重生2011，二本撿漏985 第190章 拆遷談判，意外收穫！

    「東方絲綢對外國人有誘惑力！怪不得你讓我安排人，在海外頁面上特意強調東方絲綢！」

    宋思凝恍然大悟，登時覺得王逸越來越看不透：

    「在甄柚發布之前，你就想到了這個問題？」

    王逸微微一笑：「營銷嗎？最重要的就是了解你的消費者，然後投其所好！」

    東方功夫，東方絲綢，東方陶瓷等等，在國外都是有流量加成的！

    「厲害了，我的老闆！」宋思凝讚不絕口，接著表情變得不自然起來：

    「老闆，甄柚發布會上，我忘了個事。」

    「什麼事？」

    「忘了介紹我們獨創的拉鏈式包裝盒！」宋思凝沉聲道，語氣都弱了幾分：「這麼創新的發明，專利都申請了，完全該大肆宣傳一波的。我失誤了」

    「哈哈，都是小事。」王逸卻是不在意：

    「我們甄柚好東西多了去了，少介紹一個兩個沒什麼。拉鏈式包裝盒就當做驚喜，讓消費者自己發掘去吧，說不定還會有意想不到的效果。」

    「哦，伱不怪我就好。」宋思凝鬆了口氣：「這麼重要的東西，我都給忘了，還以為你要罵我呢！」

    「沒事，我可捨不得罵你！」王逸笑說：「那麼多任務都壓在你身上，一時疏忽很正常，不礙事。」

    王逸雖然當甩手掌柜，可良心還是有的。

    別說這點小失誤，就算宋思凝出現了大失誤，他也不會說什麼。

    總有挽救的辦法。

    宋思凝天天操心美柚科技，這些王逸都看在眼裡。

    「不用擔心了，好好睡覺。」王逸安慰道。

    「好，晚安，弟弟。」宋思凝心中感動，對王逸的情愫，又多了很多。

    「晚安，笨蛋。」王逸笑著掛斷電話。

    漆黑的屋子裡，宋思凝甜甜一笑，心情大好：

    「他啊，還是很溫柔的。要不下次見面，給他點獎勵？」

    念此，宋思凝白皙的臉頰，都紅了。

    有些事她是沒做過，但不是不懂啊！

    畢竟有的大學女生宿舍，都會抱著好奇的想法，集體看小電影

    第二天，王逸起得很早。

    吳霜已經坐在客廳等著。

    「媽，你們先等一下，我去老家接老人。」

    王舒琳擺了擺手：「不用，你爸已經去了，估計都往回趕了。」

    「好吧！」王逸無奈。

    七點起床，對於90後已經算是很早了。

    卻不料，王慶之六點多就出發了

    沒辦法，父輩這個年紀就是覺少，每天五六點就醒，睡都睡不著。

    年輕人卻恰恰相反，若是沒課沒事不用上班，能睡到九點

    「來，你和小霜先吃飯，我們得空腹。」

    王舒琳端著飯走了出來，吳霜連忙上前幫忙。

    「沒事，我們不著急。」王逸笑說：「先打發你們出門。」

    話落，王逸的手機響了，正是趙炫：

    「王董，我安排了一輛中巴，一會就到。」

    「好，辛苦了。」

    「都是我該做的。」趙炫笑說。

    這種表現的機會，可不能放過。

    「對了，你讓司機去一下一中家屬院，接上我班主任和他對象。」

    「好說。」

    十分鐘後，敲門聲響起。

    王逸打開門，劉海峰兩口站在門外，手裡提著很多東西。

