重生榮耀時代 第一百二十三章 提醒

    青地集團，董事長辦公室內。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說

    管培生在合同上面簽完字，蓋好章，然後將合同遞給了應昊：「應總，你看看有沒有問題，沒有問題的話，咱們的合作從現在起就正式開始了。」

    應昊接過合同後隨手就塞到了公文包里：「合同是我準備的，管總都沒異議，我怎麼可能會有異議。」

    管培生聞言笑了笑：「好了，既然合同沒問題了，咱們現在來聊聊你準備拿哪些地。」

    應昊攤了攤手：「管總這裡有燕京市的地圖嗎？」

    管培生拿起手邊電話的話筒，按了一下：「給我送一份燕京市的地圖進來。」

    沒過五分鐘，一份燕京市的地圖就出現在了管培生辦公室的桌子上。

    應昊指了指攤在桌子上的燕京市地圖：「管總，我要拿的地，是這周圍的地。」

    應昊手指著的地方，便是中關村附近。

    沒等管培生說話，應昊接著說道：「中關村附近的地，在我眼裡會是一座金礦。不過由於資本有限，榮耀地產只吃得下兩塊。甚至可以說，吃兩塊地榮耀地產都有點撐著了。不過對青地集團來說，就不算什麼大問題。」

    「中關村附近的地，目前我一定要拿下的是這裡跟這裡。咱們合同裡面談到的另外兩塊，分別是這裡還有那裡。另外，如果管總您有興趣的話，我覺得您可以把進駐燕京市場的重點放在中關村這裡。」

    「別的我不敢保證，兩倍的收益回報是妥妥的。」

    管培生仔細的看了看桌子上的燕京市地圖：「你是在賭燕京十號地鐵線會從這裡走？」

    「不是在賭，而是肯定十號線會從這裡走！」應昊極為自信的答道。

    管培生意外的看了應昊一眼：「周局長給你的消息？」

    應昊搖了搖頭：「不是，根據利益最大化判斷的。十號線從這裡走的話，對燕京市來說，可以坐到價值最大化。如果不從這邊走，那麼以後還是要再建地鐵從這邊走。我相信只要燕京市政府那些專家們沒有什麼特殊想法的話，最終十號線必定會從這邊走。」

    「萬一就不走了呢？」管培生調侃道。

    應昊聳了聳肩：「真不走，那對賭協議就是我輸了唄。那四塊地的冠名權都屬於青地集團，榮耀地產只要售房之後的收益。」

    管培生哈哈大笑起來：「拿得起，放得下，不錯。不過，想把那邊全吃下去是不可能的。就算是我們青地集團有這個實力，也有這個胃口，也不可能吃的下來。」

    「至於為什麼，你自己想。做房地產，不是光有錢，有人脈背景就行的。很多時候，你還是得遵循一些規則。不然逾越的話，或許你可以得意一時，但肯定不能得意一世！」

    應昊聞言愣了一下，然後也醒悟過來。

    規則，一個人吃獨食，總歸是要遭人嫉恨的。

    青地集團是國字頭的，其他企業也有國字頭的。

    大家誰都不怕誰，可若是青地集團一家把所有的飯都吃掉了，其他家就只能喝西北風。這不符合一些人的想法，要是青地集團這麼做了，哪怕是有申城政府在後面撐著，也一樣不會有好果子吃。

    眾怒難犯，一家干不過你，兩家三家總可以了吧。

    企業都是要賺錢的，真的那樣惡意競爭到最後，大家都沒錢賺。

    還不如在保持領先地位的同時，留出一定的份額給別人，這樣你好我好大家都好。

    正如後世那幾個華夏最為出名的房地產公司，很少到三四線城市去一樣。

    假如這些公司真的想要拿下三四線城市的市場，沒實力嗎？

    不可能的！

    只是他們不想把市場額度占光，留給地方房地產開發商活下去的空間而已。

    「謝謝管總提醒。」應昊真心實意的謝道。

    房地產畢竟跟很多行業不同，裡面牽扯到很多複雜的東西，不是光你實力強，想怎麼搞就能怎麼搞的。

    管培生擺了擺手：「沒什麼好謝的，只是一個前輩對後輩的忠告。就算是我不說，以後你自己也會知道。只不過讓你提前意識到這一點而已，沒什麼大不了的。」

    「行了，我知道了，待會兒我會打電話給燕京那邊的人，讓他們全力配合榮耀地產拿下這四塊地。你們拿兩塊，我們拿兩塊。等到兩個月後，再按照對賭協議來確定出資比例。」

    「好。」應昊點了點頭。

    關於四塊地的出資比例，應昊在對賭協議上寫的很清楚。

    如果說兩個月後，這四塊地的價值翻番，那麼其中三塊地由榮耀地產出資51%，，青地集團出資49%，最後一塊地則是青地集團出資51%，榮耀地產出資49%。

    若是沒有翻番，那麼四塊地全部由青地集團出資70%，榮耀地產出資30%。

    「那今天就先這樣，我下午還得去羊城。等燕京那幾塊地拿下來，開慶功宴的時候，咱們再好好聊聊。」管培生不知不覺間下了逐客令。

    應昊自然聽得出來管培生話里的意思，點了點頭：「行，那管總您忙，咱們剛開始合作，來日方長，有的是機會。」

    說著，應昊便往辦公室外面走去。

    走出管培生的辦公室後，管培生的秘書一路將應昊送到了青地集團總部樓外面。

    青地集團總部樓下，黑哥正坐在e320里等著應昊。

    見應昊從一樓大門口走出來，黑哥按了一下喇叭。

    聽到喇叭聲的應昊，抬起腳步就往e320走去。

    「應總，簽好合同了？」應昊在副駕駛坐好後，黑哥輕聲問道。

    應昊點了點頭：「簽完了。」

    黑哥猶豫了下，說道：「我覺得，這份合同簽的有點冒險了吧？」

    合同是黑哥親手做出來的，對合同上面的內容，黑哥自然是知之甚深。只不過在來的路上，黑哥並沒有想好怎麼跟應昊說。

    黑哥也沒有想到，管培生會這麼幹脆的就簽了合同。

    原本黑哥還想著回去的時候勸勸應昊，因為這份對賭協議根本就不平等。要不是應昊非要這麼做，黑哥根本就不可能做出這種讓青地集團占大便宜的合同。

    應昊笑著搖了搖頭：「別急，你等著看吧，到時候管培生會後悔的。」