重生榮耀時代 第一百六十五章 資金鍊出問題了
，
「應總，您回來了。」勇軍駕校，四層最角落的小房間內，周雷很意外的看到出現在這裡的應昊。
應昊點了點頭：「怎麼樣，在這裡還習慣吧？」
「還可以。」周雷滿不在乎的說道。
應昊往房間的電腦屏幕上看去，只見屏幕上啥也沒有，就一個桌面在那裡。
周雷順著應昊的眼神看去，解釋道：「我玩的是美股，這會兒美國不是還是晚上嘛。還沒開盤，我也就懶得去開軟體了。」
「我又沒說啥，你緊張什麼。」應昊看著周雷好像有些手足無措的樣子，不禁覺得好笑。
之前周雷跟他認識的時候，可不是這個樣子。
周雷嘴角勉強笑了笑：「沒有，沒有。現在我可是老闆你手下的員工，自然要懂點規矩。萬一老闆一個不開心，把我炒魷魚了怎麼辦。」
嘴上這麼說著，周雷現在心裡卻是想道：「你一個手下，都能有一億美金的資產，我哪惹得起你這種人。」
原來，那天小八將存有一億美金的賬戶交給周雷後，周雷便陷入了深深的震撼當中。
雖然當時跟小八談的時候，一億美金好像沒什麼感覺，但是當小八真的將賬戶交給他時，周雷知道，他小瞧了應昊。
應昊根本就沒有他所想像的那麼簡單，一個手下都能隨意調動一億美金，那麼作為老闆的應昊到底該有多牛逼。
周雷不知道，但是周雷知道他惹不起應昊。
當年東南亞金融危機的時候，周雷是在裡面賺了一筆。
可是那時候的他，本身是個學生，能夠動用的也不過就是自己的零花錢。
按照利潤來說，他是比老虎基金的利潤還高，但是禁不住他的錢少，最後也就只賺了差不多六七千萬美金。
為了不讓別人知道他的天賦，周雷很少在股票市場上出手。
這個世界看著光明，可周雷深深的知道，光明的另一面到底有多麼黑暗。
現在一下子能夠動用一億美金，並且還不需要擔心暴露身份的風險，周雷的內心不要太高興。
畢竟，有一億美金，以前很多他想做卻沒錢做的事情，都可以做了。
股票市場，真的能賺到大錢的，那都是操控股價的人。
一億美金，在股票市場裡面什麼都算不上，但是周雷有信心翻起一朵小浪花。
應昊被周雷的理由給逗笑了：「你放心吧，只要你不做對不起我的事情，我是不會把你解僱的。」
小八那天打電話可是說過了周雷的能力，能夠被小八看中，應昊知道周雷是個寶，除非他腦子被磚頭砸了，不然怎麼也不會把周雷放走。
應昊甚至想到看的那些電視劇裡面的劇情，像這種頂尖的人才，要不是被綁到某個秘密基地為某些人服務，要不就是躲在幕後攪風攪雨。
甚至有些劇裡面，這種人才，有些人得不到寧願毀掉，也不會讓別人得到。
兩個人正說話間，小八推開門走了進來。
看到站在房間內的應昊，小八面無表情的說道：「應
（本章未完，請翻頁）
總，您在這邊正好，我有事情向您匯報一下。」
「八哥，說吧。」應昊也沒在意，等著小八說話。
小八將手上的拿著的文件遞給了應昊：「這是燕京那四塊地所需要的資金，我剛剛去公司給算了出來。您看一下，然後我們商量一下資金的問題。」
燕京四塊地拿下來之後，所有人都在等著十號線規劃路線的公布。
有關那四塊地的開發，宣傳都要等著結果出來再進行規劃，畢竟在地鐵旁跟不在地鐵旁，是不一樣的。
這也是小八會離開勇軍駕校，去榮耀地產的原因。
整個榮耀地產，現在都在為燕京那四塊地忙碌著。
公司的所有人都知道，燕京那四塊地的項目，對公司有多麼重要。
當然，這離不開胡德磐在公司給員工灌輸的理念。
應昊接過了小八遞過來的資金計劃，仔細看了看，然後開口問道：「後續開發需要這麼多錢？」
「嗯，這是我大概估的。到底需要花多少錢，還需要工程部那邊做出精準的預算。不過咱們公司還沒有正式的工程部，我就根據一些案例自己估了一下。」小八應道。
應昊不禁揉了揉自己的腦袋，不為其他，就為了資金。
現在的應昊，已經完全體會到了做老闆的苦楚。
做老闆，並沒有那麼簡單。
應昊之前覺得，只要有領先的意識，那麼自己肯定能夠成功。
可是這段時間的經歷，現實狠狠的給了應昊一耳光，讓應昊知道，想要成功，不是光有意識就行的，人脈，背景，資金缺一不可。
