重生買它幾百斤房產證 第一千零九章 被伊芙妮老公發現了嗎？
老吳開車在路上近兩個小時了，不停變化路線，對方一直跟著。
到了一處加油站，他發現了，跟蹤的車輛是兩輛車，一輛轎車一輛越野車。
老美這邊犯罪率為什麼那麼高？其實也是因為地廣人稀，那就是監控設備少，他們採取的是點對點的竊聽和網絡監控，就是對於他們有危險的他們要把控，至於其他的，比如一些小偷小摸啥的，還有其餘的犯罪，他們就讓你等，遙遙無期。
米國查車查酒駕等都是阿sir直接在路邊查，簡單的說這段路如果沒有查車的，你喝酒超速壓根沒人管你，而且路段很多都不設置監控，或者監控已經形同虛設了，任何公共設施都繞不開一樣東西，那就是維護成本，維護成本後期價值可能已經高於產品本身了。
國內因為人口密集度高，每個區域都有專人負責，品牌方不止有對公業務，還有對私業務，所以成本費會降低，所以這個維護成本就低。
而老美這邊很多地方可能一周才有一輛車經過都不奇怪，甚至很久沒人過去了，這類的維護成本就不划算了，攝像頭能不能安裝還不一定，很可能還要單獨拉網線和電纜過來，成本會再次增加，這筆費用誰來出？他們把支出算的是很細很細的。
全美犯罪率最低的就是大家耳熟能量的幾個地區市區，大部分地區確實很亂，遇到打劫的概率也不低，尤其是晚上，如果在一條四下無人的地方被人盯上了，那確實很危險，這也是為什麼天黑大家都喜歡宅在家，因為家裡有biubiu啊，如果私闖民宅就可以biubiu了，而且很多人家為了安全都會自掏腰包在屋外裝個監控。
老吳此時身上就有biubiu，這地區持有biubiu有證就行了。
加完油，老吳快速發動從車子離開，後面的車子剛加油，看著老吳離開後，對方加了一點油後就不加了，結完賬後快速跟了上去。
老吳開車到了一個四下無人的道路上，烏漆嘛黑的，老吳一個直線加速，把車子開到了兩百二了，後面的車也加速了，但已經看不到老吳的尾燈了。
老吳加速後就沒有在踩油門了，讓車子慢慢利用慣性前行，等一等後面的車，等到車速降下來的時候老吳解開安全帶快速打開車門跳到了路邊的樹叢里。
車子向前滑行了一陣後停在了那裡，不一會兒，後面的車子跟上來了，發現老吳的車子前方不動了，車上兩人下車，手上拿著biubiu慢慢地靠近。
老吳此時在他們身後十幾米的草叢裡趴著，他拿起麻醉槍快速瞄準兩人的後脖處扣動了扳機。
很快兩人就倒地不起了，老吳沒有急著出去，而是在等後面的車。
他快速向後移動了位置，果不其然，又有一輛車跟了上來，也下來了兩人，兩人剛下車老吳就扣動了扳機，打到了一個人的手和另一個人的脖子上。
如果赤手空拳，老吳解決這幾人還得費費點功夫，但如果讓他拿到武器，又隱藏起來掌握了主動權，老吳就可怕了。
這十幾年的生涯，老吳能活下來，可不是因為他運氣好，而是他的實力足夠的強。
老吳還是沒急著上前，而是在慢慢地挪動身子，他拿出了個巴掌大的伸縮夜視望遠鏡，在觀察四周，沒有百分百的安全，他不會主動現身的，這是他多年的習慣，小心謹慎。
確定了再無尾巴後，老吳快速給那幾個人補了一針後才起身把他們用繩子捆起來放進車子裡了。
老吳這個變現已經證明了他值年薪百萬，趙明陽給他漲工資是物超所值，現在已經拿到了近六十萬美刀的年薪，
這個數額不低了，如果老吳在這邊工作，最多也就年薪在三十萬美刀，因為這邊人是不了解老吳的價值的，市場就這個價，除非你有光線的履歷，可老吳沒有光線的履行，只有一身彈孔和傷疤。
但趙明陽覺得老吳價值百萬美刀，因為他值得，他足夠的忠臣和真實，尤其趙明陽經常會開老吳的玩笑，要給他介紹個富婆，老吳每次一聽到都面紅耳赤的。
漸漸地，老吳和趙明陽的關係這幾年慢慢地從聘用關係變成了朋友，趙明陽還幫老吳以前一群兄弟安排了工作，其實僱傭軍這類的在國外真的不吃香，太多了，給的也不多，而且整天提心弔膽的不說，一旦沒價值了就一文不值了。
老吳搜了搜這群人身後，關上車門，將他們直接帶到了一處河邊，然後把他們弄醒了，給了幾人一次機會，誰派他們來跟蹤的。
老吳把每個人單獨弄到車裡問了下，這群人很快供出了誰安排他們來的，這也是一種思維方式的不同。
