鋼城十里青雲路 第465章 待遇留人

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    關山月打開房門，頓時吃了一驚，孫偉扶著樓梯晃悠悠的上來了！不由得暗自慶幸，差點被捉姦在沙發上！趕緊上去扶著孫偉說：「你這是喝了多少酒啊？」

    孫偉睜著迷濛的眼說：「呦，關總！高興，喝多了，哈哈。」關山月扶著他進了家，見陳露露掐著腰站在廳里，目無表情地看著他倆，不敢和她目光相對，直接把孫偉扶進臥室說：「你休息，我走了。」孫偉還不忘說：「謝謝了，回頭咱哥倆喝！」

    從臥室出來，關山月見陳露露還是表情冷漠，心裡一稟，不知道她在想什麼。餘光發現茶几上的合同還沒拿，低著頭過去拿上合同匆匆逃走了。陳露露見他那慫樣，忍不住撲哧一笑：「這個膽小鬼！」

    關山月坐著蹦蹦車回到招待所，見曹秋水的切諾基停在樓下，小妞這是看房回來了。回味著陳露露甜蜜的吻，火熱的身子，飄忽忽地回到房間，曹秋水正在看電視，關山月問：「妞，房子買好了？」曹秋水說：「你們縣城一共兩個樓盤，也沒啥好看的。看好了沒買，給你媳婦住又不是給我住，我哪知道好壞？你自己看去吧。」

    看著趴在床上曲線盡顯的嬌軀，關山月被陳露露了的火噌地又上來了，問道：「怎麼和你老公說話呢？屁股癢是嗎？」曹秋水小臉一紅，嗔道：「別瞎鬧，萬一一會兒你的兵找你怎麼辦？你要沒事幹，咱們就一塊去看房子去。」

    曹秋水說的對，這幫人來了自己要注意行為了。這麼一想，這兒住著是不方便。對，買房去！關山月原本這隻想給王璐買房，現在一琢磨，縣城100平的房子也就十幾萬，比一輛車便宜多了。車都給他倆配了，還不如再買兩套房子，讓他倆安心住下，畢竟年齡大了，需要家屬過來照顧。他們做專業的工作，自己定方向，把後勤做好了。

    關山月過去在國有企業當過領導，現在自己又當老闆。在國企你能成為一個好的管理者，但是不一能成為一個好的私企老闆。國企，作為管理者專注於戰術，重在落地執行；作為老闆，就是領導者，更側重於戰略，重在布局規劃。

    同時員工對他們要求是不一樣的。身為領導者，一舉一動都會影響下屬的士氣與工作情緒。在國企，領導者更應是個有德行的人，這樣才能使下屬心服口服，心甘情願地接受領導。比如戰國時代的名將吳起，就是一個「好領導」，有「德行」的典範。

    吳起除了驍勇善戰以外，最為眾人欽佩的是他的「德行」，他總與士兵同甘共苦，和下級士兵穿一樣的衣服，吃一樣的食物，睡覺時不鋪席，行軍時不乘車，並會主動分擔士兵的苦惱。

    有一次，一位士兵在陣前因為生了膿瘡而痛苦不堪，吳起見狀毫不猶豫地用嘴將士兵膿瘡內的膿汁吸出，那位士兵和在場的人都感動不已，士兵們能不為吳起賣命嗎？吳起就像一個國企的領導者，在國企職工的收入是相對固定的，用工資調到人的積極性這方面就不如私企靈活，所以要靠「德行」來感染職工。

    但是把他的這些行為完全用在私企的老闆身上不見得管用。一個老闆總是「和下級士兵穿一樣的衣服，吃一樣的食物，睡覺時不鋪席，行軍時不乘車」，職工會說你好嗎？不一定，說不定會說你摳門！他們更在乎老闆對他們的待遇，這時你就不能只講感情留人，更得講待遇留人，你的待遇有多高，就說明你在老闆心裡的地位有多高。

    關山月做為企業的老闆就要考慮這些，不能只靠這以「德」服人，可能在特定的場合管用，長期以來，職工還是要看收入的。以廖慧凱和魏濤他們的經濟實力，花十多萬買套房很容易。但是如果這房子是老闆給買的那又不一樣，這是老闆對下屬的體貼和尊重，老闆事事為他們考慮，他們還能不賣命的為你工作？

    正好下午沒事，那就陪著秋水小蜜去買房吧。曹秋水目前對縣城的房子已經有所了解，開車上路對關山月說道：「房子很簡單，目前你們縣城沒有高樓，只有6層以下的小洋樓，而且房型也都差不多，頂多是你買室的還是2室的，是坐北朝南，南北通透，還是雙陽的？就這點區別。」

