重生香江之大亨成長 第一千六百八十七章 股市樓市8

    至於房子最終賣給誰，不要說包首富當然不會關心，就連手下都不會在意；只要是能收到錢，其他都無所謂。至於接盤俠未來會如何，也不在其考慮範疇。既然老闆和總裁都認可落袋為安，按照命令行事就好；其他事情也不該自己去操心，此刻員工基本都是抱著如此想法！

    現在包子軒就在日本，對於所有人的工作，可都看在了眼裡。如果不能讓這位老闆滿意，那麼以後想要獲得晉升，可就沒那麼容易。世界上任何國家，任何地域都是如此。想要獲得晉升，老闆親自督戰都不賣力氣，絕對屬於二傻子行為。

    包子軒可以安心休息，但作為總裁的克萊-克拉克卻沒有那麼好命。即使已經見慣大場面，可老闆親自過來，肯定要交出一份滿意答卷。

    目前日本東京房價在500萬日元/平米，折合成美元差不多4萬美元；而銀座地區房價大概在50萬美元一平，美國紐約核心地段當時價格也不過才不到1萬美元一平；而當時日本GDP還達不到美國的一半。

    黑石基金手中握有的房產，地段都非常優越；加上首先在世田谷這個富人區下手，即使有一定打折，成交價格著實讓人感到不可思議。

    單單今天一天時間，黑石基金就銷售了1200套房產。要知道這可是房子，不是去菜市場擺地攤賣菜；足見日本人的瘋狂程度。

    日本房產因為沒有公攤面積，加上國家整體面積也不是很大。因此平均戶型也就是100平米左右。但這也夠嚇人，一天回收的資金；克萊-克拉克都沒有想到。

    會計也知道今天必須要把數據統計出來，不光要給總裁匯報；最重要老闆也在日本，肯定在哪裡等著。作為是世界首富，已然不在乎錢多錢少；但相信沒有人會嫌棄自己賺得錢多。

    各個小組很快把數據匯報上來，擁有計算機工作效率當然不會慢。

    會計認真核對幾次之後，才說道：「總裁，單單今天公司一共在日本銷售房產1214套房產，總金額為6000億日元；折合40億美元。」

    美國人還真是無法理解，日本人為什麼會如此鍾愛房產。而且單單銷售房產，一天就有幾十億美元利潤，甚至比投資股票和期貨收益還要高。還是老闆更了解亞洲人是什麼性格，聽說香江人也是鍾愛炒房子。

    試想一下，如果把在日本的所有房產全部拋售掉；絕對是一個天文數字。

    知道老闆還沒有休息，克萊-克拉克便來到包子軒所在別墅。

    包首富笑著說道：「看你的表情，應該是好消息。」

    大風大浪見過不少，可畢竟是在金融領域。之前他可是一直看不上房地產生意，認為只是鋼筋和水泥，根本就不值什麼錢。

    可此次在日本，卻大大顛覆了過往認知。實在是太過瘋狂，甚至是難以想像。

    克萊-克拉克非常認真的說道：「單單一天時間，我們就銷售了1214套房產；銷售額超過40美元；而全部投入不過6億美元。日本人已然陷入瘋狂，不怕老闆笑話，我始終理解不了。」

    「可什麼事情都有一個度，現在越是瘋狂，未來就越危險。」

    其實這都是在意料之中，日本房產從1985年開始，5年漲了5倍；加上美元與日元匯率問題，利潤當然不會少。

    包子軒笑著說道：「其實這很正常，畢竟日本人的危機意識，絕對可以排在世界前列。估計此刻日本民眾依舊會認為：房價絕對不會跌；當人們對未來充滿美好期盼之際，殊不知危機離我們越來越近。」

    「今天我也出去逛了一圈，投資人絕對比想像中要瘋狂。越是這樣，我們越要堅決離開。我可不想陪著一群瘋子繼續玩下去，萬一有人狗急跳牆，很容易引火燒身。」

    「世田谷區只能算是中上等水平，如果是核心區域，房價將會更離譜。日本從50年代開始，雖然賺了很多錢，但也經不起如此消耗。因此除了保留必要運營資金外，其他全部轉移走。」

