重生香江之大亨成長 第一千八百七十八章 蝴蝶效應

    作為滿人，老那頭對於經商並不敢興趣；甚至可以說幾乎不懂。但有一點卻非常清楚，商鋪屬於祖產，一鋪養三代是一點問題都沒有！另外那老頭有一個優點，知道自己有幾斤幾兩；因此只要是守住祖業，便認為是能夠對得起列祖列宗。

    看到時機差不多，趙大姐笑著說道：「那叔；昨天有人找過我，詢問意見要對中關村進行整體改造；上面力度非常大，不像是在開玩笑。」

    「而且已經考慮到商戶利益，連臨時過渡的地方；都已經找好。精密儀表廠放在哪裡閒著也是閒著，臨時應急在合適不過。」

    「可對於您這樣的純房東，卻不是很友好。也不能指望租客在向那家支付租金，畢竟世界上沒那個道理。改造期間，並沒有任何補償；當然可以選擇將店鋪直接出售，就是不知道您是什麼想法！」

    老那頭雖然能力不行，但人卻一點都不糊塗；當然知道改造已然是大勢所趨，根本沒有能力與資格去阻礙城市發展。畢竟現在可不是大清朝，滿人沒有那麼多特權。

    正如眼前這個女人所講，商鋪改造期間；哪還能指望租戶繼續支付房租，反而還要將之前的押金退回。不過轉念一想，對方可是一個無利不起早的傢伙；絕對不會無緣無故過來看他。

    兩家雖然認識時間不短，但交情並不見得有多好；遠沒有達到平時會過來到家探望那種。說沒有目的，可能連自己都不會相信。

    那老頭笑著說道：「大侄女；你見多識廣，而且本身就在中關村做生意；不知道是什麼想法。」

    眼前這個老頭什麼性格，雖然不是很了解；但老爹可是提過多次。絕對不能被表面所矇騙，關鍵時刻也是挺精明，至少不會吃虧那種人。

    趙大姐：「都是自己人，我也就不藏著掖著；最近兩年在中關村做生意，賺了一些錢；一直想要擴大經營面積。」

    「可是中關村的商鋪，屬於稀缺資源；每天有租金收，誰都不會想著出售。現在需要對中關村進行整體改造我，未來會怎麼樣；誰都說不好。」

    「正好隔壁就是那叔的鋪位，想著是不是能夠賣給我；絕對按照市面最高價。另外改造這兩年的租金，我也會支付給那叔。」

    出售祖產，那老頭本能想拒絕；可他有一個毛病，非常喜歡占小便宜。

    商鋪出售給對方，還能白得兩年租金；天底下還會有這麼好的事情。

    按理說從商鋪出售那一刻起，已然不屬於那家；根本沒有道理繼續收租金。可此時對方承諾還會多支付兩年租金；這可是一大筆錢，至少對於哪家是這樣！

    那老頭還沒有開口，旁邊一心想要出國的年輕人已然按奈不住。

    商鋪出售，出國費用將不再是問題；他可是知道家裡有不少商鋪，否則老爹每天什麼都不做；怎麼可能生活的如此瀟灑！

    看到老爹還在猶豫，那清立馬說道：「爹；趙姐說得有道理，未來兩年家裡收不到租金；日子可不會好過。將商鋪出售給趙姐，等到我從國外學成回來；在將鋪位買回來就是！」

    此時絕大多數人都認為，將祖產賣掉；等在國外賺到錢，隨時可以買回來。殊不知想法是多麼可笑，京都的房價；尤其是核心地段的商鋪，價格會漲到一個可望不可及的存在。

    趙大姐之所以敢直接說出來，其一是不想讓那老頭產生懷疑；過來並不是給你拜年，就是有所求；反而會顯得坦蕩。

    其二也是看到那清在旁邊，一心想要出國的年輕人；誰都擋不住。不要說變賣祖產，就是直接將老爹賣掉換錢都會毫不猶豫！

    那老頭想了一下說道：「我還是要考慮一下；不到萬不得已，絕對不能讓祖業在我手上斷送。」

    必須趁熱打鐵，考慮時間越長；變故也就越大。整改通知才剛剛開始，有太多不確定性；一旦塵埃落定，在想要撿便宜；可就沒那麼容易。

    趙大姐：「我之前準備了一筆外匯，計劃過去美國考察時使用；好不容易才換到。想著清弟要去美國讀書，正好可以用到。」

    「如果那叔同意，直接用外匯交易；現在看來已然用不到，等過段時間帶著家人去旅遊吧！」

