香江豪門崛起 第五十章 新股

    華美置業公司的股票在12月初，已經漲至1.2元每股，市值只有1.2億，比實際資產值多了近一倍，這讓何家豪很滿意。

    不過這也是意料之中的事，畢竟華美置業擺脫欠債嚴重的情況沒多久，比之前還上漲了不少。

    就在這個時候，何家豪召開了董事大會，商量刺激股票上漲的事情。

    此時，一眾董事還沉醉於公司由經營慘澹到如今的經營良好的高興之中，完全不考慮如何讓公司繼續變好。

    何家豪掃視了一圈董事們，緩緩開口道「諸位都知道，如今的公司的市值1.2億，遠遠被低估了，如果要發展公司，必須發布利好的消息，大家有什麼建議都說說吧。」

    大家紛紛低下頭，思量有什麼建議可以提出。

    「我認為，可以等地產回暖，公司的股票自然會大漲。」李展華沉臉說道。

    何家豪嗤笑一聲，道「那麼李董事，你告訴我地產回暖的確切時間，或者一個小的時間範圍也行。」

    「何董事長，我又不是神仙，怎麼可能知道確切的時間。」李展華懟回來，臉上也有些得意，「難道何董事長能預測回暖的時間？」

    「誰還有建議？」何家豪選擇無視之，他已經控股68%，和你商量不過是給你尊重而已，還蹬鼻子上臉了。

    李展華怒不可遏，卻拿何家豪毫無辦法，只能自己生悶氣。

    其他的董事都是面面相覷，一條建議都提不出來。

    「我倒是有個建議，我旗下的宏利發展公司有鰂魚涌、西灣河兩幅優質地皮，打算定向發行新股1000萬股，作價800萬去換取這兩幅地皮。有了地皮，我們可以立馬開工建樓盤，股價肯定會應聲上漲。」

    說完，就有助理將兩幅地皮的資料發給各位董事。

    有董事詢問道「這兩幅地皮拿下來了，那麼公司的開發資金從哪裡來？」

    「有兩個選擇，第一個是和宏利發展公司合作開發，第二個是銀行貸款，大家放心，明年的地產行情會更好，這是我們的機遇，不可錯過。」

    在李展華的慫恿下，很多股東都希望採取銀行貸款的方式，很明顯他們不太希望被宏利發展公司完全牽著鼻子走。

    何家豪冷笑著，一票否決了他們的意見，自己想盡方法發展華美置業，並不是為了這些股東，現在宏利讓出利益，自然也要收回一些利益，想在控股股東面前耍這個，這是妄想。

    對此，一眾董事面面相覷，何家豪對他們尊重，讓他們忘記了本身的事實，何家豪控制著這間公司。

    回到了辦公室，何家豪雙手打叉放在桌面山，對面坐著的是董事高賜，董事陳勇，前者負責公司的物業出租、管理、收購，後者負責地皮收購、開發以及廣告投放，也是最先投靠何家豪的董事。

    「老闆，需不需要清理一下董事會？」平頭的高賜面無表情的詢問道。

    陳勇自知不能落後，也贊同道「有些董事亂說話，已經影響董事會的穩定，我覺得應該清理一下了。」

    對於兩人的表忠心，何家豪笑道「不用了，他們掀不起風浪，不過他們不能插手公司的事務，這是肯定的。好了，我們談談物業和地皮收購開發的事情吧。高賜，你先來。」

    「好的，老闆。銅鑼灣的安慶大廈已經完成95%以上的出租率，每月租金收入大概有110萬，中環寫字間全部出租，租金13萬每月...一共每月租金137萬左右。」高賜將所有物業說了一遍，臉上都是笑容。

    接著，何家豪示意陳勇開始。

    「老闆，我們現在手頭上只有牛頭角地皮，現在已經開發一座樓面積有1.7萬平方尺的工業大廈，預計建造12層，明年四月份竣工，六月份交給高董事負責出租。我也已經找到不少地段不錯的住宅、工業地皮，只要資金到位，立刻可以收購。」陳勇匯報道。

    「高董，你和霍董商量，預留出公司運轉的資金，其他的資金都由陳董來支配。陳董，資金都要用來收購地皮，如果拿不下，可以聯合宏利，一起合作拿下，然後迅速開發。」何家豪沉吟一下，說道「地產回暖已經確認，我們必須儘量搶占時間，儘快回籠資金。」

    「是！」兩人齊刷刷的回應。

    待兩人走後，何家豪又在回想前世關於香江工業發展的情況。

    他記得，78年年底北邊的放開政策決定下來，有不少的工廠率先到深海市建廠，不過香江的工業大廈依舊租金上漲，直到82年中英談判，工業大廈才一落千丈，兩年後即84年才開始恢復，到了80年代末，香江的工業大廈才成為貨物儲備倉庫。

    如此，何家豪便初步打算在81底年股災之前將工業大廈全部出售。

    華美置業的發展很緩慢，主要是資金嚴重不足，又沒有太多的資金來源，只能靠宏利輸血，加快發展速度。至於集資供股，那是行情很好的時候才能集資成功，不過按照十股供一股的策略，那才1000多萬，作用並不是很大。

    「還是先利用宏利儲備土地，再輸送給華美置業吧。」

    何家豪感覺到有心無力，華美置業的壯大只能一步步來，似乎半點都急不來。

    按照他的計劃，華美置業公司是收租的旗艦公司，宏利發展將會成為不上市的集團，控制旗下所有的上市公司。

    現在是78年1月份上旬，距離三月份還有些時間，等到4、5月份，何家豪將回籠大批資金，分出幾千萬來發展宏利，沒有任何問題。

    幾個小時之後，何家豪來到半島酒店，是約好了霍鎮庭、朱靈靈。

    因為《賭神》的票房不錯，他們兩人過來答謝。

    「霍生，朱小姐，不好意思，來晚了。」何家豪看見坐在一起的兩人，笑著打招呼。

    「沒有，是我們早到了。」霍鎮庭客氣說道。

    「你好，何生！」朱靈靈打量著何家豪這個同齡人，他怎麼這麼厲害，二十歲就能白手起家。

    「朱小姐好，朱小姐不愧是最上鏡的港姐，真人可不比照片差。」何家豪恭維一句，怎麼說這女人也是霍鎮庭的摯愛。

    「何生過獎了。」朱靈靈還是有些靦腆，顯然不習慣這種場面。

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