    「香江總部、歐洲、美國、華夏大陸都可以；絕對不能放在日本。當然為了面子上好看，最後也要留一部分在日本。但要控制好金額，不能讓日本人感覺我們賺錢的同時，又可以威脅到對方的經濟走勢。」

    其實把錢轉出去是為了安全，至於最後留下一部分，也是想要抄底。屆時包首富對日本房地產可就沒什麼興趣，但很多科技公司；未來還是很有發展潛力，也算是提前布局。

    而且這樣做大家面子上也好看，總比什麼都不留要強。再說是靠著本事賺錢，即使日本政府也不可能多說什麼。

    老闆天馬行空的想法，克萊-克拉克是越來越看不懂。只要認真執行就好，尤其是涉及到資金流向問題；絕對沒有任何商量餘地。

    克萊-克拉克：「老闆，股票市場只回籠了10億美元資金。主要是日本銀行方面有一些動作，使得很多基金都在觀望。」

    今天上午一切都很正常，可是下午的時候，當三重野康得知黑石基金開始大量拋售世田谷區的房產之後，便有些坐不住。

    兩人明天晚上見面，現在對方竟然開始大量拋售在日房產。擺明是想給自己下馬威，否則絕對不至於如此。至於什麼既定計劃，好像世界上還沒有如此巧合的事情。

    包子軒是世界首富，所有人都會本能的讓著他。可作為日本銀總裁，一個掌管著世界第二大經濟體經濟秩序的話事人，還是有著屬於自己的驕傲。

    房產銷售他可能干涉不了，但金融市場還是能夠控制一下。因此直接讓秘書給各大基金和財閥挨個打電話，意思很明顯，誰都不能在今明兩天大量吃進股票。

    當然也不可能說得如此明顯，算是一個善意的提醒。並且還只要求今明兩天，倒也沒有多大影響。

    日本銀行總裁，說白了不過是一個高級打工仔。好在父親還算是有些人脈，加上自己這麼多年的經營；同時也沒有人願意得罪他。只要求兩天時間而已，因此都選擇給面子。

    這也是為什麼黑石基金拋售股票效果不是很理想的原因所在，可以說從這一刻起；雙方已然開始暗自較勁。

    包子軒笑著說道：「看來這位日本銀行總裁，還是有點手段。想要在明天見面的時候占據一點主動地位，竟然舍下如此大面子。」

    對於包子軒這麼說，克萊-克拉克當然明白什麼意思，於是笑著說道：「估計也是沒有辦法的辦法，誰讓我們拋售的動靜如此大；估計也是擔心。三重野康雖然很想讓日本人冷靜下來，可更不希望外國資本從日本賺取巨額利潤。」

    「目前黑石基金擺明是想要撤離，當然不情願。不過我估計，他也只是想表明一個態度，證明一下自己而已。」

    「日本財閥和國際遊資，可能會賣一個面子給他，但時間不會太久。長期如此誰都受不了，需要承受的壓力絕對不會小。」

    包首富也是同樣想法，在日本財閥利益首先要得到保證；當然面對日本銀行總裁的請求，多少還是會給一些面子。畢竟很多事情，還是要用到人家。

    包子軒笑著說道：「既然三重野康想要給我們一個下馬威，不能一點反擊都沒有。明天開始直接聯繫華爾街其他基金，股權可以內部交易。相信他們會感興趣，這幫人為了利益，誰的面子都不會給。」

    內部交易主要適用大股東之間，基本不會按照市場價格走；可以說是讓利給其他基金。華爾街資本才不會在乎日本銀行總裁的感受，尤其是在巨額利益面前；可能美國總統的面子都不會給。

    就是要利用這幫人的貪念，對三重野康進行反擊。

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