    「劉老師，你們這是做什麼！」王逸眉頭微皺。

    劉海峰微微一笑：「你師娘家裡自己種的綠茶，掐尖炒了一點，味道還不錯，你們嘗嘗！」

    王逸這才知道，師娘家是太陽城的，太陽城綠茶很有名氣！

    這種自己家種植，掐尖炒的，都是留著自己喝的，絕對的綠色環保。

    五百一斤，都買不到這麼好的品質。

    「老師，師娘，你們太客氣了！」

    「不值錢的，不嫌棄就好。」師娘溫婉道。

    王舒琳連忙請兩人坐下，剛想倒水，接著尷尬一笑：「唉，一會去體檢，水都不能喝，真不好意思。」

    「哈哈，沒事，沒事。」劉海峰連忙擺手。

    很快，王慶之也回來了。

    一行人紛紛下樓，坐上中巴。

    只是讓王逸意外的，趙炫親自來了：

    「王董，你去忙你的事，叔叔阿姨，爺爺奶奶的體檢，包我身上！」

    「行，有勞了，回頭請你喝酒！」王逸笑說。

    現在醫院裡的那一套越來越複雜，這裡那裡，老人去了根本玩不轉，必須有年輕人陪著。

    「好，我隨時有空！」趙炫喜上眉梢。

    王逸和爺爺，奶奶，姥姥，揮手告別。

    中巴車開動，直奔市區省立醫院。

    既然要查體，要癌症篩查，那就去最好的醫院。

    縣城醫院的設備儀器王逸是信不過的。

    「走，回去吃飯！」

    王逸和吳霜上樓，吃飯。

    飯後，吳霜主動收拾碗筷，洗碗刷鍋。

    雖然這不是保鏢的活，但一大早王舒琳就給她們做好了飯，吃人嘴短，洗個碗刷個鍋，也是正常的。

    王逸繼續做別墅的裝修設計圖。

    直到九點，兩人出門，直奔拆遷辦。

    前幾日，他就接到了拆遷辦的電話，要和他談工廠拆遷的事。

    「王董！咱們慶雲縣的明星企業家，今日終於見到了！」

    梁日升笑著伸出手：「我是咱們慶雲拆遷辦負責人，你叫我老梁就行！」

    王逸笑著伸出手：「梁主任，您好！」

    「來，坐！」梁主任笑說，旁邊的助理連忙給王逸遞上水。

    雖然都是拆遷，明顯對王逸特別客氣。

    這種明星企業家，帝都管委會都拿著當寶，更別說縣城了。

    很快，步入正題：「王董，按照政府規劃，你們亮彩服裝廠要全部拆遷。」

    王逸點點頭：「我沒意見，全力支持。」

    這種事，他可不會傻到做釘子戶去扛。

    相反，還不如做個積極拆遷份子，多拿點拆遷款。

    「有你這句話，我們就放心了。」梁主任鬆了口氣：「你放心，該有的補償待遇，都會有的，並且首批簽字、搬遷的，還會有額外的獎勵！」

    說白了，拆遷這個事，很多人想著扛著不拆，要高價。

    而拆遷辦則會前期多給補償，先吸引一部分人促成拆遷。

    剩下的人慢慢地也就拆了，最後只剩下釘子戶，那就慢慢處理。

    真扛？

    胳膊擰不過大腿。

    人家真繞開你，想哭都沒地哭。

    「整個亮彩服裝廠，我們已經測量過了。占地面積三千平，其中有一個三層廠房，一個四層廠房，一個單層倉庫，一個兩層倉庫，還有一棟三層辦公樓，廁所，傳達室總建築面積7213.44平！」

