重生2011，二本撿漏985 第142章 大幾億的買賣，挖人！（求月票）

    重生2011，二本撿漏985正文卷第142章大幾億的買賣，挖人！「好，那麻煩學姐！」

    有了詳細資料，王逸也能確定要不要拍下那個產業園。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    若是拍的話，加價到什麼地步就放棄，這些都得規劃好。

    明天軍訓結束，正好後天去看看中介推薦的產業園，到時候對比一下。

    大幾億的大買賣，不能魯莽。

    「不麻煩的，一點都不麻煩，嘻嘻。」簡子妍笑的沒心沒肺。

    但兩人的關係發生了變化，知道了王逸的身份，簡子妍明顯多了一抹敬重，也多了一點疏離。

    作為律師，簡子妍偏理性思維，自然知道什麼叫做階層，什麼叫做門當戶對。

    之前還想著和王逸多接觸接觸，互相喜歡的話，談個戀愛也好。

    可現在，簡子妍只覺得雙方差距太大了，判若雲泥。

    後半路的情緒都變得壓抑起來。

    又散了一會步，王逸也意興闌珊：「學姐，到宿舍樓了。」

    「好啊，那王老闆……學弟，拜拜。」

    「拜拜！」

    王逸揮了揮手，轉身離去。

    簡子妍也轉過身，可沒走兩步就停了下來。

    回過頭，看著王逸的背影消失在拐角，她才嘆了口氣：

    「誰讓你那麼優秀的？我配不上了啊!唉！」

    九月份的晚風很熱，簡子妍卻感覺鼻子有點酸。

    作為院花級美女+北航學霸，她獨立上進，潔身自好，有追求，有氣質，從不覺得配不上任何人。

    可面對王逸的真實身份，簡子妍瞬間有種深深的無力感。

    她可不是那種二十多了，還會做白日夢的女孩子……

    回到宿舍，王逸眉頭微皺：「我是不是忘了什麼事？」

    王逸靈光一閃，突然想起了投資文軒中學新校區的事！

    之前手裡資金有限，許明達的融資企劃書，王逸還沒看。

    如今資金充裕了，完全可以整。

    王逸打開包，翻出許明達他們的企劃書，仔細看了起來。

    和王逸記憶中的一模一樣。

    新校區位於大東郊的大東郊，出了東繞城高速還往東，都快干到秋韻服裝廠了！

    項目規劃用地約400畝，總建築面積約35萬平方米。

    集初中、高中於一體的寄宿制學校！

    初中部用地150畝，80個班，每班50人，計劃招生4000人。

    高中部210畝，100個班，每班50人，計劃招生5000人。

    人才公寓50畝，配建500套人才公寓，給教職工。

    沒辦法，新校區太偏了，又是寄宿制，老師回家不現實，只能吃住都在學校。

    這種老師很辛苦，尤其是班主任，早上六點就起來去盯晨讀、早操，晚上回到公寓都十點多了……

    天天早出晚歸，根本不在乎房間朝不朝陽，反正看不到！

    文軒中學作為私立學校，能考到全市前幾的成績，都是老師帶著學生拼出來的。

    公寓、班級這些規劃，王逸沒有任何意見。

    都是經過校方規劃好的，很合理。

    隨後，王逸翻到了重點：總投資7億！

    文軒學校投資3億。

    歷東區管委會投資2億。

    許明達投資7000萬。

    趙繼賢投資2000萬。

    林宏投資1000萬。

    還缺一個億。

    王逸陷入沉思，投資一個億，占14.29%的股份，成為第三大股東！

    也是最大的個人股東！

    這買賣划算不？

    如果不建小區的話，王逸怕是不會投資這麼多，最多少投資幾千萬也就罷了。

    但考慮到高新區管委會，給他的1000畝住宅用地，要建三個小區，到時候都掛上文軒的名頭，整成學區房，可以多賺60億！

    還是很划算的！

    至於靠著美柚和浪潮等員工重視子女教育，把普通學校考成名校，這事希望很大，但是需要時間。

