重生時代巨頭 第212章 四百多萬的商鋪到手

    一個多時辦完五百萬的巨額貸款，這在很多人眼裡看來是不可思議的事情，等劉賀拿到貸款憑證都恍如夢裡。

    之前在他想來能在王經理這裡用宏光股份貸款一兩百萬就不錯了，剩下的跟店鋪的房東商量每月支付，當然對方要答應他的支付請求在售價上就會昂貴很多，每月還款也必然多了不少，但現在完全用不上了。

    「鈴鈴鈴……」

    剛把貸款辦下來劉賀裝在衣兜中的手機又響了起來，看著來電顯示對方是潘主任打過來的。

    時間都九點多了，接通手機電話裡面便傳來了潘主任急切的聲音：「劉賀兄弟，你出門了沒有，這世間都快到我們約好的時間了。」

    「嗯嗯嗯，已經出門了，你就在街道辦公室外面的公路邊等我，我馬上到！」劉賀完之後就掛掉電話。

    不過等他發動麵包車之後，手機再次響起，這次是一個陌生的電話號碼，結果這個是廖世林打過來的，在回復了確切能到的時間後，劉賀一踩油門麵包車被他當作賽車一般沖向前方。

    十點二十，劉賀開著車帶著潘主任終於來到了江南區宏聲廣場那處商鋪。

    其實今天根本沒潘主任什麼事情了，但是對方非常的熱情劉賀並不好拒絕，其實他哪裡知道今天之所以厚著臉皮過來是想看看幾百萬的大交易。

    等著劉賀走進商鋪的時候，商鋪裡面已經有好幾個人的存在。

    其中最熟悉的就有廖世林，另外還有兩男兩女，一對年紀大約在五十歲上下，另外一對只有三十多十四的樣子。

    而現在這兩對男女正在交談著，劉賀在進門之前分明聽見年紀稍輕那方的男人嘴裡咕嚕著店鋪的租金有些貴，要求再降低一點價格。

    情況不對勁……

    在劉賀跟潘主任進來的時候，兩對男女都收斂了話，潘主任同樣感到了商鋪裡面怪異的氛圍把廖世林拉到一邊問道：「大林，怎麼回事，店裡的四個人好像不是一波的啊？」

    廖世林看著劉賀走進，對他們報以歉意的笑容：「潘哥、劉老闆，真不好意思，這年輕的一對夫妻是想著在這裡租賃商鋪的……」

    還沒等劉賀發話呢，潘主任頓時壓低聲音不滿的道：「大林怎麼回事，現在我爸劉兄弟帶過來買商鋪，你卻帶著另外一撥人過來，這不是瞎搗蛋嗎？」

    「不是你們想的那樣，我也是沒有辦法……」廖世林苦笑著笑了搖頭，然後他把這整件事的來龍去脈全都細細講了一遍。

    劉賀聽了有些詫異，他實在沒有料到隨便購買一個店鋪居然會遇到一些橫生枝節的事情。

    事情起來有些複雜，這個號牌為號的商鋪為龔繼華所有，也是就在商鋪裡面年紀稍長的那對夫婦中的男人，這套商鋪原本一直都有人經營，不過到了去年年底商鋪周邊開始施工，租賃方合同到期之後便趁機要求降低租金，而店鋪老闆並沒有答應，雙方沒談攏經營店鋪的人就沒有續租以致商鋪空閒下來。

    當初龔繼華一家人認為施工會很快完結，號商鋪的位置雖然有些偏但是尋找到下一家租賃者會很容易，畢竟現在山城正值高速發展的時候，人們的生活水平直線上升。

    這樣想是不錯，當然他們沒有意料到的是商鋪附近的施工一直沒有停止的意思，他們當時還找過施工方，但施工方是山城市市政部門，對方可不會把擾民、施工造成的環境污染當回事，協商一番適當給點補償就不了了之。

    龔繼華在跑市政部門反映問題的這段時間，他聽到一些關於商鋪周圍施工改造的內容，具體是把他商鋪周圍改建成一個豪華的別墅中心。

    當他聽到這個消息的時候心都涼了半截，因為別墅大門並不是在他商鋪這個方向，這些高檔的別墅區以後都會修建圍牆封閉起來，這樣一來他商鋪的價值比現在都不如。

    接下來的這段時間裡，他們自己張貼了不少的廣告對方商鋪招租，同時也找了不少房屋中介，但是一個多月的時間只有偶爾幾人給他打過電話，但是一聽具體的商鋪位置和價格之後就打了退堂鼓，那些房屋中介更是沒有和他通過電話。

