的現金流量，已經降低了超過5成。

    另一方面，除了少數國家——主要是指中國，希爾頓酒店自身的資產，這一年都在大幅貶值。

    但更大的負擔，則來自於希爾頓酒店所僱傭的員工。

    從看勢頭不對的時候開始，他們已經用各種理由，陸續辭退了不少，但到現在，希爾頓在全球的雇員，依舊超過5萬名。

    超過5萬人啊，在目前收入大減的情況下，蘇世明想想就頭痛。

    在收益大幅下降的同時，他們現在還必須得持續不斷的加大投入，因為在收購之前，希爾頓在很多國家，就有很多新酒店的建設計劃。

    那些計劃中的大多數，因為已經和一些列的承包商簽訂了協議，因此，還真不像員工那樣，找一個理由，就能解僱一批。

    考慮到酒店行業的特殊之處，考慮到那些承包商在當地的影響力，他們根本就沒動暫緩，或者說停工之類的念頭。

    原本在這方面的投入，銀行融資可以解決一部分，但現在的問題是，在很多國家，他們不但不能從銀行拿到新的融資，銀行還在要求他們償還以前所借的貸款.

    但以上種種，都還不是最大的問題，去年收購希爾頓時，所使用的超過30倍的高杆槓，那才是大問題。

    考慮到希爾頓面臨的種種困境，他們原本有和當初提供融資的銀行團談債務重組的計劃——實質上，就是希望那些借款人，能減免一部分債務的同時，延緩他們償還債務的時間。

    而減免一部分債務，減免的，可不僅僅是債務而已，還有相應的利息。

    在過去的這一年多的時間裡，總體看，希爾頓酒店至少折價四成，如果大家不減免一部分債務，那麼，希爾頓酒店的經營，將難以為繼，直說就是，希爾頓可能會破產。

    這實際上打的也是趁火打劫的念頭，不考慮減免債務，那麼很有可能你們所有的債務都會打水漂。

    他原本篤定的認為，借次貸危機的西風，這個計劃很有可能達成，只是，在聽到高盛聯合馮一平，盯上了希爾頓之後，本能的警惕起來的他，不得不馬上暫停了這個計劃。

    只是沒想到，他停了，那邊卻沒停。

    周一那天，他就接到了高盛的來函，內容不短，但總結起來只有兩點，首先，考慮到現在的局勢，考慮到每家公司所面臨的實際困難，已經得到授權的高盛，代表所有債權人要求，黑石集團馬上償還所欠債務。

    而如果黑石不能償還相應的債務，那麼，他們接受黑石以希爾頓酒店抵債，為此，他們已經準備好了資產評估團隊。

    看到黑石的那份函，蘇世明當時只有一個念頭：這是趁火打劫！

    我們在房地產價格最高峰的時候收購了希爾頓酒店，你們卻想著在房地產陷入低谷的時候收購回去，有比這還好的打算嗎？

    但問題是，在這個時候，再拿出200多億美元來還債，他們又萬萬做不到。

    黑石的股價，和去年上市時比，已經跌去了超過5成，能不倒下就已經很不錯，哪還有可能再籌措出200多億美元來？

    所以從周一到現在，他們就一直沒有做出明確的答覆。

    在現在這個時候，時間，非常關鍵，因為一些原因，真可以說時間就是金錢。

    想到這裡，他拿起電話，打給財務總監，「情況怎麼樣？」

    情況，相當的不怎麼樣。

    哪怕保爾森已經對外喊出了高達7000億美元的巨額救市計劃，但他們的很多客戶，依然毫不猶豫的撤回他們的投資，轉向更為安全的國債。

    今天同樣是如此，哪怕他們再三保證他們投資的安全，依然有多個客戶提出撤資，為此甚至不惜放棄一些很快就能到手的收益。

    蘇世明接著再打電話時，態度明顯恭敬了不少，「湯姆，關於保爾森的計劃，現在有什麼新的進展？」

    眾議員湯姆回答，「白宮和黨團代表，還在就救市計劃進行相關的磋商，」

    還只是在磋商？

    「湯姆，你預計，方案最快會在什麼時候表決？」蘇世明又問道。

    「你應該也聽說了，兩黨的總統候選人，也將就這個問題進行磋商，因此這個方案要取得大家初步的共識，應該還需要一段時間，綜合估計，在本月底前表決的可能性較小，」

    蘇世明皺起了眉頭，月底前還不能表決？

    「那麼約翰，你認為，表決通過的可能性有多大？」

    那邊沉吟了一會，最後才低聲說道，「從目前的局勢看，表決通過的阻力很大，」

    蘇世明跟著又打了幾個老關係的電話，通話對象既有共和黨的，也有民主黨的，但結論，都和湯姆的類似，保爾森的計劃，即便能拿到國會山表決，至少在眾議院，還是對他的方案持反對意見的人較多。

    這綜合表明，短期內，他和他的黑石，應該得不到救助。

    實際上，保爾森的那份救市計劃，他們已經知道了相關的梗概，即使他們能得到救助，顯然也無法支付因為收購希爾頓所欠的200多億美元的貸款。

    而在去年，他們可不止收購了希爾頓，和雷曼一樣，他們還收購了其它地產項目，他們所欠的，遠不止200億美元。

    高盛，不，馮一平，你可真會選時機。

    「先生，會議時間到了，」秘書又敲門提議道。

    在去會議室的路上，突然有兩句話飄進蘇世明的耳中，「……真慘！」「呵呵，但是，真解氣！」

    他抬頭看了一下，看到不少員工看起來挺高興的樣子，但結合聽到的那兩句話，蘇世明就有些費解，這究竟是怎麼回事？

    會議室里的人，也在議論著什麼，但他們的臉色，則有些難看。

    沒等他問，有人就主動跟他說起，「你聽說了嗎，富爾德被打了，剛剛在雷曼大樓，哦，巴克萊大樓里，當著好多人的面，幾位前雷曼的員工，毫無預兆的襲擊他，而圍觀的那些人，不但沒有阻止，有不少反而也藉機出手……」

    蘇世明的心涼了一下，蠻橫好鬥的富爾德，竟然落到了這樣的下場？

    他很快把這個讓人不愉快的消息拋在腦後，「好了，今天市場情況怎麼樣？」

    「根據確切消息，華盛頓互惠銀行，看來已經撐不下去，」

    蘇世明聞言，頓時心又涼了幾分……