重生從收智商稅開始 第三百一十九章 改造唐人街

    測試廣告1    人到米國，剛下飛機，這熟悉的味道。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說

    陳實伸了個懶腰，這次再來米國，他的心態不一樣了。

    他是帶著投資來的，所以這邊很歡迎他啊。

    而且這次和之前的心態也不一樣，陳實經過這次事，又一次領悟了一些事，關鍵時候還得靠自己的人。

    自己家的人，何為家？有國才有家，所以他決定玩一次大的。

    一次他以前只敢想，但覺得不切實際的事，但這次他覺得自己有可能做到了。

    丫頭早早的來機場等候陳實了，陳實走向丫頭問道：「怎麼樣？這邊還習慣嗎？」

    「習慣啊，我到哪都習慣，我們去哪？」丫頭高興極了，沒想到陳實會過來，之前陳實的事都沒告訴丫頭，深怕丫頭會發瘋做一些極端的事。

    「去律所吧，我約好了時間。」

    丫頭開著車直奔律所，還體貼的給陳實準備了一副新買的墨鏡。

    來到律師樓的會客室，傑森親自給陳實煮了杯咖啡，這位可是律所的大客戶啊，傑森那是把當親爹一樣的伺候。

    不對，比親爹還要親，畢竟親爹在沒有撫養傑森義務的那一天，就興奮的把傑森趕出家門了，這就是老美現狀。

    沒錢的父母天天期待孩子長大，不需要他們來撫養了，而傑森也非常理解他父母，從年輕時候負債纍纍，而且一直租房子住。

    倒不是付不起首付，而是支撐不了每月房貸，還有每年的房產稅，這是個頭疼的問題，每個州的房產稅都不一樣，從百分之零點八到百分之三不等。

    所以大部人選擇租房，有錢就交房租，沒錢就蹭朋友家住，要不就露宿街頭，這都成為常態了。

    超前的消費，確實讓很多米國人口袋比臉乾淨，簡單的說就是你花唄還欠著債，信用卡也欠著債，每天都是想著如何還貸，再有了孩子，那就是債上加債。

    「陳先生，你創辦的私立學校手續都辦理下來了，一切手續都齊全，您可以隨時招生。」律師傑森將一堆資料交給陳實說道。

    陳實看了看，這是他準備在美利堅投建的華夏高職學院，專門教老外學中文，學中廚，學刺繡，學戲劇等等。

    都說美利堅會讓所有人來到這裡都放棄原有文化，加入美利堅文化，陳實這次不信邪，他要美利堅上到99下到剛會走，都會背唐詩三百首，唱一首龍的傳人。

    「購置的房產信息也在這裡，你看下。」律師又拿給了陳實一份資料。

    陳實看了眼，信息都對，又交代了幾件事給傑森去做。

    在這裡只要你有錢，有律師，你可以是羅老師口中的法外狂徒張三了。

    陳實讓傑森幫他買了很多房產，這些房產大多是公寓樓，很快國內會過來一批人，陳實是帶隊來的，不是孤軍而來。

    離開律師事務所，開車來到落山雞唐人街附近的一個小區，小區都是排屋，丫頭拆下擋住門窗的木板，這是長久沒人居住，大家都會用木板把門窗釘起來。

    為何要用木板釘門窗呢？這是告訴別人這房子是有人住的，別進來。

    剛來米國的很多人或許不懂，比如你回國了，買了房子空在這邊沒人住，不把門窗釘起來，那麼很多流浪漢就會進你家了，而且進來就賴著不走。

    有的州法律更坑，如果這群流浪漢在你這房子裡住了一年或者三年，他們可能就會成為這房子的主人了。

    你別覺得這奇怪，米國是州權很大的地方，屬於聯邦國，就是各個小國組建一個大國，每個州的州長基本可以不搭理總統的。

    每個州都有自己的法律體系，比如在俄州，吃別人的漢堡是犯法的。

    你可能以為是「偷別人的漢堡吃違法」，但事實上是，若你跟一個朋友在俄克拉荷馬州的快餐店吃飯時，對方點了一個漢堡，並邀請你咬一口，你咬了，於是就違法了……

    還有在亞利桑那州，如果你砍掉了一株仙人掌，那麼你將面臨25年牢獄生活。

    加利福利亞州：開設澡堂是違法的。

    各個州的奇葩法律讓你想都不敢想，好像就跟鬧著玩一樣，但這確實是法律，你違反了，就屬於違法了。

    丫頭帶著陳實進入屋內，還好定期有人過來打掃房子，屋內還算乾淨。

    陳實讓丫頭提前安排的住房，所在的這個小區距離市中心和唐人街都很近，小區的房屋都是排屋，一套也就二百多萬美刀，這價格這在國內的一線城市就是這時期也買不到一個好一點的房子了，更別說排屋了。