或許這三樣齊全了，根本就不需要什麼意識，也能夠賺錢。
小八遞給應昊的資金計劃裡面，收購那四塊地，榮耀地產已經花去了一個多億不到兩個億，整個公司賬面上只剩下幾千萬的流動資金。
然後後續開發，小八的資金計劃表上最少的估算是兩個億。
而目前榮耀地產，在申城就有了三塊地。
兩塊是從天輪地產巧取的，一塊是榮耀地產拍下來的。
榮耀地產拍下來的那塊地，現在還在申請各種文件中，預計還得幾個月才能動工，暫時沒有資金需求。
可是從天輪地產弄過來的那兩塊地，都是正在開發的。
雖然說因為世紀豪庭那塊地的原因，這兩塊地也受到了波及，但是在黃總跟王總的努力下，這兩塊地已經恢復了動工。
既然在動工，那麼資金就不能斷。
這兩塊地想要開發完成，少說也得要幾千萬。
也就是說，榮耀地產目前賬上的錢，只夠開發從天輪地產弄過來的兩塊地。
燕京那四塊地的開發所需要的資金，得重新想辦法。
小八看到應昊的眉頭皺了起來，輕聲說道：「按照正常地產公司的模式，這種情況下，將地抵押給銀行做貸款，然後開發，等到開發完成售出資金回籠了，再還銀行的貸款，是最好的選擇。」
「不過這樣的話，風險比較大。萬一到時候房子賣
（本章未完，請翻頁）
不出去，或者銀行突然抽貸，咱們公司就完了。小周家裡的公司就是這樣垮的，這是前車之鑑。」
應昊點了點頭：「這個模式我是不會考慮的，咱們要不不做，要做就拿自己的資金做。資金掌握在別人手裡，那麼咱們就失去了主動權，這不是我想看到的。」
應昊突然想到剛剛跟管培生在茶樓里的對話，要是真的從銀行貸款，管培生稍微使點手段，那麼不答應也得答應管培生的條件了。
深刻認識到人脈背景有多重要的應昊，很清楚跟管培生比起來，他的人脈差的遠。
畢竟青地集團是國字頭的，跟銀行那邊打個招呼，榮耀地產就得靠邊站。
哪怕應昊認識周明干黃毅清這些人，也沒什麼用。
銀行系統在國內，可是有著特殊地位的。
心裡早有準備應昊不會同意這個模式的小八，接著開口說道：「那剩下的，便是咱們自己籌集資金了。咱們公司擴張的步伐有點大，按照之前的資金鍊以及所需要開發的地塊，是完全足夠的。現在多了燕京四塊地，並且是重中之重，資金就出現很大的問題。我想出來的最好的辦法，便是將申城的幾塊地賣掉，以換取資金，全力支撐燕京那四塊地的開發。」
「不行，申城的項目也一樣重要，不能賣！」誰知道小八才說完，應昊就很果斷的否定了。
小八嘆了口氣：「應總，魚與熊掌不可兼得，很多時候，必須有舍才會有得啊。燕京那四塊地的潛力巨大，申城這幾塊地根本就比不上啊。」
「八哥，如果我再給點資金你，你有信心能夠再給我弄到一筆資金嗎？」應昊好像完全沒有聽到小八的話一樣，而是又想到了之前那個辦法。
小八搖了搖頭：「應總，想在期貨市場裡面賺錢，得看行情的。之前是正好遇上了行情，所以我才能在那麼短的時間內給您弄到那一筆資金。現在行情已經過了，想要再有行情，得等一段時間了。」
沒等應昊說話，小八接著說道：「還有一種方法，就是融資。不過，我個人認為，咱們公司現在融資不值得。現在融資，對您來說太虧了。」
應昊點了點頭，融資他更不可能考慮。
起碼在目前，應昊是絕對不會考慮出手手上的股份的。
畢竟應昊的目標，是將榮耀地產打造成為世界級的地產公司。
世界級的地產公司股份，到底有多值錢，應昊很清楚。
應昊也知道股份到時候肯定是要讓出去一些的，但是，那也是在榮耀地產發展到一定地步的情況下。
如今的榮耀地產，誰都不要想插進來。
一旁的周雷卻是皺起了眉頭，按照他之前跟小八的接觸，榮耀地產哪可能會為了幾塊地的資金髮愁。
周雷好歹也是申華地產老闆的兒子，對行業大概有些了解。
別的不說，就小八拿給他的那一億美金，在國內開發幾塊地一點壓力都沒有。
只不過，在看到小八朝他使了一個眼神後，周雷將這個想法憋在了心裡，沒有說出來。
（本章完）
第一百六十五章 資金鍊出問題了
