開局從航空工業開始 第兩百八十九章 建福利房
測試廣告1 這塊地好哇！
深海市更是不錯，國內改革開放的窗口城市，未來的國際化大都市，沒有誰比林峰更加清楚深海市未來的發展潛力。文字谷 www.wenzigu.com
鳳凰市畢竟只是一座三、四線的內陸城市，發展潛力有限。
龍困淺灘的情況是不可能出現的，林峰早就想好了，雷火科技工業集團未來的發展重心在深海市。
當然也不可能放棄鳳凰市和省城的產業，渦軸發動機和直升機的設計研發，生產製造等還是放在這兩座城市。
深海市不錯，這塊地的位置更加不錯，不但位於深海市的中心城區，繁華的商業區，更是兩條主幹大道的交匯處！
「無論如何，這塊地都要拿下來！」
林峰心中做出了決定，然後拿起電話給林瓊打了過去，「姐，傳真我已經收到了，那塊地確實不錯，我很鍾意它，什麼時候開始公開拍賣呢？」
林瓊道，「下周一公開拍賣。」
「姐，這塊地無論如何也要幫我拍下來！」
「好的，沒有問題，我親自參加拍賣會，一定將這塊地拍下來，你就等我的好消息吧。」
姐弟倆在電話中談好了這件事情，放下電話之後，林峰稍微想了想，將梁躍南叫了過來。
「老闆，您找我。」
林峰道，「下周一深海市有一個土地拍賣會，有一塊商業用地必須要拿下來，這是那塊地的資料，你到了深海市之後配合好我姐的工作……」
將事情簡單的說了一遍，林峰將這份剛才收到的傳真給了梁躍南。
看了一眼傳真，見只是一塊三、四十畝的商業用地，梁躍南根本就沒有放在心上，覺得有十足的把握。
他可是雷火科技工業集團的財神爺，掌管著海量的資金，拍下這麼一塊地基本沒有難度。
林峰也知道，不出意外的話，這塊地將屬於雷火科技工業集團。
因為它的位置太好，周一的拍賣會上可能很激烈，但再激烈又怎麼樣，以林峰的眼光看，再貴也不會貴到哪裡去。
在後世，那裡是世界著名的cdb商業區，各種甲級寫字樓，各種大公司雲集，寸土寸金，即使現在以比較貴的價格拍下來，未來也會增值起碼數十倍，一樣是大賺的。
位置這麼好，面積三、四十畝，達到兩萬多平方米的的一塊商業用地，林峰買下來準備幹什麼呢！
當然有大用處！
林峰有自己的想法。
現在的雷火科技工業集團也算是財大氣粗，根本不缺錢，既然如此，那就在深海市的中心城區買一塊地，建一棟摩天大樓怎麼樣呢。
未來的雷火科技工業集團總部肯定不會一直在鳳凰市，這畢竟只是一座三、四線的城市，林峰有打算，準備未來將公司總部搬遷到諸如深海市這樣的國際大都市。
原本也考慮將總部搬入帝都，魔都等大城市，但是距離太遠，都在一千多公里之外，深海市距離近一些，僅僅數百公里。
未來高鐵開通之後，從深海市到鳳凰市只要兩、三個小時，非常的方便。
既然如此，趁著現在地價還比較便宜趕緊買一塊地，到了後世這樣的地段寸土寸金，地價貴得離譜，關鍵不是你有錢就能買到的。
現在有這麼好的一塊地，這麼好的一個機會擺在面前，肯定不能放過啊，將這塊地買下來，然後建設一棟地標性建築。
儘管在1994年國內還沒有一棟像樣的摩天大樓，後世鼎鼎大名的金茂大廈才剛剛開工建設，要到1997年才能封頂，一直到1999年才開始投入使用。
現在考慮地標性摩天大樓的建設似乎有一點早，但林峰已經不管這些了，趁著現在地價便宜，雷火科技工業集團手中有錢，將這塊地買下來，然後開始摩天大樓的建設。
那裡將會是雷火科技工業集團未來的總部，那這棟大樓不能太寒酸了，必須是深海市的地標性建築。
林峰的腦海之中浮現出了後世鼎鼎大名的一棟棟摩天大樓，它們都是高達數百米，名氣一個比一個大。
上面提到的金茂大廈已經不算什麼，如632米的上海中心大夏、高600米的廣州塔、596米的天津117大廈、592米的平安國際中心等等。
林峰心中想道，未來的雷火科技工業集團總部大廈，高度起碼要在550米以上，最好是超過600米的高度。
梁躍南帶著幾人，按照林峰的吩咐去了深海市，配合林瓊參加這次拍賣，對那一塊地誌在必得。
......