    王逸點點頭：「沒有異議。」

    整個服裝廠只有三千平，面積很小，還得留出足夠的空地，方便車輛進出。

    因此尹志興建的廠房都是三層廠房+單層倉庫，還有三層辦公樓。

    王逸擴建的那一千平空地，也直接建了四層廠房，雙層倉庫，直接干出3000多平的建築面積。

    拆遷肯定是按建築面積算，王逸可不會傻到一千平的地，就建一千平的單層廠。

    建多層廠房，總面積就多了！

    於是，三千平的服裝廠地皮，只用了兩千平，就建了7000多平！

    「好，既然面積沒問題，那就看下我們給你的拆遷補償方案！」

    梁主任說著，遞過來一份名細。

    王逸仔細閱讀：

    一、被徵收房屋價值補償費用3606.72萬元。

    二、相關獎勵費用合計1248.4萬元。

    1.提前簽約獎勵721.4萬元。

    2.提前搬遷獎勵527萬元。

    三、相關補助及其他補償合計4476萬元。

    1.停產停業損失補償3125萬。

    2.工廠員工的安置補償327萬。

    3.工廠設備及物料損失和搬遷的補償1024萬。

    被徵收房屋的補償、獎勵、補助的總費用為9331.12萬元。

    全部加起來，足足9331.12萬！

    王逸表情平靜，心中卻很是驚喜。

    其中停工停業損失補償和設備物料補償，是個大頭！

    畢竟亮彩服裝廠生產得好好的，營收不俗，如今一拆遷，直接斷了營收，自然得補償。

    「王董，這個補償金額，是鑑於服裝廠的恐怖營收，才給出這麼高的價格！」

    梁主任嘆了口氣，他們也無奈。

    誰想到一個小小的服裝廠，生產的衣服能賣的那麼貴，還賣的那麼好！

    離譜啊！

    於是，單停產停業補償，就達到了幾千萬。

    「行，這個補償協議，我同意。」王逸沒有繼續要高價。

    一百多萬買的小工廠，後續擴建他又投入了兩三百萬，總共花了不到五百萬。

    現在能拿到九千多萬的拆遷補償，已經很好了。

    更主要的，再多要幾百萬，破億了，那就太扎眼了。

    人啊，得知足。

    「好！」洪主任喜上眉梢：「簽字後，我們可以先付你五千萬，你需要在半個月內，完成搬遷工作。完成後，我們再支付剩下的部分。」

    「沒問題。」王逸直接簽字。

    「五千萬拆遷款，兩天內到賬。請放心。」

    梁主任笑道，隨即話鋒一轉：「我多問一句，廠里的工人，你打算怎麼安排？」

    擴張後，服裝廠有三百多工人，不是個小數。

    「梁主任，放心，我在繞城高速以東，還有一家服裝廠，有足夠的崗位，到時候我會安排他們進入東郊工廠工作，包吃包住。」

    「當然，若是有人不願意去，那就給些遣散費。」

    「好，你這樣安排，最好！」

    梁主任鬆了口氣：「可惜啊，我們縣城，少了一家服裝廠。」

    王逸聽出了他的意思，這是想王逸繼續在縣城投資建廠啊！

    畢竟慶雲縣經濟低迷，財政也吃緊。

    接下來幾年拆遷，縣裡還有點錢。

    等十年後，財政吃緊，體制內的工資都得借錢發

    若是有納稅大戶，那還寬裕點。

    但小縣城，別說納稅大戶了，實際上企業都沒多少。

    「梁主任不用擔心，慶雲縣這一拆，東郊鄉鎮成了城區，會有越來越多的企業搬入的！」

    梁主任眼睛一亮，等著就是你這一句話：「王董就不想搬入，弄個新的服裝廠，給家鄉做做貢獻？」

    王逸微微一笑：「若是有好的政策，我也想為家鄉做貢獻啊。對不？」

    意思很簡單，身為慶雲縣人，自然希望老家發展好一點。

    若是有扶持政策，王逸願意在慶雲縣再建一個大型服裝廠。

    現在美柚、甄柚全面開花，國內國外全面熱銷，哪怕這個月秋韻服裝廠二期投產，日產能達到恐怖的20萬件。

    再加上東瑞、棉森各五萬件，以及沈氏代工廠的十萬件，日產能達到了四十萬件，但依舊壓力不小。

    畢竟美柚實體店越開越多，國外市場越做越大，還是有很大的增長空間。

    哪怕再多一個日產能十萬的大工廠，都問題不大。

    尤其是明年三月份，春暖花開，美柚服裝的銷量還會再度飆升！

    王逸急需投廠擴建！

    「王董，只要你心系鄉里，願意來投資，一切都好說！」梁主任喜上眉梢：

    「實不相瞞，縣管委會已經給你規劃了一塊很大的場地，足夠你建工廠！500畝工業用地，免費給你，一分不要！至於建工廠的錢，管委會窮，幫不上忙，但是稅收優惠政策，都有！」

    王逸明白，這是能給的，都給了。

    慶雲縣不是高新區，窮的叮噹響。

    高新區能一次性拿出300畝商業用地，五億無息貸款，給王逸。

    慶雲縣沒這麼財大氣粗。

    只能一次性給500畝工業用地，雖然價值比起高新區的300畝商業用地差遠了，但也算拿出能拿的最大誠意了。

    也不加對賭協議，就直接白送！

    怕王逸不同意，梁主任接著道：「位置就在國道到縣城的交叉口，緊挨著國道，交通極其便利！周圍以前也有服裝廠，不缺熟練工人。」

    王逸點點頭：「好，我也想給慶雲多貢獻一些稅收，多創造點GDP！」

    隨著國際化推進，美柚、甄柚越做越大，服裝廠產能不足，必須繼續投建新廠。

    作為土生土長的慶雲縣人，不妨支持下縣城。

    王逸也想縣城越來越好。

    至於擔心王逸來慶雲縣投資，會有人使絆子，吃拿卡要

    這個不用擔心，作為本地人，王逸本就有優勢。

    此外，他的生意做得那麼大，在帝都都做大了，和帝都管委會都熟了。

    縣城這邊，沒幾個人敢找他麻煩！

    現在的美柚羽翼豐滿，都想著借美柚的勢，飛黃騰達。

    沒有誰會不開眼地上前作死。

    (本章完)

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