    事情一直延續到三月中旬，不知道是龔繼華經過了上天的考驗還是時來運轉，在同一天時間裡他先後接到了兩位對店鋪有意向的人給他的電話，其中一個就是廖世林，還在電話中透露想要購買這個店鋪的信息。

    在龔繼華看來，號商鋪優先選擇還是租賃，畢竟有先見之明買下步行街周邊商鋪的人要不是實力強勁，要不然就跟劉賀一樣對山城未來的經濟發展非常看好，買在手裡不僅每月都能收到租金，就是以後賣出去也能掙上老大一筆錢。

    要之前龔繼華根本不考慮賣掉商鋪的話，但在看到商鋪周邊的施工以及聽到的附近規劃的消息之後，內心的天平開始慢慢偏移，和自己的老婆商量了一番之後便決定先看看租賃行情，要是商鋪租金還行的話那就繼續租出去，要還是租不上價的話乾脆直接賣掉，拿著錢去其他地方買一個位置好的商鋪。

    這樣的想法其實是非常實際的，現在在山城任何主城區買商鋪應該都是穩賺不賠，而且放上一二十年增值空間都在十倍以上，但是他們永遠不會料到號門牌的商鋪的增值空間回事上百倍之多。

    就在劉賀、廖世林幾人聲討論的時候，龔繼華一家也在和有意租賃商鋪的那對年輕夫婦商量著。

    「林，我們這裡一共是八百多平方的商鋪，這麼大面積一個月只要你一萬塊錢真的不多，現在你在主城區哪裡找得到這樣便宜的價格？」龔繼華老婆對著年輕夫婦勸著道。

    被稱作林的中年人立馬笑著道：「龔師傅，你看看現在商鋪周邊的環境，如果我不是做建築材料的這裡我看都不會看，這一萬塊確實太高。」

    「林，任何商鋪肯定都有他用途，你租下這裡是想給對面別墅供應建築材料吧，這個想法非常不錯，要知道近水樓台先得月，好好的宣傳宣傳這錢還不是賺個盆滿缽溢？」龔繼華夫人繼續勸道，她對於商鋪首先考慮的也是租賃，畢竟這邊賣另外還得到處找地方買合適的商鋪，在時間精力上打心裡她是有些反感的。

    可惜姓林的還是笑著搖了搖頭：「龔夫人，要不這樣我一個實在價，你們要是願意我就租下了，不行的話買賣不成仁義在，畢竟身邊還有其他人我就不在這裡繼續打攪你們了。」

    「那你看。」龔繼華滿懷期待的道。

    林手勢比劃著一個八字：「八千，要是行的話我們就簽個租賃合同，或者今天給我回復都行。」

    龔繼華對於林的出價很不滿意，不過臉上還是泛著一絲笑意伸出右手對對方道：「那行，今天我們就談到這裡，如果我們同意你出的價格會給你打電話的。」

    林兩口子略有遺憾的離開，早就恭候在一邊的廖世林立馬走到龔繼華夫婦身邊面帶微笑的問道：「龔老師，來來來我跟你們介紹一下，這位就是想要直接購買你們商鋪的劉賀老闆，劉老闆，這位是商鋪的屋主龔繼華先生。」

    「龔先生你好！」介紹中劉賀率先朝龔繼華伸出右手。

    然而龔繼華兩口子這時候卻有些發愣，等著廖世林在一邊刻意的咳嗽兩聲這才回過神來，臉上露出歉意的笑容：「抱歉，我還以為站在你旁邊的這位是要買商鋪的人呢，劉賀老闆的年紀實在是出乎我們的意外。」

    劉賀淡淡一笑：「呵呵，沒事，我都已經習慣了。」

    「哦，這個商鋪應該是你給家裡買的吧，現在周邊的環境有些差，不知道你家買來是做什麼用呢？」對於劉賀龔繼華很好奇，倒還沒有進入商鋪買賣的正題，反而問了一些不著邊際的話。

