青春正逝 第一百二十九章 大超預期

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    「京華房產，673萬。」已經加到二十萬了。

    「駱先生，有個客戶問，咱這上學指標能不能寫到合同里，他有點不放心。」

    「你們想怎麼寫」

    「客戶意思是，如果到時候指標用不成，您要給陪一百萬。」

    「一百萬走走走，讓他趕緊走，不放心就不要。」

    「駱先生您先別生氣，客戶肯定是誠心買，但之所以出這麼高的價就是為了上學指標嘛。」

    「就是呀駱先生，我們客戶也是擔心這個問題。」另一個中介也附和道。

    「那肯定，要不然誰出這麼高的價。」一個客戶也在說。

    「看房之前，我都跟中介說了，我們家就一個孩子，上的清華附小附中，根本就沒在這裡上學。家裡還有學生證呢，回頭我都可以給你們看。要還是不放心，你們就自己去學校問，或者去教育局查都行。」

    「那既然沒有用，你又害怕啥嘛，對不對」一個客戶說道。

    「不是怕啥，這政策的事我又做不了主。你說萬一你們孩子上學的時候，人家政策變了不讓上了，跟我有啥關係」

    「政策的事是政策的事，你只要保證指標沒用就行。」

    「這沒問題，我可以保證沒用，寫合同里都沒問題。但是，賠一百萬這個我接受不了。」

    「那是為啥」

    「不為啥，就是不想寫。」

    「那總得有個約束條件吧」

    「那就這樣，如果到時候我們家指標用了，你就把房子還給我，我把錢退給你。」

    「這，小趙，這樣能行嗎」

    「高先生，放心，沒問題的。」

    「那這一買一退，交了幾十萬的稅費誰認」一個客戶問道。

    「那我再買回來不也要交幾十萬稅費比你們交的多得多。沒有把握的事我能這樣折騰嗎」房主不耐煩地說道。

    「小趙，是這樣嗎」

    「是的，因為他這房產證都十幾年了，稅很少，就一個契稅。但是如果今年過戶，明年再買回來，產證不到兩年，那稅可就高的多了，起碼翻四五倍不止。」

    「既然說到這裡，我得再強調一下，我這個價是到手價，稅我可不認，看房前都跟中介說好了。」

    「放心吧，駱先生，客戶都知道的。」

    「那行，是這，咱都忙忙的，也不浪費時間了，現在是什麼價」

    「高先生，673萬了。」

    「好，我直接出到683萬。這個價能行的話，我一把付，不行我就走，多一毛都不要。」

    這個價一出來，人群里又一陣騷動。

    683萬，這個價勝算還是很大的。

    「怎麼樣，還有加的沒」信誠的店長大聲問道，一副胸有成竹的樣子。

    「有。」說話的是京華的經紀人李偉，他走到劉志偉旁邊說道，「我客戶出686萬，一平米七萬整。」

    劉志偉點了點頭，「我們京華的客戶出到686萬。」

    信誠的經紀人小趙一聽急了，趕快給高先生做工作，「高先生，就差了三萬，要不您再加點」

    「不加了，君子一言駟馬難追，剛說出去的話豈能反悔」說完，這個高先生站起身走了。一起走的，還有其他五個客戶。

    「這價格，誰買誰就是冤大頭。」

    「就是，誰腦子抽了這是。」

    房主駱先生聽了他們的話，沒有生氣，反而嘴角微微一笑。

    「690萬。」

    還沒等這些人出門，海城的店長喊出了這個價。幾個人回頭看了看，罵了句「神經病」，一個個都拉著臉摔門而出。

    外面的人都知道裡面在競價，看到一下子出來了這麼多人，知道這價格被喊的不低，紛紛問道，「怎麼樣，怎麼樣，現在什麼價了」

    「690了。」

    「臥槽，這麼高一平米下來七萬多了。」

    「是啊，創紀錄了。」

    「八成是那個煤老闆，除了他誰能出這麼高的價。」

    「你怎麼知道是煤老闆」

    「禿子頭上的虱子，明擺的事嘛，不信你等著瞧。」

    「王姐，這個價雖然高，但您看現在這房價漲的這麼凶，過兩年一看，這個價一點都不高。」一個中介還在做客戶工作。

    「不高，你去買呀。」

    這個中介尷尬地笑了笑，「王姐說笑了，我要是有錢買，還幹這個呀。」

    「這個價，誰買誰是傻逼。」旁邊的一個客戶補充道。葛瀟一看這個人就是早上沒接到人的那個肖先生，心裡頓時輕鬆了不少。還好沒成交，要不然非得被李偉罵死不可。

    王姐看了他一眼沒說話，扭頭跟旁邊的中介說道「看，我可不想當傻逼。」

    肖先生扭頭笑了笑，「我可沒說你呀。」

    這時候電梯來了，幾個人一同進了電梯。

    「我知道你沒說我，但是你說的對，神經病才買這房子。」

    雖然價格破了七萬，讓很多人難以接受，可即便如此屋裡的人還在較勁。海城房產的客戶出到了七百萬，想徹底終結這次鬧劇。這個人確實是個煤老闆，不差錢的主。不過，顯然他低估了新生代的力量。

    京華的客戶梁總是一家網際網路公司的創始合伙人，公司去年上市，身價直接從一個多億暴增到十幾個億。區區幾百萬，對他來說根本不算什麼。關鍵是他家的小兒子馬上就要上小學，而且本身他就是美國留學回來的，所以他的目標也是讓孩子以後出國。因此，這個國際學校是他的首選。

    還有，他們一家人平時都忙得不行，根本沒時間送孩子上下學。雙魚花園的房子儘管有些舊，但可以說滿足了他全部的要求。這個房子一出來，他就勢在必得。開始他一直沒有叫價，主要是嫌這樣加來加去太麻煩。不如到最後剩一個人時，一戰定乾坤。

    「720吧。」梁總第一次出價就加到了720萬，那神情輕鬆的像是從兜里掏出了720塊錢。

    這個價格一出來大超所有人的預料，除了煤老闆，剩下的客戶頓時都沒了興趣。倒不是他們出不起這個錢，只是覺得這個價格超出了他們的預期。雙魚花園的均價才六萬，這個房子起價都六萬六了。

    就算它位置好，戶型好，這六萬六的價多少還說得過去。可現在720萬的價，一平米已經快七萬四。別說這是個將近二十年的老房子，即便是現在位置好的新房也遠遠到不了這個價。他們不差這幾十萬，只不過不想做那個冤大頭而已。

    所以，當價格已經出到720萬時，他們想都沒想，站起身便離開了這個讓他們感到可笑的地方。

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