    前世是2018年後，周圍的小區都交房入住，又過了兩三年，那個普通學校，才考成名校的！

    那個時候，王逸的房子早就賣完了，根本等不及。

    所以想要當學區房賣，想要多賣60億，只能簽約文學中學教育集團！

    並且還得成為大股東！

    若是投個幾千萬，當個小股東，分量不夠，想要把那三個校區弄成文軒學區房，也難。

    王逸要的不是那種掛名的假教育集團，而是實打實的真學區房教育集團。

    畢竟以後買他三個校區的業主，大都是美柚員工，浪潮員工，科創園員工等等……

    王逸不能連自己的員工都坑啊！

    為了60億，這一億，投了！

    而且一旦成了文軒中學第三大股東，第一大個人股東，好處也是很多的。

    除了每年的保送名額之外，還能進董事會，參與文軒的大事決策。

    此外，文軒中學這種貴族私立學校，開學後就會盈利，作為第三大股東，王逸每年都有上千萬的分紅！

    而且幾年後，隨著文軒中學做大，學費上漲，這個分紅額度還會不斷增加！

    用不了幾年，這一億投資也都全部回本。

    而那分紅卻是源源不斷，年年都有。

    算是一本萬利了！

    這買賣划算。

    念此，王逸走出宿舍，來到拐角的樓道，撥通許明達的電話：

    「許董，睡了沒？」

    「王老闆！」許明達瞬間來了興致：「沒睡，沒睡，正精神著呢！」

    他一直在等王逸的回覆，期待著王逸的投資。

    可是王逸一直沒回復，許明達也不敢問。

    甚至以為王逸不想投資，所以婉拒了，不回復。

    卻不想，他都絕望了，王逸又打了過來：

    「別提了，最近忙著軍訓，各種事，一直沒來得及回覆你。」

    「沒事，沒事，王老闆，咱兩這交情，都好說，你先忙就是，哈哈哈。」許明達笑道。

    這事是有譜了。

    「企劃書我看了，還差一億資金，我可以投，不過我有個要求，幾年後我可能會弄幾個小區開發。到時候配建的學校，掛上文軒中學的名，文軒派師資過來，採用文軒模式。」

    「就是打造成文軒學區房唄！」許明達聽懂了：「沒問題，這事絕對沒問題！」

    人家一億都投了，占了近15%的股份，妥妥的大股東，這點要求算什麼？

    別說他了，就算是文軒的校長，都不會拒絕，其他人也不會拒絕。

    更主要的，到時候說不定還可以弄一批優質房源，給文軒高層和老師做團購，皆大歡喜。

    屆時他們的孩子，就不用跑到東郊的東郊去上學，在市區就能解決，多好！

    「既然如此，那一億我投了。等周末我回去，簽約。」

    「好的，王老闆，沒問題，謝謝，謝謝！」

    許明達喜上眉梢，一大難題順利解決。

    資金到位，新校區很快就可以動工。

    先建教學樓和宿舍樓和老師公寓，半年完工，晾曬半年，明年招生都不是問題！

    至於其他設施，可以慢慢建。

    「只是讓我震驚的是，王老闆竟然能拿到房地產資質？以後還要蓋房子？真是厲害！」

    不過這番話，許明達只是心中震驚，並沒有細問。

    王逸也再度撥通宋思凝的電話：

    「思凝，半個月了，地產公司的手續，批下來了嗎？」

    「批下來了，老闆，流星地產公司，註冊好了。」

    宋思凝有些好奇：「為什麼是這個名字？怎麼不用美柚，或者星逸地產？」

    王逸笑了，地產公司的未來，不就像流星嗎？

    經過璀璨的輝煌過後，就是無盡的黑暗。

    是以王逸起名流星地產。

    不用美柚和星逸科技的名頭，也是為了在2018年地產巔峰時，把整個流星地產，高價賣掉！

    原本王逸還打算用星逸地產，等到2018年後，就退出地產行業。

    可那樣，星逸地產就砸手裡了，無法變現。

    還不如換成流星地產，大賺一筆，套現離場！

    以後不會持續盈利的工具性業務，都會換成其他品牌，行情不好之前，整個公司賣掉！