拍賣會要到下周一，也就是說起碼要等拍賣會之後才會有消息。其實林峰也不怎麼擔心，這一塊肯定將會屬於自己的，只是在於價錢的高低而已。
不管價錢有多高，用後世的標準來評價的話，肯定還是白菜價，未來的增值空間起碼數十倍，穩賺不賠的。
心中並沒特別擔心下周一將舉行的拍賣會，林峰輕輕鬆鬆的到了雷火直升機設計所，主要看一看小威龍的設計收尾情況。
趙鳴志匯報道，「老闆，再給我們一個星期，小威龍的設計全面完成。」
林峰道，「可以，設計完成之後你們自己內部組織一個設計評審，然後啟動各零部件的全面生產製造。」
趙鳴志道，「老闆，真的不進行關鍵零部件的設計驗證，直接開始全面生產製造。」
林峰擺手道，「沒有必要，小威龍的關鍵和重要零件和威龍重型武裝直升機基本一致，只是尺寸小一點而已，進行零部件的設計驗證純屬浪費時間。」
趙鳴志也知道這一點，只是多年的設計研發生涯根深蒂固，覺得不進行關鍵和重要零部件的設計驗證心裡總是有一點不踏實而已。
「好的老闆，那我們就按照您的吩咐全面啟動小威龍的生產製造。」趙鳴志道，「這樣一來的話，估計一年左右，甚至連一年都不用，第一架小威龍就可以交付給用戶了。」
林峰道，「提前交付，這是好事嘛，我想用戶也樂於看到這樣的情況。」
不管是瓦利德王子，還是艾曼王子，如果知道連一年的時間都不用第一架小威龍就能交付，他們估計會立刻跑過來，當面的問一問是否真的是這麼一回事。
在雷火直升機設計所聽了趙鳴志關於小威龍的設計收尾工作之後，林峰又去了生產製造現場，看了各零部件的生產製造情況。
下午時分，林峰才回到自己的辦公室。
剛在辦公室之中坐下來沒有多久，何華敲門進來了。
「老闆，您回來了。」
林峰點頭道，「剛回來，去看了小威龍的設計收尾情況，以及各零部件的生產製造情況。」
兩人聊了一會兒小威龍的情況，聽聞不進行重要和關鍵零部件的設計驗證，直接啟動全面生產製造，何華只是感到有一點驚訝而已，反應過來之後，表示全力支持林峰的決定。
「何總，你特地過來找我，有什麼事嗎？」
「老闆，還真有一件事情需要向你匯報，今天上午金煌地產的曹總找我，想和我們合作，其實主要目的就是想讓我們的員工買他們的房子。」
這幾年，隨著雷火科技工業集團的高速發展，鳳凰市的河西地區發展也非常的迅猛，不但新修建了幾條主幹街道，還開發了一個又一個的樓盤。
雷火科技工業集團的人有錢啊，儘管九十年代商品房還是一個比較新鮮的東西，真正的房地產開發商也不多，但這些開發商們目光狠毒，瞄準了大家口袋之中的鈔票，已經在河西地區開發了好幾個樓盤，其中有兩、三個樓盤已經開始交房。
「具體怎麼一回事，和我好好的說一說。」
何華將情況匯報了一遍，然後建議道，「為了提高員工們的福利，讓大家努力為公司奮鬥，我覺得可以出台一個政策，凡是購買商品房的員工公司給予一部分的補貼。」
林峰想了想之後搖了搖頭，直接道，「補貼我們就不搞了，乾脆這樣，我們公司自己建房子，然後免費給員工們使用，當然，房子的所有權歸公司。」
這個時候，商品房剛剛開始興起，其中的利潤是很大的，與其讓開發商們賺錢，還不如自己建商品房，然後給員工們免費住，最多象徵性的收一點物業管理費。
只要你一直是雷火科技工業集團的員工，那你就一直可以住到退休的那種。
這對吸引人才，穩定人才隊伍有很大的好處。
關鍵是現在的土地便宜，林峰準備先在鳳凰市搞試點，建一、兩個員工住宅小區，讓每一個員工都住上新房。
然後當然是深海市推廣啊，可以在這座未來的國際化大都市名正言順的圈地，建幾個大型的，高檔的員工住宅小區，過一、二十年之後，光地皮就值不少的錢。
對就這麼幹！
聽了林峰的決定之後，何華幾乎是舉雙手贊成，這可比補貼員工們買房還要好多了。
「老何，這件事情就交給你去辦，速度要快，拿出方案之後給我過目。」
「好的，老闆。」
何華高高興興的離開了，心中想道公司要給廣大員工們建福利房，心中就一陣激盪。
消息一下子就在雷火科技工業集團內部傳開了，住房是一個大問題，幾乎所有人都在談論這件事情。
「聽說公司準備建福利房，然後免費給大家住！」
「真的呀，太好了！」
「我也聽說了這件事情，千真萬確，聽說就建在公司附近，上下班非常方便的那種。」
「......」
不少人在談論這件事情，尤其是那些計劃買房子的員工們，一聽說這件事情之後就高度關注起來。雖然福利待遇不錯，收也比較高，但買一套房子還是有一點壓力的。
如陳小滿。
