香江傳媒 第290章 家底（二）

    江然在見完蔣建國和招鴻鈞兩位後，又緊接著聽取了劉立偉和姜衛的匯報，然後召集集團的幾位高管，分別聽取他們的匯報。

    這其中，陳芳的財務匯報自然是重中之重。

    「江先生，在14年，我們集團旗下五家公司，天天傳媒盈利二千一百萬港幣，影像出版公司今年的盈利額已經達到了一億一千萬港幣，這其中包括美國分公司差不多一百萬美元的利潤。」

    「當然，集團的盈利大頭依然在影視製作和發行方面。在14年一整年的時間，燃楓影視公司總共製作了七部電影，二部電視劇，另外還有三部去年製作的電影在今年發行。當然，今年製作的電影中，同樣也有三部電影需要被安排在5年發行。」

    陳芳說到這裡，抬眼看了江然一眼，繼續說道：「到上月也就是4年12結束，我們集團自身製作發行的電影，一共七部，總共為集團盈利五億三千萬港幣。」

    「而且這還沒有計算江先生你導演的殭屍出籠，這部電影現在雖然還沒有在西方市場上映，但是根據影視公司以及發行公司的預測，最終為集團帶來上億港幣的盈利應該問題不大。」

    江然顯然對於燃楓集團在過去一年中在自製電影上的利潤狀況非常滿意，這時臉上全是笑容，看著陳芳接著開口問道：「發行公司除了我們自己的電影外，在代理發行這一塊，有沒有利潤？另外，影視公司今年在電視劇上應該也有一些收益吧？」

    陳芳聞言，微微一笑，然後答道：「江先生你說的不錯！今年發行公司在代理發行這一塊的經營比去年相比有了長足的進步，全年通過電影發行業務，實現了上千萬的盈利。」

    「而影視公司在電視劇方面，他們今年製作的電視劇殭屍道長在香港和整個東南亞大賣，一年的時間裡總共製作兩部電視劇，實現盈利一千五百萬港幣。」

    江然點了點頭，說道：「也就是說，在14年的一整年中，我們的影視和發行兩家公司，一起通過影視創作和發行，實現盈利超過了五點五億港幣？」

    江然說到這裡，眼睛已經笑的眯了起來，要知道在上半年的時候，燃楓集團還為了收購地產物業，資金緊張，不得不向銀行貸了兩億港幣的貸款。

    當時，江然這個習慣了無債一身輕的人，可是壓力巨大啊。

    「是的，江先生！」陳芳這個燃楓集團的財務大管家，面對集團再次充裕起來的資金，自然是心情大好。

    「好！」江然大叫一聲，「這下我們可就沒有資金壓力了。」

    「江先生，這還沒完呢。你可不要忘了，我們集團今年可是還有一個新冒出來的盈利點哦！」陳芳笑盈盈的再次開口說道。

    江然看了看對方，然後有些驚喜的問道：「燃楓影城現在就有成果？」

    也不怪江然奇怪，實在是江然平時的關注重點都放在影視製作發行以及相關行業上，對於這個新成立的管理集團所有物業的新公司，他關注的還真是不多。

    江然對於燃楓影城的關注點，從來都沒有放在他的盈利上，說到底，他最初收購物業也僅僅是知道後世香港房價會暴漲，想要趁機囤積一批地產用於自用和升值而已。

    現目前香港的地產行業雖說隨著14年12月1日在北京正式簽訂的中英聯合聲明而出現了大幅的回暖，但是江然並沒有想到可以在現在就可以通過自己先後收購的物業實現大幅度的盈利。

    江然的話讓陳芳微微一愣，畢竟集團和公司每月的財務報表可都是要報給江然審核的，而現在看起來，江然居然好像不太了解這方面的事情。

    「江先生，集團每一個月的財務報表上都有反應的，特別是最近這一兩個月，隨著我們燃楓影城自身商圈的建設，我們的幾棟商廈的租賃情況非常不錯。」

    陳芳小心翼翼的看了看江然，提醒對方自己平時並沒有在財務上有所隱瞞，所有報表全部都有上報。

    江然自然聽出了對方的話外之意，搖頭笑了笑，然後說道：「我知道，我看到過這方面的內容，只是這一兩個月太忙了，沒有仔細看，這不怪你。」

    「你給我詳細說說，我記得前幾個月，我們燃楓旗下的物業，除了我們集團自己使用面積外，租賃率好像並不是太理想吧？」

    陳芳有些無奈的看了江然一眼，然後不得不翻了翻面前的資料，做起本該桂則成這個燃楓影城負責人做的工作，給江然講起燃楓影城現在的經營情況。

    「江先生，在我們剛接手這些商廈的時候，他們的空置率確實相當高，有的甚至達到了近一半的空置率。」

    「但是，在我們燃楓集團完成收購之後，因為我們建設的新影城，帶動了整個地段的商圈繁榮，在加上從下半年地產業開始逐步回暖，所以燃楓影城現在空置率已經非常小了，盈利自然增加了不少。」

    陳芳說到這裡，微微一緩，然後看了看聽得非常認真的江然，才再次說道：「現在燃楓影城對外租賃面積已經達到了近四十萬方尺，租賃價格基本達到了現在商業樓宇的平均價位—三十元每方尺。」

    「所以，現在燃楓影城每月基本上可以為我們集團提供上千萬港幣的穩定收入，而且這一部分收入還會隨著地產業的升溫，逐步上升，成為我們集團最穩定的一部分資金來源。」

    陳芳話讓江然感到有些不太真實，要知道他前後總共才花費了六億多資金來收購這些地產，現在除了公司自用外，光是租賃收入，每月居然可以帶來上千萬港幣收入。

    這也就是說，江然幾億元的投資，僅僅只需要幾年的時間就可以全部收回成本了，甚至江然相信，在今後香港地產業再次躍進的時候，他有可能一年的時間就收回所有的投資成本。

    最重要的是，江然的這些收購，為自己的公司還節約了大量的成本，就江然的估算，現在他所擁有的在香港的所有公司，辦公和商業占用樓宇面積，總共怕也超過了五十萬方尺。

    這也就是說，江然在香港投資地產業，不光為自己帶來了每年上億的收入，還為自己的公司節省了上億的成本。

    更何況，江然因此還擁有了一隻下蛋的金娃娃。

    江然現在總算是明白那些地產商為什麼會那麼有錢，那些銀行又為什麼會輕易的給於地產公司巨額貸款了。

    這些做地產的人和公司，完全就等於是在自己開印鈔機嘛！

    現在江然甚至開始有些懷疑自己是不是應該趁著現在香港地產業還沒有完全回暖，大肆投資地產業了，畢竟這樣掙錢更加容易，也更加快捷。

    至少在江然看來，現在作為自己手下主要業務的影視行業，在未來要是不能打開北美市場的話，在掙錢速度上，絕對比不了燃楓影城。

    陳芳並不知道江然的心思，她繼續匯報道：「今年我們在完成幾處地產收購後，到目前為止，已經為集團帶來了大概七千萬港幣的收益。」

    「整個集團，在14年一整年的時間裡，總共實現利潤七點五億港幣，比去年增長百分之一百五十。」