開局一條小漁船 第342章 搶第一的下場

    「各位，安靜，請安靜。我知道大家都很振奮，但是請聽我們把話說完！」

    隨著蘭方塔的真容徹底顯露在幾十萬現場圍觀群眾的眼前，也顯現在前來跟拍的各家媒體的長槍短炮攝像機前，現場的氣氛一度有失控的風險，但幸好顧鯤用他的個人威望很快鎮住了。

    顧鯤喊了三四遍後，聲音漸漸冷了下來，然後他非常有禮貌地宣布：「我在此正式宣布，蘭方塔於今日，正式開始投入商用，我謹以此作為獻給我愛妻悠然的登基禮物。下面，有請本項目的總設計師秦雅小姐，來介紹一下項目本身。」

    說著，顧鯤對著台下一揮手，還紳士地伸出手來拉了一把，把閉關了好幾年的秦雅引到講話席上。

    秦雅也是不容易，從99年開始當總設計師，為了這個項目，加上前期的蘭方帆船酒店項目，累計閉關了六年。從29歲開始受到社交監控，一直到35歲出關。

    沒辦法，誰讓顧鯤吩咐她做的，都是舉世無雙、要力爭世界第一的大項目呢。

    搶奇觀，不得不無所不用其極。

    現場稍稍安靜了一些之後，設計師就開始介紹，從她口中，大家才第一次正式得知，原來蘭方塔的最終完工高度，居然達到了1006米！

    要知道，02年時小道消息對外宣傳的，只有600多米，即使是迪巴人通過灣灣頂新的二道情報販子刺探到的，也就認為「在基礎結構不變的情況下，即使後續修改設計加高，極限不會超過700多米」。

    這也是導致迪巴人沒有進一步增加預算、預留提升空間的主要原因。

    施工到03年的時候，當時實際高度已經明顯超過700米了，不過好在雲霧繚繞除非航拍也看不清，而且迪巴人也已經沒法改設計了，所以再刺探也沒有意義——迪巴人唯一能做的，就是在他們自己已有的設計上，儘量挖掘潛力加高。

    聽說迪巴塔最後也是在比較簡陋的基礎設計下，顫巍巍地弄了個可以加高到800米以上的方案，只求殊死一搏——而按照原本的歷史，迪巴塔雖然建成後只有820米左右，但其實還能挖掘潛力，理論上是能加到1000米大關的。

    很顯然，這一世是因為顧鯤之前屢次在搶奪世界第一土豪城的戰鬥中，瘋狂打臉砸碎了中東同行的江湖威望，害得他們前期那些證明自己商業模式的小項目都賠本了、或者至少是沒有歷史同期賺得那麼多，以至於投資人失去信心強壓投資規模，才導致這些設計縮水的。

    所以，這一世迪巴人把吃奶的勁兒使出來，也是突破不了800米大關的，他們從2004年開始的追趕努力、調整，都註定是一場鬧劇了。

    他們只能祈禱顧鯤別修到超過800米，只要顧鯤超過了，他們就歇菜了。

    現在，結果的答卷終於出來了。

    秦雅的設計，反而是比較接近前世迪巴人那個更有潛力的設計，而且一步干到位，直接突破1000米大關！蓋到1006米！

    這樣的設計，空間浪費也是比較嚴重的。比如原本品人形分布的三條脊樓結構中，有其中一條，六百米以上部分，就全部挪為工程用配套空間了，無法再作為商用面積。

    修最上面400米時，所需的塔吊、其他工程設備，都是直接在這三條脊樓中的這條工程樓樓頂往上架的。

    而且裝塔吊的部位以下，還需要加入全封閉的通心鋼管承力柱，這就導致內置塔吊腳下的那600米空間，也要有一連串的浪費，基本上算下來每層樓都要浪費相當於一圈電梯井的空間。

    這些建築設計專業的技術細節沒什麼好多說的，簡單記結論，就相當於三座脊樓當中的其中一座，要浪費掉三分之一的有效建築面積，才能換來整個工程施工到一千米。

    另外，還要花費數以億計美元的額外施工預算，不過這些都是小事了。

    綜合折算下來，為了把樓從七八百米推高到一千米，整個建築額外被浪費掉的內部空間，占到了整個樓有效面積的八分之一。

    換句話說，修到一千米高，最終的實用面積，居然比只修八百米一點都沒多。從商業化收房租的角度來說，後面那些投入完全就是拿錢往水坑裡砸。

    但顧鯤要的本來就不是靠這座樓本身收房租回本，他要的是搶奇觀，不划算也就不划算了。

    這也註定了，只要這世界上沒有其他本著搶奇觀心態來蓋樓的人，那麼是斷然不會選顧鯤這種賠本蓋樓模式的。他的「人類首座一千米高樓」的威懾力，足以滅殺其他想搶這條賽道的後來者。