他是雷火航空發動機設計所的一名技術員，參加工作兩年半，已經有了一定的積蓄，前兩天還到河西某樓盤看了看，看中了一套七十多平方米的兩居室，準備和他的女友商量一下，將房子買了將來結婚用。
他的女友也是大學生，集團公司總部的一名普通的管理人員，兩人的錢買一套兩居室的首付足夠了。
只是陳小滿聽說了公司要建福利房的事情，立刻就放棄了自己買房的想法，省下這筆錢來干一點別的不更好嗎。
何止是他有這樣的想法，雷火科技工業集團原本不少人計劃買房的，紛紛暫停了自己買房的想法，準備看一看公司接下來的操作。
楊文杰和馬曉麗也是一樣。
他們準備買一套大房子，兩人結婚的時候買了一套兩居室，馬曉麗現在已經有喜，孩子出生之後，如果再接鄉下的老人來帶孩子，這套小兩居室就顯得有一點擁擠了。
「老公，公司真的準備建福利房，免費給大家住的那種嗎？」
「應該是真的，聽說老闆親自向何總交代了這項任務，儘快為大家建福利房。」
「老公，要不你打電話問一問何總。」
楊文杰現在也算是骨幹中層，平時也和何華打交代，馬曉麗動員他私底下問一問何總。
楊文杰道，「老婆，還不如你直接問一問瀟瀟。」
「對哦，可以問瀟瀟。」馬曉麗眼睛一亮，馬上給胡瀟瀟打電話。她們倆是好朋友，好閨蜜，並沒有因為胡瀟瀟嫁給了林峰而關係疏遠，相反，關係更加的親密。
打電話詢問一番之後，馬曉麗明顯的高興起來，「老公，公司不但給員工們建福利房，而且每一個普通員工的面積是50平方米，像我們兩人的話，如果合在一起，可以入住160平米的大四房。」
真的呀！
楊文杰驚喜無比，160平米的大四房，這是什麼概念啊！
沒有想到公司的手筆這麼大！
......
周一。
林峰像往常一樣上班，廣大員工們都在談論公司建福利房的事情他當然聽說過了，心中想道，解決了大家的住房問題，一個個的都給我死心塌地的努力工作。
有了住房，即使只是鳳凰市這樣的三、四線城市，估計也一樣能吸引大量的人才過來，位於省城的雷火直升機設計所和直升機製造廠對人才的吸引力那就更強了。
「咚、咚、咚！」
辦公室的門外響起了敲門聲，何華拿著新出來的福利房建設方案走了進來，這是大家周末加班弄出來的。
老闆說了，這件事情速度要快，最好爭取今年年底之前第一批員工入住新房，他就不敢有絲毫的怠慢。
「老闆，初步方案已經弄好了，您過目。」
林峰接過這份方案認真的翻看了一遍，然後道，「總體來說不錯，我只有幾點小建議。」
這份方案清清楚楚，即將開建的福利房分為好幾個戶型，最小的是五十平方米的公寓，一間客廳，一間臥室，再包括廚房、衛生間和陽台。
麻雀雖小，五臟俱全。
這樣的公寓適合單身員工居住。當然，如果是已經結婚的員工，將老婆孩子接過來也可以，只是擁擠了一些。
想要住更大的房子沒有問題，還有八十多平米的兩居室，兩間臥室，一間客廳，一間餐廳，一樣的有廚房、衛生間和廚房。
如果兩口子都是雷火科技工業集團的員工，就算是最普通的員工，如都是一線工人，也可以入住八十多平方米的兩居室。
再上面有一百二十多平方米的三室兩廳的房子，兩個衛生間，兩個大陽台，入住這樣的房子，那住房條件在整個鳳凰市算是超過了七、八成的人。
但要入住這樣的房子，那會需要有一定的職級，不是想入住就能入住的。
最大的是一百六十多平米的四室兩廳的房子。
能入住多大的房子直接和職務，職稱等掛鉤，職務越高，職稱越高，可以入住的房子就越大。
林峰道，「給一個年限，普通員工工作滿五年之後，也可以申請入住八十多平米的兩居室，另外，有中級職稱，普通工人有技師等級證書的也可以。」
稍微想了想之後，林峰道，「再增加兩百平的大房子，供公司的中層管理者，或者是技術專家入住。」
何華微微一驚！
兩百平方米的房子，那該有多大啊，他雖然是雷火科技工業集團的高層，但目前的住房也沒有這麼大。
林峰又道，「再建一些別墅，公司高層統統住別墅，不管是公寓還是別墅，全部精裝修，裝修的漂亮一點，質量好一點。」
「我給你批一個億用來給大家建福利房，總之，標準要高一點，不用建樓梯房，全部建電梯房，一定要是花園式小區……」
林峰交代了一番。
走出辦公室的時候，何華腦袋還有一點暈，老闆的手筆太大了，直接拿出一個億給大家建福利房。
一個億啊！
在1994年，一個億絕對是一個天文般的數字！
目送何華離開之後，林峰心中想道，先在鳳凰市和省城推廣福利房，然後在深海市也這麼操作。
正在想著這些事情，林峰放在辦公桌上的大哥大響了起來！
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