    對此劉賀也不以為然，對於究竟是誰買這個店鋪他沒有作答，直接道：「我家開了一家家具廠，不定這裡會作為一個家具城。」

    龔繼華臉上露出了恍然的神色，在他看來劉賀家也知道在這附近會修建一群別墅，如果在這裡銷售品牌高檔的家具有一定的市場前景，不過貌似對方家就是家具廠，難道他們家出產的家具很出名！

    想到這裡龔繼華再次問道：「還不知道兄弟家創建的家具廠叫什麼名字呢？」

    這次還沒等到劉賀回答，在一邊的潘主任好似邀功一般的道：「劉老闆他家的家具品牌叫做雲雀，就是前段時間，不，現在每天都能在電視裡見到廣告的那個雲雀傢俬。」

    「雲雀傢俬！」龔繼華兩口子這次再次恍然：「難怪你想著直接買下我們的商鋪，要是普通人還真沒有這個能力。」

    廖世林見著買賣雙方始終沒有把話題到主題上，於是在一邊笑著道：「龔師傅，劉賀老闆，現在你們雙方都有了一定的了解，那接下來是不是該談一談商鋪售價的問題了。」

    龔繼華看了看他的愛人，然後對著眾人道：「實話，這套商鋪是我們精心挑選的，才短短几年的時間我們根本就沒想到要出售，雖然現在店外施工有些影響商鋪的經營，但是我想這一切都是暫時的，這邊的商鋪未來的前景會一片光明。」

    「昨天廖給我打來電話，對我做了一番思想工作，有句話叫做成人之美，既然劉老闆有需求那我在這裡同意賣給你們，不過前提條件是售價不會低，劉老闆你可要做好心理準備。」

    劉賀點了點頭：「龔先生，在我看來合作就是雙贏，這一片商鋪和房屋的價格廖先生都給我們談了一下，那我們也不虧待任何一方，價格嘛就隨行就市你看怎麼樣？」

    「哈哈哈，沒有問題啊，那你心裡的價位是多少呢？」龔繼華笑著問道。

    廖世林看了看周圍吵鬧的環境，在一邊笑呵呵的建議道：「龔師傅、劉老闆，商鋪大家都了解了就是這麼個樣子，這裡環境有些差，要不移到我們辦公室去談一談？」

    「這也好！」龔繼華點頭答應道。

    劉賀自然沒有問題。

    去了廖世林所在的房屋中介公司，廖世林的經理直接把自己的辦公室讓了出來，背著劉賀和龔繼華直接對前者豎起大拇指。

    幾百萬的單子，還是房屋買賣的單子，可是房產中介所一年都難得遇到的，而他們店裡的廖世林不但遇到了，而且這個買賣都已經進入到非常關鍵的時刻，成功在望啊！

    「劉，你我們的商鋪你能出什麼價呢？」換了一個安逸的環境，龔繼華的夫人喝了一口水便迫不及待的問道。

    劉賀笑了笑：「現在江南區宏聲廣場附近商鋪的價格最高賣出八千多，不過最低的只有三千多，龔先生你們家的商鋪位於宏聲廣場比較偏的地段，總的來不算是太好，所以在中心商鋪每平米房租五十多的時候，你們店鋪的租金只有十多塊錢對不對？」

    「話是這麼，但是我們的商鋪也是在江南區的步行街周邊啊，現在施工受到一定影響，但是想必劉也知道，那邊施工的地方可是在改建別墅區，正適合你們銷售家具，大家都不要看著眼前，得眼光長遠的看嘛！」龔繼華夫人回了一句。

    劉賀繼續笑了笑：「其他都不了，咱們心知肚明，還是剛才我的那句話合作就要雙贏，你的店鋪我也不在乎接下來幾個月不能營業，位置有些偏，這樣商鋪每平米我出價四千五，如果同意的話我們就立馬簽合同。」

    「六千我就不了，劉，五千五一平米這個價格你要出吧？」龔繼華也是開始要價。

    「……」

    扯來扯去，最後劉賀主動把價格抬到五千，這已經快達到他的預期價格了，之前龔繼華喊的五千五是他的上限。

    而龔繼華那邊四千八是他們的下限，而如今劉賀喊到五千塊他們已經心滿意足，看著劉賀有些一口價的意思，龔繼華兩口子相視看了一眼，最後都點了點頭。

    廖世林還有他身邊的經理見狀滿心歡喜，這筆單子成了，居然沒有耗費多少時間就成了！