    但每年要繳納六千多美刀的物業費，還有一萬美刀左右的房產稅，這些事都是附加的。

    把房屋的空氣淨化系統打開後，陳實準備去唐人街超市買點生活必需品，本來不想開車過去的，但說在唐人街附近，那也是三四公里了。

    十分鐘後。

    來到橫穿十五條街，緊挨落山雞市中心的唐人街，這個區域沒有三四個小時逛不完。

    唐人街的附近就是寒國城和r本街，這三個城區也是最大的商業競爭對手。

    落山雞的華人歷史最早可以追溯到1852年，到了1870年已經有兩百多名華人了。

    唐人街的建築風格基本和國內古鎮差不多，非常的中國風，大紅柱子琉璃瓦，飛檐走壁寶塔式的建築，

    進入落山雞唐人街，你會覺得自己人在廣冬漂泊十年了，因為這裡基本都是廣冬人。傅建人進來都瑟瑟發抖。

    這裡的餐飲店不但有廣式美食，還有沙縣小吃，黃燜雞米飯，川味麻辣燙······

    這一排排的商家店鋪，你在這裡根本看不到任何的老美痕跡，而且走在路上的基本都是華人。

    還有為數不多的老外過來吃吃喝喝，順便和bruce lee銅像合張影，跑到jackie chan電影裡的那家福州飯店門口繼續拍個合影。

    不得不說，唐人街已經沒落了，經濟效益很差，很多在落山雞的華人都很少來這裡了。

    陳實自言自語道：「不能沒落啊，得支棱起來啊。」

    「噗！石頭哥，你這話說的好搞笑啊，支棱起來，不過這裡確實現在基本很少人來了。」

    「知道問題在哪嗎？」陳實問道。

    「知道，做過調研，不懂運營，一盤散沙，你讓我收購這些商鋪，我當時就知道你想來這裡了，但沒想到這麼快過來。

    價格都是高出市場價的百分之十五回購的，但我覺得這買賣不划算，占用現金流過大，而且你還不是只收這邊的，其他地區你也收，這就太大風險了。」

    陳實看著丫頭說道：「不止老美這邊，整個歐美，能收的繁華地帶商鋪我們都要收，還有日韓泰這些地區的唐人街商鋪。

    至於錢，你不用擔心這個，不止我一個人出資，會有很多家進來玩的。」

    丫頭不明白陳實的意思，因為她還沒到陳實接觸的高度。

    只有陳實知道，這次可是有近萬億美刀的恐怖數字讓他玩啊，而且股東非常的多，可以說半個華人商會都加入了進來。

    目的很簡單，文化輸出，帶動華人商品銷量，拓寬華人商人的銷售渠道。

    林東升在太國的商人學生們也加入了進來，還有之前在r本認識的那批華人財團，以及國內幾家大的商業掌舵人。

    所以陳實根本不考慮錢的收購商鋪，丫頭不懂，因為只有先收購了才容易統一管理運營，要不然只要有幾個不停知會的，那麼耽誤的進度損失不是一間房子的事了，很坑是幾個億。

    這個計劃一旦展開，就沒有退路可言，幾家也都是真的出錢出力，因為陳實給他們的計劃書確實非常的詳細和可實操性百分之九十。

    這麼一來陳實就敢放手一搏了，丫頭說的沒錯，不會營銷，成為了唐人街最大的弊端。

    r本街和寒國城之所以生意紅火，其實從跆拳道和空手道就可以看出來，你說這兩門功夫實戰性有多少？可是人家會營銷啊，都成了奧運項目了。

    不管是歌曲mv，還是影視劇和動漫等，都有植入，包括歐美影視劇也被植入了。

    r本的劍道多次出現在好萊塢影視劇里，而劍術起源地咱們華夏居然沒背多少人提及，包括武士刀，那就是唐刀啊，還有茶葉，r本的茶道世界聞名，不知道的以為茶道是他們的東西，那也是咱們的。

