重生97之另類地產霸主 第二二二章 這可比蓋房子有意思多了

    測試廣告1離開長安街的那棟建築，已經是下午5點多了，而在這個時候，天空上竟然飄下雪花，李達康看看手錶，估計曾老師她們也已經開完會，於是趕緊招部的士, 重新返回國貿大廈。筆神閣 m.bishenge。com

    等李達康趕回的時候，曾老師她們的會議確實開完了，楊小姐和老鄧兩個香江人正好有說有笑的走了出來，並且現在的老鄧意氣風發，一副行色匆匆模樣，他笑著和楊小姐告辭，然後領著幾個手下風風火火離去。

    李達康並沒有急著下車, 他在出租車上含笑目送老鄧離去。

    因為他清楚根據會議的安排, 曾老師應該是讓他前往申城, 主持申城那兩樓盤的銷售工作。

    嗯，申城那兩項目，現在其實還是兩個大坑，尤其是長寧那個項目，可能連大坑都還沒有，然而做房地產項目就是這樣，在大坑階段就開始啟動銷售工作，這不僅是常態，其實也非常必要。

    畢竟房地產的特點之一是「長周期」，所以這個行業的特點，假如你等到房子蓋好之後再考慮銷售問題，這黃花菜都涼了，明顯就是太晚，很容易給資金周轉造成極大壓力。

    至於老鄧能不能做好這項工作，李達康倒是並不擔心，因為這個才是他真正的老本行，是老鄧最拿手和最擅長的。

    並且以他的業務能力, 在地產行業高度成熟的香江都能玩得轉, 那麼在現如今的大陸市場真不在話下。

    而且根據李達康對他的了解，老鄧一身江湖習氣，這種人是講義氣的，自己之前幫了他的大忙，幫他化解財務危機，現在又請他去主持申城兩個項目的銷售工作，李達康相信他應該會盡心盡力。

    放下了這件心事，李達康再度想起剛才和老廖的見面，這位廖專家告訴他的一些事情讓他再度感到任務的棘手。

    沒有辦法，從老廖介紹的情況來看，rb人的小氣和摳門，貌似可以上升到國家意志的高度啊，那麼面對這樣的事情，那就算李達康再是穿越者，一時間也有點束手無策。

    不過李達康倒也沒想過要放棄，他雖然不算那種意志非常堅定，並且非常堅忍不拔的那種人，但他卻是來自後世。

    他知道在他穿越時候的2021年, 咱們國家為了進口晶片，總共花了3000多億美金，進口石油和天然氣，花了將近2200億美金，而進口鐵礦石等其他資源類大宗商品，大概是花了1500億美金。

    實話實說，以咱們國家這樣的體量，進口石油花那麼多錢，李達康能夠理解，進口鐵礦石等花那麼多錢，那也是沒有辦法。

    唯獨進口晶片需要花那麼多錢，李達康認為這卻是有點不應該。

    這也是在如今這個年代，由於受「造不如買」等等思潮的影響，咱們國家忽略了發展這個產業，這才有了後世的「缺芯之疼」。

    而說到全球的半導體產業，一直以來其實是非美既日，也就是這兩國家最強，連歐洲都不太行，因此趁現在難得有一個窗口期。

    嗯，李達康說的「窗口期」，也就是rb目前在位的小淵首相，真實歷史中他是高度疑似「被中風」，李達康覺得就在這之前，自己不從rb人那裡掏點東西出來的話，都有點對不起自己穿越者的身份。