    關山月問道：「有現房嗎？」曹秋水說：「都是現房，房子就賣不出去，估計是你們當地太窮了吧。」關山月信心十足的說道：「等咱們的工廠建好了，就會把這個小縣城的經濟帶動起來的，到時候這個房價也是蹭蹭往上漲。」

    曹秋水說：「那我把這樓都買下來，等到時候賣房？」關山月笑道：「你想怎麼玩兒就怎麼玩兒，誰讓你有錢呢？」曹秋水說：「你這次新建工廠，不會訛我的錢嗎？」關山月乾笑一聲說：「不會的，現在咱們的工廠那麼掙錢，不用你們掏腰包了。」

    說說笑笑，到了一個樓盤的售樓處，果然冷冷清清，倆人在沙盤這兒看了半天，也沒有人過來接待。關山月就想去下一個樓盤看看，拉著曹秋水就要出門。

    忽然，一直在休息區坐著的一個女士站了起來，走過來問道：「你是關山月嗎？」關山月一愣，看著這個女人依稀面熟，只是說什麼也想不出是誰來，只好說道：「對呀，我就是關山月。不過，請原諒，真想不起來你是誰了。」

    那女人咯咯一笑說：「你女朋友好漂亮啊！要不怎麼會把我們忘得乾乾淨淨的？我是你們前邊村的賈四妮！」關山月恍然大悟，這就是張海口中說的：還記著鄰村的四妮兒嗎？你看著人家漂亮，慫恿著咱們幾個人追著人家跑。說她嫁了一個包工頭，雖說沒自己有錢吧，好像小日子也挺好的。

    馬上想起那個小學時扎著小馬尾辮的活潑的小丫頭形象來，關山月連聲說道：「不好意思，不好意思，分開的時間太長了。你來這兒做什麼？」

    賈四妮說：「不瞞你說，我們給這個開發商做了好多工程，但是他欠我們錢不還。我就在這兒耗著，他若賣一個房子，我就找他要錢去。」關山月微笑著說道：「你這招不錯！」賈四妮嘆道：「別提了，我在這兒坐了十多天了，一套房子也沒見他們賣出去，這麼看來我的錢要打水漂了。你來這做什麼？不會是來買房嗎？」

    關山月說：「還真有這想法。我現在就是你希望出現的人，哈哈。」賈四妮想想說：「你別著急買，聽我的。老闆不是欠我錢嗎？我去找老闆談談，說我要買房，讓他便宜點賣給我，然後我再把房子再轉讓給你，肯定能便宜一兩萬塊錢。」

    一兩萬塊錢那就是九折了。關山月當然不在乎這點錢，但是如果能幫上老同學那也是好事，便說道：「你這方法倒也不錯，還欠你多少錢？賈四妮說：「別提了，好幾十萬吧。他欠著我，我們欠著職工的，都快把我們拖死了。」

    關山月又問：「他還有多少套房沒賣出去？」賈四妮說：「也就賣了一半吧，還有一半沒賣出去呢。你問這幹什麼？你不會要買幾套吧？」

    關山月問曹秋水：「寶貝兒，你還想買著玩嗎？」曹秋水說：「行啊，怎麼都行。」關山月對賈四妮說：「這樣吧，你去找老闆談去，就說你能給他賣兩棟樓，看看什麼價格，這樣他肯定能把錢還了你。」

    賈四妮一愣：「兩棟樓？能買兩棟樓？不會逗我玩兒吧？」關山月笑道：「咱們多少年不見面了，我一上來就逗你玩兒有什麼意思？想讓你把錢收回去吧，你還說我逗你玩兒，真是好人難做呀。」

    賈四妮上看下看左看右看，雖然見他倆穿著不俗，但是也不敢相信這是真的。說道：「我怎麼不敢相信呢？」關山月納悶，自己回老家做了那麼多貢獻，竟然還有同學不知道呢？但是這也不能吹牛啊，說道：「不知道你聽說沒聽說，咱們縣裡要建一個鋼廠這件事？」

    賈四妮說：「這個我真聽說了，電視裡播放過，說是咱們縣最成功的招商引資，我還想著托關係找人干點活呢。只是不知道誰是老闆。」關山月笑笑說：「我說我是那個老闆，你信嗎？」見賈四妮一臉的不信，關山月鬱悶地說：「換句話說吧，我就是為那個廠子來辦事的，要買一批房分給主要骨幹住。這樣說你信嗎？」

    賈四妮半信半疑，但是他為他們廠子辦事可能是真的，於是說道：「你真是當老闆了？我初中畢業以後我們家就都搬到縣城來了，我也沒在上學，所以老家的事還真不知道了。你若是買樓，那我就幫你和老闆談去，一下處理兩棟樓還不美死他？」

    還是不太相信自己是老闆，關山月忍不住想哈哈大笑，看來說真話也不一定有人信！