    ……

    「……最終，讓我們來看一下這座大樓的竣工決算數據。結構土建竣工的總費用達到了30億美元！設備安裝和內部裝修的總費用為20億美元！項目總開支達50億美元！」

    在介紹了一連串的技術參數和設計理念後，倒是秦雅的最後幾句話，讓聽眾們最有吃瓜的欲望。

    畢竟技術細節也聽不懂，但錢肯定是聽得懂的。

    聽到這個數字時，大家的驚訝和起鬨程度，一點也不亞於最初聽到這樓有1006米高時的那種聽覺衝擊力。

    當然了，所謂的50億美元，肯定是假的。這也繼承了蘭方人一貫財務吹牛的優良傳統。

    就好比當年蘭方油田撐死了也就30億桶油，但對外宣傳怎麼也得吹成50億桶起步，甚至暗示畫餅各種修飾往百億桶上靠。

    這座蘭方塔也是如此，如果按照歷史上迪巴人的方案，原木原樣造，其實結構和土建總成本也就15~17億美元之間徘徊。但因為蘭方人用了備用強化方案，強到了一千米，額外的成本當然是非常巨大的，往820米再向上架180米的成本，遠比前面造兩三百米都貴。

    幸好華夏方面的施工力量比外國人節儉一些，基建狂魔有打折，最後實際算下來，這個樓一共用了23億美元的土建結構成本。

    設備安裝和裝修部分，歷史上迪巴人大約也是用了十幾億美元，這一塊蘭方跟歷史上的迪巴差不多。

    最後實際上是23億加12億，全部總決算35億美元，對外吹牛吹成30億加20億等於50億，稍微注了50%的水。

    但是這個注了水的數字，毫無疑問會被各國媒體第一時間報道出去。

    誰讓顧鯤吹牛不怕上稅呢，說50億就讓建設單位按50億的收入繳稅好了。反正蘭方的稅也是他們家的，左手倒右手而已。想怎麼吹牛就怎麼吹牛，吹完再還回去，不會讓當事人吃虧的。

    ……

    秦雅的介紹結束後，顧鯤宣布揭幕儀式結束，廣場上的幾十萬人群就散去了。

    不過那幾千名特地從外國請來的貴賓和媒體朋友，還能享受一個額外的款待。

    那就是會被送到位於八百四十米高的旋轉觀光廳里，享受一下俯瞰蘭方全島景觀的殊榮。而且在樓上配套的玻璃餐廳里享受一頓雞尾酒會式的豪華自助餐。

    顧鯤本人那麼忙，當然不會親自招待那些卑微的客人。能被他親自陪客的，至少也要是馬風丁三石鮑老闆這些內地的網際網路新秀上市公司老闆，或者是歐洲法意等國的奢侈品巨頭集團大佬，抑或是那些中東石油大亨、法日旅遊集團老闆。

    「請大家千萬不要客氣，水酒薄菜不成敬意。」顧鯤端著苦艾酒，一圈敬了下來。

    客人們果然也不是很在乎吃喝，畢竟來蘭方那麼多次，更高檔的酒宴顧鯤都招代過好多次了，當初帆船酒店開業，那才叫食不厭精膾不厭細。

    今天的主題，只是觀景而已。

    「八百四十米高啊，還從來沒在這麼高的地方看過海景，坐飛機不算。而且這雲處理得太好了，就旁邊一圈幾公里，一片雲都沒有。遠處想看都看不見了，雨雲都往外擠了。」

    「大手筆，真是心曠神怡，在這兒站一會兒，心情都會變舒坦不少。在這個精益的時代，還有那麼些多鉚蒸剛大艦巨炮男人幻想的有錢人，想想也挺不錯的。要不是顧鯤，這世上沒第二個人做這麼經濟上不划算的買賣，就為了窮折騰。」

    幾個歐美奢侈品巨頭，也不得不一邊觀景一邊感慨承認。

    有一種整個世界的審美都回到了上個世紀大蕭條年代藝術家治國的時候的錯覺。

    顧鯤陪了一會兒客人之後，忽然有一個他的下屬走了過來，向他匯報了一個突發事件。

    顧鯤定睛一看，原來是負責外聯工作的唐佳。

    「怎麼了？這種時候，不能等酒會結束了再匯報麼？」

    唐佳：「就是因為跟我們的項目有關係——易普拉辛死了。馬哈迪先生想代表阿布達比人跟我們言和。」

    顧鯤並不是很意外：「死了？看來跟我們有關咯，是賠本了不想幹了吧。」

    眾所周知，蓋世界第一高樓，樓本身肯定是賠本的，而且是巨虧。花20億蓋個樓，賣房或者租房能回收的錢可能一半都不到，根本沒有冤大頭來按成本價買。所以只要搶不到世界第一，樓蓋好的那一刻，就註定是10億美元以上的絕對淨虧。

    唐佳點點頭：「在正式聽說爭奪世界第一失敗後，從迪巴塔上跳下去了。您說過的，這種事情，賭太大了，要麼第一，要麼死。但是，即使他死了，馬哈迪也不想跟迪巴人的其他代表人合作了。」

    「可以，只要他不再支持其他想走世界第一土豪城路線的競爭對手，我可以分出一些奢侈項目，讓他入股，但是錢肯定得公事公辦。」

    顧鯤也不想趕盡殺絕，有一個反派祭項目也就夠了。