    只有能長期持續性盈利的業務，掛上星逸科技和美柚科技的品牌。

    王逸回到宿舍，qq上簡子妍發來了資料：

    【學弟，這就是強輝電子的所有資料和估值，伱看下。有什麼問題，儘管問我就好，我不知道的，可以去問教授！】

    【謝謝學姐。】

    【客氣！】

    王逸看了看資料，人都笑了。

    強輝電子之前是做手寫筆，萬能充，讀卡器，以及大容量備用電池！

    怪不得破產！

    這四大配件，在功能機時代是絕對的霸主。

    只要是功能機，都離不開手寫筆。

    一塊電池不夠用，或者鼓包了，還得多買一塊備用電池，用萬能充充電！

    就連讀卡器，也是下電影，下音樂必備的神器！

    在過去，強輝電子靠著四大核心業務，賺得盆滿缽滿。

    加上起步早，布局早，工廠有，寫字樓有。

    賺了錢之後，他們還花巨資建了全新的產業園，準備做大做強！

    卻不料，智能機開始普及，手寫筆沒用了。

    iphone等部分新興的智能機，電池都拆不下來，萬能充沒用了，大容量備用電池也沒用了！

    很多智能機的內存卡也拆不下來，讀卡器同樣沒用了！

    四大核心業務，全部遭到重創。

    再加上建產業園花了很多資金，雪上加霜！

    強輝電子還沒緩過勁來，就已經破產了……

    這一結果，真的無奈。

    只能說智慧型手機來的太快，太突然。

    強輝電子的工廠，在帝都，王逸沒興趣。

    王逸做手機，要麼讓富士康、英偉達代工，要不在濟州等城市，自建工廠。

    絕不會在帝都建工廠！

    成本太高了，這不現實！

    唯一感興趣的，也就是那個產業園。

    面積，規模，都很大。

    還有一部分空地，後期可以繼續擴建。

    最主要的，只建成了兩年，強輝電子就破產了！

    這個產業園不是一般地新，裡面各種配套，也都很現代化。

    王逸一下子就看中了！

    「就這樣的產業園，市價10億，算是很合理。法拍的話，起拍三億，成交估計得五六億。」

    「若是五六億拿不下來，那就加到7億，最高7.5億！」

    王逸心中有了計較：「若是超過8億，那就不要了！」

    後面，還有一系列要求：

    【參與競拍者，需要驗資2億！】

    【需要是帝都公司，高新技術類企業。】

    ……

    看得出來，帝都是想大力發展高新技術企業。

    這對星逸科技來說，沒有任何問題。

    驗資兩億，也輕而易舉。

    就是不知道，還有沒有其他潛在問題。

    念此，王逸給簡子妍發了消息：

    【學姐，這個產業園沒有其他糾紛吧？】

    【沒有的，學弟，都已經處理好。拍下來，全程法院負責。】

    【那產業園的那塊空地，後續可不可以擴建？】

    【這個可以的，估值10億，這塊空地自然也算。管委會給幫助變更土地轉讓，而且是工業用地，價格很划算。】

    【好，謝謝。】

    王逸笑了，中關村寸土寸金的地方，商業金融用地得2000萬一畝。

    但產業園是工業用地，200萬一畝就夠了。

    不過真要蓋工廠，王逸還是回濟州高新東區！

    比濟州的商業金融用地還便宜十幾倍，一畝工業用地也就十幾萬！

    加上能帶動周圍就業，王逸只要投資，濟州能直接白送工業用地！

    產業園那塊空地，王逸打算蓋成寫字樓和大平層公寓！

    寫字樓，辦公用。

    大平層公寓，住起來舒服！

    這產業園得儘量拿下！

    念此，王逸立即給宋思凝發了個信息，讓她準備好資金。

    9月13日，軍訓閉幕式。

    晴了半個月的天，終於陰了起來。

    濃厚的烏雲，愈演愈烈，仿佛傾盆大雨，即將降臨。

    校方果斷決定，儀式從簡，儘快檢閱方陣。

    到了十一點，檢閱堪堪完成，只剩下最後講話，傾盆大雨傾瀉而來。

