2003：從外貿開始 第467章 「檀老闆賣樓」（求月票）

    PS：首先祝各位讀者老爺五一假期快樂！再就是求個保底月票，聽作者群里的大佬說過月初的月票比月底對智能推的影響要高很多，雙倍期間希望大家投張票吧！

    你們知道嗎？我以前最大的夢想就是買一輛公交車上下班，然後路過公交站台的時候停下來對招說的人說：「對不起，這是私家車。」

    車內傳來一陣哈哈大笑，有膽子大的問道：「後來呢？」

    「後來啊，後來發現這玩意兒還特麼挺貴的，我買不起，所以我就只好做生意掙錢了，現在倒是買得起了，但是我駕照又不夠標準。」

    「嘿嘿，我倒是沒這麼想過，不過我想過開著拖拉機上下班，後來發現咱們公司有廠車，用不著拖拉機，再說這玩意兒在城裡也不上了路，也只能放棄了。」

    「是吧，所以說咱們年輕的時候都有點中二的想法，沒什麼毛病，誰還沒點夢想呢，重要的也不是能不能實現，而是有沒有去努力過，努力過沒實現但或許在其他方面有收穫呢，我相信你們也是可以的。」

    當老闆的你做生意能力怎麼樣另說，但是灌雞湯的能力一定要有，今天這種機會並非是組織的，而是臨時場上的，一車三四十名員工，黎耀輝開得又不快。

    這種難得跟基層員工相處的機會，碰上了檀老闆怎麼著都得來上幾碗雞湯的。

    事實上只要錢給足，雞湯這玩意兒員工還是挺樂意喝的，車內氣氛不錯，敢上來的本就是膽子比較大的一批員工，老闆跟他們聊得沒什麼顧忌，他們也就放得更開了。

    曾紀祥默默的掏出相機，記錄下這一刻，當個秘書還得兼職做攝影師，這套流程從當初一點不懂到現在已經熟悉了。

    說起來這事兒還是他的前輩趙鑫怡教他的，這事兒最開始是張旭輝在干，也算是一代一代的傳承下來了。

    到了曾紀祥這裡，攝影水平相較於張旭輝那時候的業餘已經是大大的進步了，這年頭玩單反相機還是一件比較高端的事情，攝影技術有兩下的更是一件值得顯擺的事兒。

    曾紀祥把攝影技術練得不錯之後，都調侃自己，這今年回家過年怎麼著也能當個婚禮攝影師，混兩條煙啥的。

    「檀總，那您現在有什麼夢想？肯定不是開著公交車上下班了吧？」

    這話倒是把檀錦程給問到了，真正的夢想肯定是不能說的啊：「現在夢想肯定不能夠是開公交車上下班了，不然我黎哥都得失業了。」

    拿黎耀輝來調侃又引來一陣笑聲，有細心一些的員工發現了檀錦程對黎耀輝的稱呼，不由得看了黎耀輝一眼。

    黎耀輝則是會心一笑，對於感受到的目光並不在意。

    「至於說夢想嘛，那肯定是有的，首先是把企業做大，這樣我無論是地位還有金錢都會上升到一個高度，這個大家都懂的吧。

    另外的話就是希望公司員工的待遇會逐年提升，我賺錢的同時也希望咱們閃馳的員工收入上升，爭取讓大家都買得起房買得起車，再不濟也能讓大家生活過得好一些，平時飯桌上多添兩個葷菜。」

    檀錦程說得很真誠，真誠的夢想不能說，但這兩個想法還真沒有騙這幫跟著他來湊熱鬧的員工。

    重生的福利既然砸到了自己頭上，蝴蝶效應也產生了，那就不妨讓蝴蝶效應再大一些，無法保證所有的員工都能在北倉實現買房買車定居的目標，那就儘量朝這個方向去努力。

    話畢，車子裡瞬間安靜了下來，老闆話里的誠意員工們多少是能夠感受到一些。

    不得不說，檀錦程這張年輕的面孔非常具有迷惑性，換了名40歲以上的老闆，這幫人指定是一個字都不信的，國內目前40歲以上的老闆，對員工好的都能數得出來。

    閃馳的員工年齡比檀錦程小的不多，拿車間員工來說，平均年齡是在28歲左右，從22歲到35歲的都有，無論是從面孔還是年齡，檀錦程的身份都能讓他們更加有代入感。

    「那老闆，您在央視上說的讓我們早點買房這事兒是真的嗎？」

    「當然是真的啊，那可是在央視上說的話，怎麼能信口開河，伱們要是想買的話咱們公司有自己的樓盤正在開發，目前已經在預售，我們公司的員工有折扣的，想買的話趁早，以後可能沒有多少這樣的機會了。」