在這邊，沒任何事比生命更重要的，大家都是打工的，犯不著為了這點事去拿命拼啊，死了什麼也沒了。
老吳確定信息後開車離去，打了個電話給趙明陽說道：「查到了，是一家金融公司安排他們跟蹤您的。」
趙明陽聽後，用手機查了下這家公司，這特麼尷尬了啊。
這家公司是伊芙妮老公家的啊，趙明陽有點小心虛啊，難道發現自己和伊芙妮有啥了嗎？
趙明陽瞬間心態立馬變了，覺得自己理虧了，趙明陽拿出了手機打開前置攝像頭狠狠地譴責了一番自己。
深刻的譴責了，回去就自罰三瓶ad鈣奶。
然後準備加強安保了，為了保險起見，他拿出手機打了個電話給伊芙妮先看看啥情況，不行就連夜跑路吧，自己沒什麼太大愛好，就愛擺弄點園藝，沒事種種綠植送人，罪不至死吧？
趙明陽旁敲側擊的詢問了一些事，最終直接說了，是不是被發現了。
結果伊芙妮說趙明陽想多了，因為她婆家一直有這個行當的業務，所以她一直都很小心的，這其實在米國不算什麼新鮮事，可疑的目標人物都會被監測的。
有公司專門承接米國這邊衙門的這類業務，調查下目標信息和行駛軌跡，因為衙門不可能每次都親力親為，外包出去比較節省，省去一個專門的部門做這事的費用成本，前面說了米國很多東西都講究成本，包括安保投入，有的區域為了省成本，一大片區域就幾個阿sir，所以不怎麼安全，犯罪率逐年上漲。
犯罪率逐年上漲，進去蹲的人就多，牢房擴建和升級防護這筆錢他們可不剩，因為有油水啊，這是看不見的地方，看得見的就對外精打細算，很多民眾就被忽悠了。
趙明陽被人盯上也是很正常的，因為趙明陽頻繁過來這邊，都有記錄的，雖然趙明陽換了身份，但臉沒換啊，大概率趙明陽是被人盯上了，或者被人賣了信息了。
就是有人把趙明陽國內的一些信息告訴了米國這邊，只要身家超過百億甚至幾十億這個層級的，都會被特別關照的，哪裡都一樣，因為財富最多做到儘量的合法，但沒法做到絕對的隱藏。
伊芙妮透露了個信息給趙明陽，之前也是伊芙妮提醒趙明陽別用通訊商的電話，最好用加密電話去通話重要內容。
她告訴趙明陽，越是普通人的信息反而越不值錢，沒什麼人關注，最多騙子會關注，但越是能量大的人越是被特別關注了，基本是全球聯網。
比如某大佬孩子在國外上學，即使換了名字也沒用，因為人家都知道你的信息，唯一就是別給對方掌握有利的證據證明你在當地做了危害他們利益的事就沒事。
如果趙明陽想要打消他們的懷疑和跟蹤，最好的方法是消費和投資，如果不消費，不投資，行動軌跡單一，就會被盯上。
所以趙明陽的問題是他每次來都目的太明確了，而且居住的地方也都固定，活動軌跡也單一，換做任何人都會被盯上的。
伊芙妮告訴趙明陽個方法，就是在這邊居住一段時間，買點房產，然後消費，像個想要在這邊長居住的，最好買學區房，看起來像是考慮以後孩子上學的。
還要多投資一些產業在這邊，這樣趙明陽就會很快被從關注名單上移除了。
趙明陽一臉的我草！老子這么正直的人，這個伊芙妮老公家居然跟蹤自己，真的是可惡，哪天去他家裡找伊芙妮談心，好好聊一聊這事，要不然過一會去見伊芙妮，把怒火釋放了。
一場虛驚，不過趙明陽決定還是要小心，他知道伊芙妮比他還小心的，因為伊芙妮家裡一定交代過她，不要有任何的負面新聞，尤其今年不能有，不可以有。
趙明陽大概明白什麼意思了，比如一個身價幾十億的老外每次去華夏，都去固定的地方，住兩天就走了，反反覆覆都這樣，肯定會引起懷疑的。
就是目的性不明確嗎，趙明陽也都這個玩法了，那麼就買個房子唄，按照伊芙妮說的首選學區房，這個是已經有一定目的性了，可能為了孩子上學。
第二點就是住上一階段，消費消費唄，投資投資唄，給這邊一個準備移民過來的假象。
不得不說老美的監控確實太狠了，尤其針對全球性的，趙明陽估計底子這邊都摸清了，這也是為什麼花青花這么小心翼翼的，趙明陽現在最多是個商人。
現在把商人這身份坐實就行了，就怕被對方認定不是商人的身份，他就比較麻煩了。
第二天，趙明陽聯繫了一家房產中介，想在洛城買套房，買套好的學區房。