    校長和藹一笑，簡單說了兩句，全體解散。

    至此，十四天的軍訓，圓滿結束。

    學生在大雨中，歡呼著沖向宿舍、食堂，像極了脫韁的野馬，也像極了刑滿釋放的囚徒。

    王逸不由地感慨：「年輕真好。」

    孫韜迎了上來：「逸哥，感慨什麼人生？走，先去食堂，然後回去開黑！」

    王逸：「……」

    這傢伙中了cf的毒！

    估計做夢都在想著打槍！

    飯後，王逸洗了個澡，陪著幾位舍友玩了兩局遊戲。

    隨後開始處理公司業務。

    周末結束，這兩天《失戀三十三天》的票房，降了一些。

    一天只有三千萬左右，但依舊很是恐怖。

    截止9月13號中午，上映四天半，總票房突破兩億！

    這種速度，比前世增速還快得多！

    接下來的票房增速就會放緩一些，這都是沒辦法的事。

    但總票房突破四億，沒有任何懸念！

    年度黑馬，就此誕生！

    王逸能獲得的票房分成，也會很是可觀。

    藉此產生的附加影響，更是不可估量。

    像是美柚的營收，每天都在增加，每天都在井噴！

    還有線下旗艦店、專賣店、授權店的銷售，也都異常火爆。

    隨著電影大火，葉小荷大火，美柚的知名度越來越高，銷量越來越好。

    再加上美柚純欲風裙裝，本就是劃時代的審美，這種增幅仿佛沒有上線一樣，不斷飆升。

    每日的利潤，都在三千萬以上。

    王逸估計，一直到九月底，都會是這般增速。

    到了十月，天氣冷了，才會放緩！

    下午，王逸出了校園，打了個車，直奔仰山別墅。

    難得有空，正好去找小富婆。

    路上，王逸給宋思凝發了個信息：

    【思凝，幫我約一下eicodesign公司創意總監楊彥，他是系統開發大神。約明天，後天都行。】

    【好的，老闆。】

    做手機，研發和系統，都得同步推進。

    當然，這個系統只是基於安卓4.0，做個ui而已。

    就像魅族的flyme，和小米的miui，並不是做一個全新的系統。

    這不現實。

    最起碼，現在做不到。

    等以後星逸科技兵多將廣，資金充沛，才有實力做一個類似於鴻蒙的全新的系統！

    而起步階段，還是直接用安卓，深度定製一下就行。

    很快，宋思凝聯繫上了楊彥：「你好，楊彥先生，我是美柚科技總裁宋思凝。」

    「美柚科技！你好你好。」楊彥來了興致。

    隨著《失戀三十三天》和葉小荷的爆火，美柚的名頭也如日中天，無人不知，無人不曉。

    「是這樣的，我們老闆想見見你，談談合作。不知道你什麼時候方便？對了，我們老闆就在帝都。」

    「帝都，那巧了，我也在帝都，要不明天晚上？」

    對於美柚王老闆這個神秘的商業大佬，楊彥很想結識，才不會拒絕。

    投資一部小成本電影，都能四天兩個億的票房。

    做服裝，美柚純欲風火遍全國。

    現在的王逸，已經被很多人看做影視圈的伯樂，投資圈的神話，商業圈的大佬！

    但凡有點眼光的人，都想著結識一二。

    楊彥自然不會拒絕。

    「好，那就明晚。」

    宋思凝很快將時間安排，發給了王逸。

    「明晚嘛，可以。」王逸微微一笑：「第一位手機大佬，即將收入麾下！」

    做手機，不挖人不行！

    楊彥只是開始。

    仰山別墅。

    見王逸到來，林舒滿心歡喜，正好下午也沒課。

    「不錯，不錯，小逸知道回家了。」

    林舒笑著抱住王逸，和個樹袋熊一樣，掛在王逸身上。

    「你啊，變得又可愛了！」

    王逸將林舒抱起，徑直吻了上去。

    「吃草莓！」

    桌子上，林舒早已洗好了水果。

    兩人依偎在沙發上，一邊吃水果，一邊聊著天：

    「小逸，我挖到一個好玩的東西！」

    今天碼完的早，提前更新了。求下月票。