大地產商 第523章

    張鳴遠剛提拔當上副市長，才四十歲出頭，在國內政界已經算是相當的年少有為，上任後在市政府內部分管金融辦等工作，城市商業銀行的爛攤子，也是他目前遇上的最大難題。

    在青泉崛起之前，洛城因較為堅實的製造業基礎，經濟在省內一直排名第二，加上洛城民間借貸現象不嚴重，使得成立於一九九七的洛城商業銀行，規模發展較大。

    到零九年，洛城商業銀行擁有員工一千餘人，吸儲存款逾三百億，對外發放貸款逾二百億，在整體規模上，要比此時的青泉商業銀行高過一大截。

    雖說洛城商業銀行的核心一級資本已經超過二十億，但由於放出的貸款里存在大量的問題貸款，要是今年將已經明確無法贖回的壞賬計提出來，核心資本充足率就要大幅低於央行要求的標準線以下，所以亟需引進新的戰略合作者，補充核心資本，洛城商業銀行才有可能穩定的運營下去。

    這幾年，由於青泉崛起的速度太快，洛城就有些被邊緣化了，很難贏得外部資本的足夠重視。

    而洛城商業銀行的壞賬、呆賬太高，加上洛城官場風聞不好，對洛城商業銀行的控制及干涉過於粗暴直接，這也令很多外部的投資機構望而卻步。

    這也使得張鳴遠近一年時間來，想要幫洛城商業銀行引進戰略合作者，改善股權結構、提高治理水平的計劃，一直都以為都沒有實現。

    在中原省深深紮下根來的大商資本，除了手裡的資本充裕，去年也高調參與青泉商業銀行的改制，自然是張鳴遠主要考慮的合作對象，曾兩次帶隊到大商資本考察。

    不過，奈何大商資本本身對參股洛城商業銀行的興趣不大，即便抵擋不住這邊的熱情，最終指派負責聯絡、協調洛城的人員級別也不高，也就是打開始就不希望洛城這邊對大商資本抱太大的期待。

    今天上午，大商資本方面的負責人突然聯絡過來，說是大商資本副董事長、總裁鄭文遠準備攜新潮銳商業董事長周斌一起拜訪洛城商業銀行，磋談注資事宜，不僅洛城商業銀行自身，副市長張鳴遠也將今天的其他事務都推掉，特定將洛城商業銀行前三大股東的代表邀集過來，跟鄭文遠、周斌一起見面。

    到了晚宴請陳立、何婉、徐元洲出場時，雙方的主要條件都已經基本上談攏了。

    陳立的要求其實很簡單，洛城的經濟基礎較好，洛城商業銀行也是省內規模第二大城市商業銀行，未來的發展空間比較大，矛盾的焦點不在注資參股的價格，而在洛城商業銀行的股權結構以及未來的管理結構上。

    陳立當然不會希望洛城商業銀行永遠都成為洛城市政府的現金提款機，不能成獨立、照市場機制運作的商業金融機構，唯一的要求就是洛城地方企業對洛城商業銀行的持股降到50%以下。

    當然，照國內對銀行等金融機構的監管要求，大商資本也不能對洛城商業銀行進行絕對控股，但大商資本除了參與持百分之二十到三十的股份外，還將幫著引進一到兩家國內一流的商業銀行參與進行持股、直接參與對洛城商業銀行的管理。

    張鳴遠此時正值壯年，又是仕途的上升期，很有他的政治抱負，甚至更希望能幫洛城商業銀行擺脫地方利益鏈的糾纏，但他只是牽頭處置這個事，這事能不能成，他還需要跟市委書記、市長匯報，畢竟洛城商業銀行是市里唯一直接掌握的金融機關。

    引進大商資本以及國內一流商業銀行的注資、參與管理，對洛城商業銀行自身的發展自然是極有利的，但對洛城而言，卻是將手裡唯一能掌握的一塊金融蛋糕直接拱手讓出去。

    當然，問題也許沒有這麼嚴重。

    洛城市政府依舊能通過市屬國企掌握洛城商業銀行最多的股份，直接影響力不會在大商資本之下，但問題在於之前可以直接通過一紙命令，就能指定貸款為己所用，這時候卻要跟其他股東進行權衡博弈，洛城市裡要是官本位思想比較嚴重，這個彎就未必能轉過來。

    陳立卻也是不著急，他目前對付方龍茂他們是準備兩個手段、雙管齊下。

    即便兩個手段都不能迫使方龍茂他們退讓，不能迫使單福明就範，他也無所謂，那就將洛城百貨二級市場所能獲得的盈利，補貼給下一家借殼談判對象就是，新潮銳商業借殼上市的進程，也不會被耽誤太久。

    在張鳴遠的陪同下，鄭文遠下午拜訪洛城商業銀行，都已經上了洛城地方電視台的夜間新聞，而夜宴參與的人較多，也不是什麼絕密消息，陳立、鄭文遠他們吃過酒宴，跟洛城副市長張鳴遠告辭離開時，方龍茂、方義新在單福明位於洛城市南郊的一棟別墅莊園裡，卻是焦頭爛額。

    洛城百貨以及單福明個人名下的地產公司，資金出現狀況是去年底，之後才有意轉讓手裡所持的洛城百貨股份，以求解決危機，當時是直接找到曾經在二級市場有合作的徐元洲幫忙牽線搭橋。