    閃馳自己的商住樓盤同樣是採用預售制，除了面向自家員工之外，同樣也面向北倉市民，只不過面向的不是閃馳員工的這部分群體，沒有什麼優惠政策。

    針對公司員工購買，閃馳也有一系列的補貼政策，例如一次性補貼或者是按月補貼，此外根據工齡不同，也會給予一定的優惠。

    其他像減免部分稅費以及免繳一次性契稅等方面也有政策制定，除了這些指定的優惠政策之外，針對閃馳集團以及橙子科技全體員工，都提供低於市場價格的購房優惠。

    對於閃馳以及橙子的員工來說，這些政策其實非常具有吸引力的，不過這些政策只針對兩家公司的員工，任何試圖通過這些政策來牟利倒賣的行為，都是不允許的。

    跟之前的電動車不同，電動車左右優惠力度也就幾百塊錢，員工倒賣一下優惠也不影響什麼，賺他個幾百塊錢也不至於讓他們發財。

    但是房子不同，這些優惠疊加起來的幅度可不小，以一套100平的套房來計算，按最高標準疊加在一起的優惠加上跟甬城銀行合作的低息甚至是免息貸款政策，最多可以比市場價低20%以上。

    一套房子倒賣一下就是小十萬的收益，不要說普通員工了，就連中層管理都難免不會動心，所以員工購房在資格認定還有出售年限上有著嚴格的規定。

    五年之內是不允許賣出的，看似是對員工給出了限制，但實際上是檀錦程在幫他們財富進行增值，目前因為這個政策有些猶豫不敢買的員工，未來肯定是會後悔的。

    「我們外地人買房子有什麼用？掙了錢還不如回家蓋房子，或者是買輛車方便回家。」

    閃馳在北倉這邊的員工結構是以皖豫兩地為主，聽這名員工的口音應該是皖省的，皖省人尤其是農村的有個普遍的習慣就是在外掙錢要回鄉蓋樓，風光一把。

    張慶良甚至說已經在市里定居的檀立華都有這種想法，也就檀錦程這種沒在農村正常生活過的抱著無所謂的態度，這名員工問出的應該是基層員工大多數人的心態。

    檀錦程笑道：「怎麼沒用了，我也是外地人啊，你現在在家蓋樓還不是要出來打工，也住不了，等你回鄉的時候樓也舊了，到時候還是要重修，你不如在這邊買了，未來你想回家創業的時候，這邊的也可以賣了，到時候蓋的樓也是新的。」

    閃馳的員工收入普遍比較高，今年到明年上半年的房價應該是北倉區最便宜的一年了，明年上半年受金融危機的影響，北倉區甚至出現過短暫的零首付時間段。

    而等到了4萬億計劃正式出台之後，北倉城區的房價直接破萬，如閃馳現在拿的體藝中心附近的地塊，是未來北倉區的核心地段之一，房價長期保持在2萬以上。

    以閃馳員工的收入，在今年還有明年上半年買房，是完全沒有任何問題的，哪怕是這些普通員工撐一撐都是可以買的，但到了明年下半年，基層員工就不要想了。

    明年下半年房價上漲，沒有賣出去的房子必定是會漲價的，閃馳也不可能逆市而為。

    跟這幫基層員工解釋什麼房價上漲的因素，明年下半年他們就買不起了，是行不通的，反倒是這種勸說的方式更有效。

    目前來說閃馳的預售也不是很好，主要檀錦程想把這種實惠留給自家員工，對外的預售控制在很小的範圍之內，但偏偏這些基層員工又不是很配合。

    今天本來就是好奇看看車，趕上這麼個機遇，檀錦程也是想著能勸一個是一個，一方面是推銷一下自家的房子，讓房子早點定出去，回籠一些資金好開始建設。

    而另一方面，也確實是想幫一幫這些基層員工，基層員工的工資無論怎麼提都有一個限量，房價快速上漲之後，連著帶貨幣貶值，他們的收入只會覺得越來越不及預期。

    現在的錢對比房價來說，還是非常值錢的，在沒有其他投資方式的情況下，趁著房價低谷的末班車時期買一棟房子，讓財富有一定的增值，是對他們勞動最大的尊重。

    辛苦努力，付出勞動的進城務工人員，由於認知的限制被時代的列車甩下車，是很多這一時期工人的真實寫照。

    「老闆說的有道理啊，你想想你們現在買了把家裡人接過來找份工作，一家人一起努力，在咱們閃馳幹個五年，也能存點錢，到時候房子賣了回家做個小生意蓋個樓，這人生不就妥了嘛。」

    曾紀祥看出檀錦程的心思，隨即開始了他的助攻。

    「我也是外地人，我早就預訂了一套，咱們自家造的房子，這麼大的廠子在這兒，怕什麼呢。」

    (本章完)

    一筆閣 www.pinbige.com