開局簽到了千億集團 第456章 驚人的計劃

    測試廣告1蘇明玉點了點頭,「沒錯,是這樣的!當初的盛世地產輸給了綠桂園,要不然也不會考慮轉型。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說其實最早的時候,房地產是盛世集團的絕對主業!」

    張奕聽說過這件事,於是點了點頭。

    「我就說嘛!為什麼李崇慶會因為大夏灣的一塊地就跟我撕破臉。」

    蘇明玉皺著眉,「其實當初大夏灣拿地的時候我就考慮過這個問題。只是沒有想到他們的反應會如此激烈!」

    張奕輕輕搖了搖頭。

    「呵呵,既然對方是這樣的態度,那就沒辦法了!除了迎戰,我們還能有什麼辦法呢?」

    他滿臉的微笑,並沒有因為對手是全國最強的三大地產公司之一就產生絲毫畏懼。

    蘇明玉聽到這句話,忍不住問道:「你想要和綠桂園斗嗎?可是現在進軍房地產行業,已經不是什麼明智之舉了。」

    房地產最賺錢的時候已經過去了,就連綠桂園這樣的巨無霸也開始把業務推進到二線城市以下。

    要不然,他們怎麼會在靈渠縣這種窮鄉僻壤拿地?

    蘇明玉繼續說道:「而且,綠桂園如今的規模太大。根本不是那麼容易撼動的!甚至可以說,它比亞馬遜更難對付。亞馬遜是外企,官方還會對你有所支持。可是綠桂園的背後,站著太多的利益群體。你想扳倒他們,上面的阻力就非常大!」

    蘇明玉的話語說的非常委婉,有一番話她並沒有說出來。

    那就是,以綠桂園現在的經濟體量,根本不是盛世集團能夠動搖的!

    要是真的魚死網破的去拼,打光了盛世集團的資產,最多也就換來個傷敵一千自損八百!

    「誰說我要進軍房地產了?」

    張奕微笑著反問道。

    「咦?可是你說要對付綠桂園,不進軍房地產的話怎麼可以?」

    這一次輪到蘇明月滿臉疑惑了。

    張奕深吸了一口氣,然後從沙發上站了起來。

    他走到窗台前,眯著眼睛看著外面一棟棟崛起的樓房。

    五年前,靈渠縣還沒有這些高樓。

    這些樓房都是在五年之內,被大大小小的地產商建起來的,其中就有綠桂園,而且他們還承包了幾個主要的樓盤。

    新的樓房建立起來之後,的確讓這座城市看上去更加漂亮了。

    可是房價,也是一天天高了起來。

    你敢相信,一個偏僻的國家級貧困縣,縣城的房價竟然已經高達7000元以上?

    如果是學區房的話,上萬都不在少數!

    而這裡的人均工資,恐怕連兩千元都很難達到。

    七八線小縣城尚且如此,更別提大城市裡面的房價了。

    所以,張奕並不打算進軍房地產。他喜歡錢,卻又不是很差錢,更沒有心思為了錢而去傷害年輕人。

    如果年輕人失去了希望,國家和民族的未來又在哪裡呢?

    「我想要給年輕人一個安穩踏實的未來。」

    張奕緩緩說道。


    「現在的房價太恐怖了!我要打擊的是李崇慶,同時也要變革整個房地產行業!」

    他的語氣緩慢,但是話語當中卻帶著不容置疑的堅定。

    蘇明玉滿臉的驚訝。

    如果說這番話的是別人,她肯定會覺得對方只是在說大話而已。

    如今的國內房價已經越來越高,很難出現改變。官方為了維持經濟的穩定,也不可能允許房價跳水。

    但是,如果這番話是從張奕嘴裡說出來的,那她就相信!因為她已經見證到了張奕創造的奇蹟。

    曾經的亞馬遜被視為不可摧毀的龐然大物,但張奕僅僅用了不到一年的時間,就讓它從華夏消失了。並且取而代之,讓聚寶盆成為了國內新的電商霸主!

    「你打算怎麼做?」

    蘇明玉的眼睛裡面波瀾蕩漾,心中忍不住激動了起來。

    她並不是一個喜歡安分的人,骨子裡充滿了鬥志,渴望著能夠做出一番事業來!

    跟著張奕,讓她覺得實現了自己的人生價值。

    「我打算做長租公寓。」

    張奕微笑著回答,沒有一絲一毫的猶豫。

    蘇明玉的眉頭深深皺了起來,「長租公寓是嗎?可是,這個行業跟房地產有什麼關係?國人的觀念是喜歡固定下來,租房子並不是他們所熱愛的。」

    「而且,長租公寓現在競爭壓力很大,接連爆雷的情況已經成了很大的問題了。」

    她不是很理解張奕的想法。

    張奕搖了搖頭,「我不是要做那樣的長租公寓。而是我把房子買下來,長久的租給符合條件的人。」

    見到蘇明玉依舊是滿臉疑惑,張奕只能耐著心對她解釋。

    「簡單來說,就是我在全國各地大肆買房。當然,主要是在綠桂園的經營地。我買下那些已經建成的樓房,然後出租給別人。」

    「像你剛才說的,國人的思維是喜歡穩定,不願意去租房子。那我就加一條規則,」張奕的嘴角露出了深邃的笑容,「這一點很關鍵,那就是一旦租約開始。只要承租人不違背合同當中的相關條款,就可以永遠的租住下去!」

    蘇明玉的瞳孔猛的縮緊了,然後忍不住站了起來。

    「你的意思是說,用產權來換取居住權?」

    租房子最怕的是什麼?

    怕的就是朝不保夕,有朝一日會被房東趕走。

    但是如果加了這一項條款,盛世集團承諾,只要租客能夠一直交房租,並且不違背相關安全條例,那麼就可以永遠住下去。

    這樣一來,年輕人還有必要買房嗎?

    如果這種方式真的能夠實現,那絕對會形成對房地產的巨大衝擊!

    這種方式,張奕的靈感來源於國外的租房法規。

    房東把房子租給租客之後,只要租客不長期虧欠房租,或者做出影響他人的行為,那即便是房東都不能把租客趕走。

    這也是為什麼在國外,那麼多家庭都選擇租房的原因所在。

    「但是,我們哪來那麼多錢去買房子?」

    蘇明玉提出了最大的問題。

    「綠桂園的房子蓋遍了全國,即便你能夠拿出五十億,甚至五百億出來,所能夠覆蓋的區域都是極其有限的。而且,這種投入可能需要幾十年才能回本!」測試廣告2



第456章 驚人的計劃  
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