    這個年代，外匯管理非常嚴格；不是有錢就能換到，需要付出的代價可不會小。

    果然聽到對方手中有外匯，那清坐不住了；今天必須要讓父親表態，否則絕不答應。可以說是被出國的欲望沖昏了頭腦，已然失去了基本判斷。

    那清：「爹；家產早晚要傳到我手中，而且那家未來振興也只能靠我。現在提高本領、增長見識的機會就在眼前；難道就眼睜睜看著溜走。」

    這話直接說道那老頭心坎上，畢竟他這輩子什麼都沒做；除了混吃等死之外，好像並沒有任何貢獻。相比較之下，兒子的確要優秀的多；打小就聰明，否則美國學校也不可能給他一半獎學金。

    現階段不比後世，能夠獲得入取已然非常難得；拿到獎學金，更是鳳毛菱角的存在。連老爺子在世時都說，那家未來在孫子身上。

    如果在橫加阻攔，兒子肯定會記恨他。

    之前是沒有機會，不知道什麼情況；現在有人拿著美元上門，還往外推就有些說不過。

    那老頭想了一下說道：「大侄女；按理說你也不是外人，將商鋪出售給伱倒也放心。但你也看到，那清被美國名校入取；需要一大筆錢。」

    「那家在中關村有4間商鋪；挨著你旁邊的兩家都可以賣給你；就是不知道能出什麼價。當然我要的是美元，至於兩年的租金；可以用華夏幣支付。那清去美國，我們也要生活不是。」

    也不能將祖產全部賣掉；以後還要生活；不過趙大姐一點都不著急。來日方長，那清是什麼性格；大手大腳已然習慣。過去美國燈紅綠酒，必然經不起誘惑；即便給再多錢，依舊會朝家裡要。屆時那老頭自會找她，對此還是很有信心！

    趙大姐：「那家兩套商鋪位置和面積都沒得說，目前市價在400萬華夏幣左右。我出價100萬美元，您看怎麼樣。另外每月在向那叔支付1萬華夏幣，時間以兩年為限。」

    官方匯率的確是1:4，可黑市卻不止這個價。趙大姐也是擔心夜長夢多，直接一步到位。再說她也不吃虧，黑雲銀行的貸款授信，就是按照官方匯率計算。

    倒外匯，她還真沒有想過；畢竟屬於撈偏門，風險太大。加上之前沒有接觸過，很容易折到裡邊！

    100萬美元，直接給爺倆給整不會了。沒想到眼前這丫頭如此有錢，看來最近幾年真是賺了不少。

    那老頭想了一下說道：「既然大侄女爽快，那麼我也不拖拉；直接找一個保人，一手交錢、一手交房契。」

    此時不想在讓兒子說話，那樣只會讓人看不起；既然售賣祖產已成事實，罪名始終需要他來承擔。可以說即便在無所事事之人，也會本能對孩子發起保護。

    趙大姐也沒想到事情會如此順利；只能說出國的誘惑，實在是太大。

    很快在保人見證下，雙方簽署了買賣協議。趙大姐隨即開出一張100萬美元的支票交給那老頭，並且還留下1萬現金，權當這個月的租金。

    支票倒也見過，而且並不擔心趙大姐會耍賴。彼此知根知底，連家在哪裡都清楚；真要是不能兌付，以後可是不好做人。

    有了一次成功經驗，趙大姐開始頻繁使用黑雲銀行的美元貸款授信；在整改之前，入手了非常多商鋪。一年之後，果然不出所料，那老頭親自上門；將剩餘兩間商鋪一併出售。

    孩子在國外惹上官司，需要一大筆錢聘請律師；兒子和祖產，顯然是前者更重要。至於趙大姐，更是成為商業佳話；但每次接受記者採訪時總會說，一切都要感謝黑雲銀行。

    投桃報李，公司主要賬戶；自然使用黑雲銀行。類似於趙大姐這樣擁有超強商業眼光的人不在少數，很多都有過去黑雲銀行尋求貸款。

    僵局瞬間被打破，中關村開發對黑雲銀行成為國際知名銀行的貢獻，著實不小。蝴蝶效應是包首富萬萬沒有想到的，不過此時；也沒有那麼多時間思考其他，李超人和李兆基兩人已經在客廳等候。

    (本章完)

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