    然而等自己到了rb之後，到時候具體該怎麼做呢？現在的李達康卻是毫無頭緒，連一個基本思路都整理不出來。

    當天傍晚，中國大酒店，在曾老師下榻的酒店房間，李達康在思考半天毫無頭緒之後，他自己心裡都不禁啞然失笑。

    心說自己就一土木狗啊，搞建築房地產當然是沒問題，可是對高科技的晶片半導體產業，雖然不能說完全不懂吧，但頂多也就是民科水平。

    並且還是比較初級的民科水平。

    所以像自己這種水平的人，能很快理出一條比較清晰的思路才怪。

    所以在這一刻，李達康心裡清楚了，在接下來的一段時間，自己可能還會有點忙，不僅要學習日語，掌握一些常用日語詞彙，其實還要對晶片半導體這個行業進行深入一點的了解。

    當然嘍，讓李達康成為專家那是不可能，但至少要達到中階甚至高階的民科科普水平，這樣才能為自己的rb之行提供一個比較清晰的行動思路。

    李達康正在梳理這些思路的時候，一股幽香從後面向他襲來，李達康深深吸了一口，然後很舒服的往後面一靠，仰頭對曾老師笑道：

    「曾老師，今年的春節準備在哪過呀？」

    李達康說這話的時候，距離99年春節已經不到10天了，整個京城也已經年味漸濃，而聽到李達康這話，曾老師微微一怔，竟然露出一絲茫然的表情：

    「是啊，這馬上就是過年了，這個年在哪過呢，達康，你說我在哪裡過年好？」

    「這個你過年不回老家看父母嗎？」

    見半天沒有得到回應，李達康突然想起曾茹是單親家庭，並且可能還有什麼童年陰影，這才造成她性格上的一些缺陷，於是李達康立馬閉嘴

    反正對於這一類的事情，李達康一直堅持一個原則，那就是當事人不說，自己絕不主動開口詢問，等曾老師願意和自己分享這些秘密的時候，這才算是徹底對自己敞開心扉。

    「都忘記你現在已經是香江人了，」

    李達康笑著轉移話題道：「你這個新香江人，今年不去香江過年嗎，對了，淺水灣的那套房子，上次不是聽你說已經差不多弄好了嗎？」

    曾老師翻翻白眼：

    「房子是弄好了，不過李達康，你好歹也是學土木的，新裝的房子甲醛多，你想毒死我呀。」

    李達康笑笑，他知道甲醛神馬的當然只是一種說法，主要是曾老師這樣的新香江人，在香江一沒親人二沒朋友，那在春節這樣的節日，那當然不願在一個陌生的城市過年。

    「那行吧，正好我接下來可能會比較忙，拿地的事情也不能耽擱，曾老師，要不今年，你也留在京城過年吧。」

    曾老師當然是願意的，不過嘴上當然還是要矯情一下，說自己果然是通房丫鬟的命，只有在顏真真不在的時候，李達康才會想起自己云云。

    李達康聽了一笑，卻也沒把這話放在心上，因為和當初相比，曾老師現在的精神狀況卻是好多了。

    這也就是忙碌的好處，任何人只要事情一多，相對就會比較充實，不會那麼敏感，也不會隨便疑神疑鬼。

    把拿地的大部分瑣事交給曾老師後，李達康按照自己的計劃，一邊學習日常日語，一邊加深一下對晶片半導體這個行業的了解。

    嗯，好在現在的李達康有這個條件

    他現在就讀的西山學校本來就是清北聯合主辦，這是國內最頂尖的學府，另外他現在還有那樣一位大神導師，所以他只是去調查和了解一下這個行業的基本情況，這個倒是沒有任何障礙。

    不僅是清北給予配合，甚至連中科院等單位都給予協助，總之李達康所過之處，基本就是一路綠燈。

    做過第一輪的基本功課後，說句實話，其實在這個時候，李達康還是沒能理出一個很明確的思路，卻是對晶片半導體這個行業有了深入一點的了解，也更加堅定了他的決心，覺得這次如果能從rb人手中淘點東西回來的話，這可比做幾個地產項目有意義多了。

    因為進入新世紀以後，半導體是許多工業整機設備的核心，普遍應於計算機、消費類電子、絡通信、汽電子等核心領域。

    而半導體主要由四個部分組成：集成電路、光電器件、分立器件和傳感器。

    在這其中，集成電路，也就是晶片在全球總銷售額中的占比高達 80以上，是半導體產業鏈的核心領域。

    晶片產業鏈通常以晶片設計、製造和封裝測試為三大環節，後世有一種說法，說做出一片合格的晶片可能要比造原子彈還難，經過初步了解後，李達康個人覺得所言非虛。

    到處跑了將近一個星期後，李達康做了一個基本統計，想造出一片合格的晶片，光是製造設備就分為11個大類。

    在半導體行業，用來生產晶片的設備被稱為「前道設備」，前道設備主要有光刻機、刻蝕機、薄膜沉積機、離子注入機、p 設備、清洗機、前道檢測設備和氧化退火設備八大類。

    後道設備主要分為測試設備和封裝設備等3種設備。

    對於這些設備，咱們國家基本就是一片空白，就算李達康去請教目前國內最頂尖的專家，基本也就是「知其然不知其所以然」的水平。知道有那個玩意，懂的一些基本原理，然而該怎麼弄出那些玩意，現在的國內根本就是一片空白。

    而在國際市場，目前全球半導體設備市場份額基本被美日企業壟斷，尤其是幾家頭部設備大廠。

    其中美帝大概占39，rb大概占53，至於後世牛逼哄哄的荷蘭asl，現在還上不了台面，還在為爭取ib的訂單死命巴結美國佬。

    「唉，突破口到底在哪裡呢」

    在李達康苦思無良策的時候，99年的春節到了。測試廣告2