    唐人街這邊的商鋪老闆真是老了的老闆了，歲數都一大把，孩子們都是abc，也稱香蕉人外黃內白，不喜歡子承父業，天天想要離開家去尋找詩和遠方，去和那群老外混在一起。

    老一輩的老闆們，也不懂得營銷，就埋頭苦幹，可時代變了，怎麼可以像以前一樣了，現在都是網際網路時代了。

    在不會營銷，後期想起來就難了，陳實目前想要的就是抓住網際網路的風口，做一次大膽的營銷。

    其實各國都在潛移默化的營銷，比如以前的很多衣服上都印著usa和米國的國旗，還有跆拳道這些的，你只要學了，就想去了解泡菜國，這才可怕，這種文化入侵是非常恐怖的，咱們一直太老實了，總以為悶頭干就可以了，殊不知那群人在偷咱們的成果說成自己的。

    「我們下一步幹嘛？」丫頭問道。

    「搶占路邊攤。」陳實說道。

    丫頭皺紋道：「可是，那是墨xi哥人的產業啊。」

    「那又怎樣？他們有我們有錢嗎？這裡，一切向錢看。」陳實說道。

    商業最核心的是什麼？服務？質量？這些都是最基本的，最主要的是賣點啊。

    現在的唐人街沒有這些，特色路邊美食這一塊在國內絕對是主打，而在米國咱們的特色美食卻沒推廣開。

    美利堅這邊在路邊賣東西的大多是默西哥人，賣的品類有水果拼盤，一個小餐車，然後給你做個水果拼盤，然後在水果上面撒上一層辣椒粉或者辣椒醬，加一點檸檬，價格一般到5到10美刀。

    還有就是滿大街的taco，就是默西哥卷餅，但和國內賣的不太一樣，更像是我們國內的鐵板卷餅做法。

    先在鐵板上炒牛肉或者豬肉這些，然後放上一張麵餅在鐵板上，麵餅上塗上一層厚厚的芝士，然後就是辣椒，默西哥人不管做什麼都喜歡放辣椒。

    不止這些，路邊攤的小推車和汽車小吃，基本都是默西哥人居多，賣的東西大多都是打包即走的快銷食品，類似國內的雞蛋灌餅，雞蛋餅，手抓餅，烤冷麵等食品。

    這其實和國內沒啥兩樣，無非就默西哥人賣雞蛋餅罷了。

    華人過來大多在唐人街附近待著，或者開商鋪，要麼在商鋪里打工，在大街上賣這種小吃的少，不是不能做，這對於華人太簡單了。

    難的是只要一分散開了，就容易被一群混混盯上，所以集中在了一起。

    為啥默西哥人不怕混混？主要因為默西哥攤販都會集中在一起，其次，全球最大的邦派，最有規模的就老墨了。

    所以一些小混子都不敢去招惹老墨，深怕老墨把他們突突突了。

    海外華人一盤散沙出了名的，米國這邊的社團又多，動不動會收個保護費啥的。

    結果就是華人沒有把路邊攤做起來，反而被老墨做起來了。

    陳實決定先從路邊攤入手，全球各地都一樣，槍戰路邊攤。

    商販都是陳實自己帶過來的，陳實這次做的非常的充足，要麼不做，要做就要做出成績出來。

    首先要做的路邊攤，打包就走的產品要確定，什麼適合老外的口味才行，就是什麼適合全部人的口味。

    涼皮涼麵算一個，辣的不辣的，酸的甜的都能做。

    肉夾饃算一個，臭豆腐反而難出口的原因就是不適合所有人，氣味首先就讓有的人受不了，只能讓他們適應了中餐了才行。

    可別聽一些海外博主吹的那樣中餐讓老外多麼的追捧，首先路邊攤都霸占不了，說啥呢？

    大部分出口的都是改良過的，比如宮保雞丁，魚香肉絲這些。

    但這些都不行，陳實也出了個新的改良。

    除了涼皮涼麵肉夾饃這兩樣外，煮玉米烤玉米可以上，還有冰粉這些。

    陳實已經和當地的阿sir打點好了，不管在哪裡，黑永遠懼怕白。

    米國這邊也一樣，還有就是律師，陳實這次聘請了不下百名律師隨時待命。

    「走吧，去街道里看看，改怎麼改造唐人街。」陳實說道。測試廣告2