測試廣告1 奶奶和外婆聽到了,連忙沖了過去,幫小傢伙穿衣服洗手洗臉。筆硯閣 www.biyange.net
一番拾掇以後,帶著小傢伙出來喝豆漿吃麵包。
小然然已經一歲多,牙齒已經長出來幾顆,吃東西有些慢,但咀嚼能力已經小有規模,能吃柔軟的麵包和一些水果。
小傢伙乖巧吃著麵包,一邊喝豆漿。
一旁的劉英笑呵呵道:「凌凌現在已經兩個多月,預產期是在七月份,到時天氣可能會很熱。坐月子比較麻煩。」
薛媽媽想了想,道:「要不到時讓她去帝都那邊生產,那邊夏季不會太熱,尤其是靠水的地方。去年我們買了一塊地,就在一個小湖旁邊。最近有人打算要投資建什麼木屋出租,我想著還不如自己去建,夏天熱的時候可以過去住。可她爸說太忙,沒空去住。這事我正打算跟凌凌商量,如果建得成的話,到時你們就跟著一塊過去,找一棟住。」
程木海忍不住問:「地方很大嗎?要建多少棟啊?」
薛爸爸答:「地方還是蠻大的,對方說要一個環湖的木屋群,每一套都裝飾好,出租給旅客,說是要建二十套左右。」
「那挺大的。」程木海疑惑問:「只是……去帝都的旅客有那麼多嗎?天天都出租?」
「是。」薛爸爸解釋:「他說他會在電視啊,電
台啊,還有火車站和飛機場打廣告,有電話和地址,旅客看著喜歡就可以直接過去,交定金入住。」
「原理就是跟咱們住旅館和賓館一樣。」薛媽媽笑道:「只是那裡地方更大,環境更好。當然,房租自然也是貴一些。」
劉英和程木海聽懂了。
薛爸爸解釋:「這一塊地當初買的時候是記在凌凌的名下,也就是說她是這塊地的合法擁有者。對方是帝都的旅遊開發公司,說那塊地附近的景區多,交通方便,又靠著一個湖泊,四周樹多草多環境好,所以想開發做一個度假村。這一方面我不怎麼懂,對方說要給我們租,但租期要二十年以上。」
「那麼長啊?」劉英反問:「那萬一哪一天自家要用上,那不要不回來嗎?」
薛爸爸點點頭,道:「我也有一些躊躇。這事還是讓凌凌自己決定吧。未來二十年都是他們年輕人的天下,我們的觀念和想法都已經老了。」
薛媽媽卻覺得很好,笑道:「他們說了,只要租地給他們,每天固定交租金,地方要怎麼開發,要怎麼弄,全都是他們投資,咱們壓根不用投資什麼,等著收租金就行。」
「那挺好的。」程木海道:「至少有一些固定的收入,反正地買在那裡,沒種田沒弄東西,不也浪費
了嗎?」
「那是。」薛爸爸解釋:「去年買的,一年下來都只是干長草。我們頂多就是偶然經過,遠遠看上一眼,壓根沒心思沒時間去打理。」
「問一問凌凌吧。」劉英笑呵呵道:「她很有辦法,指不定她能給你們出一些意見。」
「不了。」薛爸爸搖頭苦笑:「她自己去做就行,我們不參與。那丫頭貪心得很,整天滿腦子要賺錢要投資,讓她自個去弄,吃吃虧也算是買教訓,挺好的。」
「說啥呢!」薛媽媽哈哈笑了,道:「她好像還沒虧過錢呢!」
薛爸爸正色道:「人在外頭經商,哪有一直賺錢的道理,除非是神。她還年輕,偶爾吃吃虧,學一學經驗,也沒什麼不好的。」
後來薛凌醒了,她聽了爸媽的說辭後,忍不住問:「什麼時候的事啊?怎麼前幾天沒聽你們說起啊?」
「是老唐介紹的。」薛媽媽解釋:「前天特意帶著兩個人過來廠子找我們商量。我和你爸都不懂這個行業,也不知道好不好,就說這地是你的,等你做主,等元宵過後我們回去再來問。」
薛爸爸抱著小然然在窗口看江景,扭過頭來。
「你自己看著辦,如果覺得妥當就應下,我們收租金就行。反正地留在那裡,荒著也怪可惜的。」
程天源一邊
泡茶,一邊偷瞄薛凌。
薛凌則慢吞吞喝著豆漿,「不怎麼好。」
「不好在哪兒?」薛爸爸笑道,「咱們覺得租金合適就租,不租就算了,反正經營好不好是人家的事,咱們管不著。」
薛凌想了想,道:「第一,租期太長了。租金一般都是固定的,一開始定多少,以後就繼續多少,合同一開始就寫定的話,後期來加租也不妥。現在的租金這麼多,三年五年十年後必定會多起來,咱們就吃虧了。」
「二十年確實太長了些。」薛媽媽低聲:「到時我們都八十了。」
薛凌又道:「另外,他們要建造木屋出租,像這樣的旅遊設備投資,頂多只能撐個十來年,偶爾可能還沒有。現在的人消費水平還不算高,如果弄度假村賺不了,他們會不會轉租?會不會弄成什麼不好的小作坊?萬一污染環境啊,弄一些違規違法的事情,我是那塊地的正主,到時指不定要惹一身腥,還是不要了。」
薛媽媽問:「那就不租了?」
「不租。」薛凌道:「那地留著,以後有錢了咱們自己投資,不要租。尤其是這麼多年的租期,更是應不得。」
「隨你吧。」薛爸爸眯眼:「乍一聽起初是蠻不錯的,但我也覺得租期太長,怕中間有什麼變卦。最怕的就是
中間人把它轉租出去,弄一些烏煙瘴氣亂七八糟的事情。總之,不妥當的人,不熟悉的人,咱們不能隨意相信。」
「對。」薛凌給自家老爸豎起大拇指,「品行品德有缺陷的人,絕對不能跟他合作生意,不然遲早吃大虧。」
這次劉星弄了這麼大的事,她看出他不是能長期合作的人,立刻決定不再跟他合作相館。
一旁在掃地的劉英抬頭,笑呵呵解釋:「我們是在想……你這次坐月子是在夏天,到時會很熱。海棠說如果能在湖邊建木屋住,那邊空氣好又涼快,到時就讓你去那邊坐月子。」
薛凌聞言一愣,轉而笑了。
「不怎麼好,那邊附近都是景區,買賣東西有些不方便。另外,湖邊都是草啊樹啊,單單就建一個木屋住,一來太浪費,二來不怎麼安全。」
「說得也是。」薛媽媽道:「還得弄路什麼的,挺麻煩的。」
薛爸爸道:「不著急,你這不剛懷上嗎?還有半年時間呢!咱們在帝都買了那麼多的公寓,到時挑一棟涼快的住。」
「到時再說吧!」薛凌懶洋洋道:「如果不行,就還是住這裡就好。這裡靠江,只要打開窗,江風還是蠻大的,夏天不算太熱。」
「到時再說。」程天源終於泡好茶,喊道:「爸,媽,過來喝茶吧。」測試廣告2