香江豪門崛起 第231章 金鐘地王

    第231章 金鐘地王

    在青州英泥公司股東大會上何家豪說的那番話在香江傳播開來使得物業市場越發惡劣

    有些人已經相信何家豪的話大舉出售手上的物業有些人不相信可是當確認華美置業公司在上半年出售不少物業之後也選擇了相信可是更多的人依舊選擇不信因為他們還想多賺一些錢想等市場好一點再出售卻不知道如果市場情況變好他們更加不會出售了

    股市上中型地產公司的股價開始被影響已呈現搖搖欲墜之態相信過不了多久會如同小型公司股價一般迎來大暴跌

    這次的大暴跌何家豪的目光不但緊盯一些大公司而且也瞧上了不少優質的中小型公司其中包括鷹君地產旗下的富豪酒店會德豐佳寧集團旗下的優質物業地皮

    微利置業公司的李聖羅沒有某些人那麼樂觀他已經察覺到了這次事件帶來的危機而且他前期對微利置業進行了急速擴張計劃對於何家豪的提醒不是很在乎所以如今正在尋求何家豪的幫助

    何家豪拿著兩杯茶水將右手的一杯遞給李聖羅在李聖羅道謝的聲音中他慢慢坐了下來

    何生我真是悔不當初啊沒把您的話聽進去現在雖然出售物業但是價格實在低的厲害李聖羅沒有直接讓何家豪幫助而是試探一下何家豪的態度

    相對比愛美高的劉鑾熊沒有何家豪的提醒也事先察覺不對勁對愛美高和樂圖置業公司進行了減負如今的情況對劉鑾熊沒有很大的影響

    這讓何家豪覺得前世厲害的人是依舊厲害不會有什麼變化

    那李生準備如何是繼續出售物業還是有別的辦法何家豪當然不會在沒有足夠籌碼之前答應什麼即使他是微利置業的第二大股東

    李聖羅這個人何家豪還是有點欣賞的只是商業的嗅覺差了一點

    李聖羅嘆了一口氣除了繼續出售物業已經別無他法了如今銀行在催促還款與其讓銀行收走資產還不如我自己來

    不知道何生對微利置業旗下的物業感不感興趣李聖羅沒有直接說何家豪是微利置業股東不能見死不救之類的話而是以很卑微的姿態進行請求

    何家豪為難說道其實李生應該看出來了物業的價格還會有跌幅現在下手不是好時機所以即使是我想買下微利置業的物業也不會以市價購買的這一點還請你見諒

    他也沒有想趁火打劫不過損害華美置業和宏利發展的利益他也不想做所以還是以市場情況來決定價格比較妥當只是何家豪可以吸納一批物業讓微利置業喘口氣

    微利置業的情況不是很差如果何生能吸納5000萬左右的物業公司基本可以周轉過來李聖羅說道

    這樣吧以今天市價的9我旗下的宏利發展收購微利置業一批5000萬的物業何家豪當即拍板說道李生地市的情況我猜測會更加惡劣

    李聖羅愣了愣他當然清楚何家豪說這句話的意思也成功擊碎了他最後的一點僥倖心理說道何生您是微利置業的股東您覺得繼續出售旗下物業繼續回籠資金這個方案怎麼樣

    李聖羅很懂說話以商量口吻來讓何家豪指明一條路使微利置業渡過難關

    之前李聖羅急速擴張微利置業公司就沒有詢問過何家豪意見不過顯然何家豪沒有惱怒他的意思反而給予了一些幫助所以他趁機多要一些建議

    李生這個世道有錢在手什麼買不到何家豪沒有直白的同意李聖羅的方案

    謝謝何生我知道怎麼做了李聖羅誠懇的道謝

    送走了李聖羅何家豪抿了抿嘴此時出手救助微利置業肯定是虧本的物業價格在下跌每天都是另一個價等到明年5000萬能買到的物業能翻倍絕不止現在這個數量


    不過也算是還上李聖羅之前幫他搞定高利貸的人情吧

    沒有多想何家豪又投入到文件的閱覽之中

    譚真真高賜這些人很給力沒幾天的時間送來了不少證券物業方面的資料何家豪自然要親自篩選出優質的東西即使這樣的工作量很大

    咯咯

    敲門的聲音傳來何家豪抬頭一看來人是陳勇

    什麼事何家豪淡淡問一句

    港府為了刺激地市準備推出金鐘道域多利兵房1號地皮面積是11.7萬平方尺我們要參加投標案嗎陳勇坐下來說道

    何家豪想了想記憶中這塊地皮因為出價過低而被港府收回最終在85年被太古地產以7.03億港元拍下僅僅比底價高出4成而已

    這個投標案他還記得前世的黃河實業公司標價6港府依舊嫌棄出價低

    何家豪知道現在這個時候拿下當然很好省得要到85去拍賣會與其他公司競拍不過價格太高斷然是不行的

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    這塊地皮雖然比不上中環巴士總站的14.4萬平方尺的瀕海地皮但也是少有的優質地皮而且何家豪期望能成為金鐘地主也不願意錯過

    你認為呢何家豪還是想考考這位陳勇

    陳勇沉思半分鐘說道老闆我認為我們應該聯合和記集團以及老闆的私人公司拿下這塊金鐘地王至於價格我覺得在5-6億的區間比較合適因為最近的地市實在是太糟糕了港府應該也不會要太高價而且競爭的公司會比較少

    陳勇的前半條建議很合何家豪的心意不過後面的標價讓何家豪不太滿意想到陳勇的標價符合當下的情況他也只能點了點頭

    標價太低港府有權利收回這塊地皮何家豪提醒了一句

    7億如何陳勇稍微思考說道老闆說的很有道理萬一價格過低被收回目的就落空了

    就按這個價來做標書吧太高價也容易影響到我們接下來的計劃何家豪點點頭

    那三家公司的分配比例華美置業4和記集團和宏利發展各3陳勇說道

    初步按照這個來吧看看財務部那邊怎麼說如果華美置業沒有這麼多資金宏利發展可以承擔大頭以後再回饋給華美置業何家豪補充說道

    如今的華美置業只有5000萬的現金未必能支持這個比例不過宏利發展可以先承擔

    那我去和殷經理商量一下

    不用了直接召開一個小會議吧主題就是金鐘地王的投標案何家豪還是不太放心完全交給陳勇這些高層畢竟他們誰也壓不住誰

    我馬上去安排

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