像洛城這類地區的學區房，小初高七分以上的學區，房價都得七八十萬美刀了，房屋大多是獨棟和聯排的，也有公寓樓。
米國的公立學校有評分制，基本上七分以下的都是不怎麼好的，十分肯定最好，也叫富人區。
評分越高的學校，住戶所在的區域治安越好，商業越好，基礎設施越好，這裡的重點是治安，因為米國的治安非常集中，基本都在富人區。
這個區域晚上出來，都不用提心弔膽，因為有路燈，有不間斷執勤巡邏的阿sir，這都是需要支出的費用，這邊富人們承擔，富人稅足夠支出這筆治安費了。
所以所出售的房子也不便宜，租房子也不便宜，只要在這個區域的房子才能上所在區域的學校，租房也可以，要提供繳納的水電費賬單。
剛去米國的人，不管全球各地哪裡的人，都要知道一點，有錢首選富人區，那裡真的安全，錢不多直奔華人區，那裡僅次於富人區。
華人區的治安是相對很好的，而且基礎設施齊全，加上華人對孩子的教育重視，所在區域的學校也被拉起來了，基本都在七分以上，其實這價格不算便宜了。
而富人區近年新加入的大多都是亞裔，因為亞裔對教育看的非常的重，這也是為什麼很多米國本地的人對亞裔有看法了，因為亞裔無形中在告訴一些本地土著，你們住不起富人區，你們只能住貧民窟了，只能給我們打工了，這也是老猶拉仇恨的一種方式，以前都知道錢被老猶賺了。
趙明陽看的這個區域房子，所在區域小學高中都是十分的。
一棟獨棟別墅，有個非常大的院子，這裡的房子基本都是上世紀六十年代建造的，這在米國實屬正常，百年老房很多。
這個區域的房價都在八十萬美刀起步，好一點的一百四五十萬美刀，一百四五十萬美刀的房子不一定比八十萬美刀的大，但一定比八十萬美刀的更靠近城區內。
趙明陽現在看的這套房子就價值一百六十萬美刀，是上世紀六十年代的房型，房型不錯，看出來是後改過的，有房主把窗戶重新開大了，採光也不錯，獨棟的，有個很大的院落，步行五分鐘就有超市。
其實一百四五十萬美刀這個價格在國內一線城市可能不貴，畢竟一個兩居室可能就這麼高的價格了，但米國的房產稅不低。
首先，米國不是所有房子都是永久土地產權的，這個要清楚，獨棟的房子才有，公寓和聯排不是，那是開發商開發賣出去的，土地永久產權在開發商那裡，但土地上的房子不動產產權在戶主那裡，戶主擁有的是永久居住權，但沒有土地使用權。
獨棟的房子是擁有永久土地使用權的，這一點很多人可能會混淆，再說說房產稅。
房產稅的徵收是先評估這塊土地的現有價值，比如趙明陽看中的這套房子土地【地皮】價值三十萬美刀，在計算評估土地上房子的價值，一百三十萬美刀，那就總價值一百六十萬美刀了。
如果房子自己住，不出租，會得到個一萬左右的豁免，租出去就沒有了。
這裡要說明一點，稅務評估的價值和市場評估是有出入的，比如稅務評估趙明陽購買的這套房子價值一百三十萬，但掛價出售一百六十萬，趙明陽現在繳稅就得按照一百六十萬評估了。
隔壁的鄰居如果沒有出售，一直自己住，那麼繳稅會比趙明陽低，按照一百六十萬減去差不多一萬豁免，就是一百五十九萬，洛城現在的繳稅大概是百分之一，就是一萬五千九百美刀。
這只是房產稅，稅務票下面還有一些稅，比如市政綠化和學校的一些維護費也得繳納，加上房產稅實際要繳納差不多百分之一點二了，也就是一萬九千零八十美刀了，這已經比一個上班族年薪一半還多了。
這也是之前米國很多洲有的地產中介和當地衙門一起忽悠外國人來買房，因為那個區域沒有人，沒有經濟，想要增加稅收就只能在房子上想法子，什麼一美刀給你一套大別墅，有的人要真信了，就過去買了個大別墅。
但這一美刀壓根不可能是市場價值啊，你接手後，告訴你這房子市值評估是五十萬美刀，米國各個洲的稅務不一樣的，有的地區房產稅高達百分之二了。
這房子你買了，壓根賣不出去，那你就只能每年繳稅了，你不想一個人住這裡，想要經濟好起來或者房子賣出去怎麼辦？要麼忽悠人來投資，把你這個房子租出去或者賣出去了。
像洛城和鈕約這些地方房子不愁賣，但米國更多的地區是房子賣不出去。
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