    當時洛城百貨的股價已經跌破前期的低點，在股災中滑落到谷底，之後陳立確實考慮要借洛城百貨的殼，實現新潮銳商業的上市，就提前從二級市場買入一部分股票以便在談判中保持主動，加上徐元洲那裡偷偷吃了一些籌碼，因此在洛城百貨公告零八年虧損以及零九年上半年都無法盈利的情況，股價還是很快就恢復了一些，並且這三四個月來都穩定在五元左右震盪。

    方龍茂、方義新他們介入較晚，差不多拖到今年五月份才跟單福明接觸，已經錯過低位吸籌的良機，之後又怕將股價抬得太高，對借殼後的資產重組不利，也就不得不放棄在二級市場的操作。

    上午看到洛城百貨在集合競價時被巨量資金直接封住漲停，方義新自然知道是陳立這邊在強行買入，除了從二級市場拿到更多的籌碼外，還有一個目的應該就是打亂他們的節奏。

    他們手裡沒有足夠的籌碼壓制股價，甚至就算有籌碼，但陳立能動用多少資金，他們心裡很清楚，至少明白無法通過拋籌壓制股價，那樣只會更便宜陳立廉價收集洛城百貨的籌碼，甚至有可能讓陳立找到機會，直接從二級市場將洛城百貨的控制權搶走。

    然而他們什麼都不做，看著洛城百貨的股價被繼續抬高，那以新的股價為基礎，調整後借殼增發方案，將對他們非常的不利。

    目前能裝入洛城百貨的方龍地產，估值也只有四十億，以每股五元計算，增發八億新股，將方龍地產合併到洛城百貨之中，他們最終能拿到借殼重組新上市公司57%的股份——這樣單福明手裡保持一部分老股，以及韓子睿從單福明那裡買下一部老股，都會充分的增值空間。

    要是洛城百貨的股價，硬生生被陳立他們拉到十元以上，方龍茂他們將方龍地產裝進上市公司，就只能換四億新股，借殼重組之後對新上市公司的持股就將下降到40%。

    要是引進其他的投資機構，那他們後續的持股比例還將更低。

    這顯然跟他們的預期差距有些大了。

    然而陳立他們這麼亂搞，對他們的借殼影響卻甚少，因為新潮銳商業目前的估值高達二百億。

    即便不收購單福明手裡的老股，即便洛城百貨的股價被抬高到十元，將新潮銳商業裝入洛城百貨，陳立他們也能換走二十億新股，理論上持股比例最高還是能達到77%；倘若不抬高股價，為避免股權過度集中使得借殼重組方案通不過審批，同時又要確保參與資產重組的其他機構投資方有足夠的利潤空間，新潮銳甚至有可能大幅下調新潮銳商業的估值，最終的持股比例也可能放低到70%。

    總之，此時的方龍地產，是沒有資格跟新潮銳在資本層面爭奪主動權的。

    韓子睿手裡是有一些資源，但他除非是將萬邦地產都拖進來，要不然也是沒有資格跟新潮銳進行較量的。

    方龍茂、方義新跑過來找單福明，原本是希望單福明能明天就直接將洛城百貨停牌，讓陳立這孫子沒有機會繼續從二級市場哄抬洛城百貨的股價，這樣他們至少能爭取一些主動權，也迫使單福明公開表態，與新潮銳切割關係。

    方義新未曾想他們在單福明家裡吃飯，席間就傳來消息說鄭文遠直接跟市里接觸，要參股洛城商業銀行。

    雖然老大已經退居二線，但方家這些年在洛城根深蒂固，在市裡的影響力還是不容小窺，不是沒有手段阻止大商資本參股洛城商業銀行，但是在二級證券市場單線作戰就已經令他們疲以應對，一下子又要跨入第二戰場狙擊新潮銳，方龍茂也深深感到無力。

    此時的新潮銳，已經不是五六年前他們以為能踩在腳下碾踏的存在了。

    將方龍茂、方義新離開時的沮喪看在眼底，送走他二人後，單福明坐在書房愁得一宿未睡，第二天一早就讓司機備車，趕往陳立、徐元洲他們下榻的酒店。

    今天何婉藉口學校大門口接送小孩的開車家長太多，動不動就將路給堵死，特意提前二十分鐘將曦曦送到學校，懷著忐忑又興奮的心情往酒店裡趕來。

    趕到陳立所入坐的小院，看到徐元洲都已經被單福明拉起來，坐在樓下的會客廳里，何婉做賊心虛的她心慌意亂的找藉口說道：「看著天陰要下雨的樣子，怕路上堵了，還特意起早將曦曦送到學校，還以為過來你們都沒有起床呢，沒想到你們起來都這麼早！」

    何婉看到陳立站在那裡小吧檯後，親手給單福明、徐元洲他們沏茶，她走過去幫忙。

    「是不是恨得要將他們踹出去啊？」陳立小聲的調笑何婉說道，「不過總比大清晨被他們堵在被窩裡強。」

    何婉美臉飛上一朵紅雲，美眸水盈盈的橫了陳立一眼，讓他過去陪單福明、徐元洲他們先坐著……