測試廣告1房屋內就剩下傳統的煤老闆高總和網際網路新貴梁總之間的對決了,為了逼退這個年輕人,煤老闆高總又加了二十萬。美國小說網 https://www.gogogous.com/事情發展到這個地步,似乎已經無關錢的問題,純粹是兩個人的面子之爭,甚至說是老錢與新錢兩個階層之間的爭霸。
「梁總,對面那個煤老闆已經加到740萬,您看」劉志偉回到梁總的身邊,親自在督戰。
「煤老闆,呵呵,真有錢啊。小劉,你說這個房子能值多少錢」
「這我不好說啊。目前看這個價格確實已經超過了現在的行情,但根據我多年的經驗看,再過兩年,雙魚花園的均價超八萬沒一點問題。」
「你這麼肯定」
「對,我很肯定。您是做網際網路生意的,眼光肯定要比煤老闆高很多。這房子,什麼地段了配套了學位了這些我統統不說,我就說一點,就是咱們國家的發展趨勢。以後咱們國家的富豪絕大多數都會出在高科技和網際網路行業,煤老闆們的時代一去不復返了。您應該知道,現在只要公司好,上市根本不是問題。國內上不了,還有香港,香港上不了還有美國,你們公司不是就在美國上市的嗎您想想像您這樣年輕的創一代是不是越來越多,只要公司一上市,那錢還不是跟印出來似的隨著這個高知多金的創一代群體越來越龐大,這些人對優質房產的需求當然也會越來越大。因為他們親身驗證了知識就是財富的真理,自然也就希望自己的孩子享受更好的教育。像雙魚花園這種面向全球頂級大學如此稀缺的優質學位房,您說這價格是不是會越來越高」
「可以啊小劉,你這認識可不簡單。高知多金創一代,呵呵,這個詞總結的很到位,聽起來就比什麼煤老闆啦富二代啦高大上的多。行,就沖你這幾句話,這房子咱要了,不能輸給這煤老闆。」
「怎麼樣,你們還加不加不加的話我們就去簽合同了。」海城的店長在外面喊道。
「加,怎麼不加」劉志偉喊了一下,然後看了看梁總,「您覺得加多少合適」
「你剛才不是說兩年後能漲到八萬嗎我跟你說,到時候漲不到這個價我可找你算賬。」
劉志偉呵呵一笑,「放心,沒問題,我說的還是均價。您這套是樓王,價格只會比這高不會比這低。」
「行,就聽你的,那咱就直接喊到八萬。」
「八萬別急,我算算啊。」說著,劉志偉拿出手機。
「還用手機,口算就出來了,784萬嘛。」梁總笑呵呵地說道。
「要一次加這麼多嗎我意思要不先加個十萬二十萬,不行再說。」
「麻煩,就一步到位。這個價他如果再往上加那就讓給他,這房子咱就不要了,你再給我看別的。不過,如果成的話你得讓房主在合同里加一條,倘若指標被用,賠償我一百萬。有這一百萬,我就是沒有指標也能想辦法讓孩子上學。我給他價格這麼高,這條他還不答應,那咱就不談了。」
「行,這事包在我身上。」
劉志偉走到客廳,看了一眼海城的人和那個煤老闆,緩緩地說道,「我們出價784萬。」
這個價一出來,把房主都震驚了,他本想著能賣653萬就行了,沒想到這短短的半天時間,居然多賣了134萬。震驚的不僅僅有房主,連財大氣粗的煤老闆也懵了。他以為之前一口氣加二十萬就可以把對方嚇倒,沒想到不僅沒嚇倒,還一口氣又加了44萬。這讓他有點不知所措了,當然,也不是他差這點錢,實在是不想當冤大頭。
他看了看海城的店長,問道「你們覺得這個房子值這個價嗎二十年的老房子,一平米賣八萬」
海城的店長被問的啞口無言,他當然覺得不值,別說八萬,七萬都不算低。他看煤老闆的意思是不想買了,現在保住這個大客戶才是當務之急的事。「高總,八萬就沒意思了,我建議您不要買。」說到這裡,他放大了聲音故意要讓京華的客戶聽見。「別說八萬,就七萬五都一抓一大把。回頭我給您找個比這更好的,誰願意當冤大頭就讓他當去。」
煤老闆看了看裡屋,緩緩地站起身,對著房主說道「恭喜你啊,遇到個冤大頭。」說完,又走到臥室門口,朝著梁總豎起了大拇指。「年輕人,後生可畏啊。」
梁總也禮貌地站起身,兩手抱拳,呵呵一笑,「承讓了。」
煤老闆瞥了一下嘴,吐了一句「真是崽賣爺田不心疼」,轉身走了出去。
「他說什麼」
「沒聽清,不知道哪裡的方言。管他呢,走,見見房主去。」
劉志偉陪著梁總走了出來,給買賣雙方做介紹。「駱先生,這是梁總。」「這是駱先生。」
「你好。」
「你好。」
兩個人互相握手。
「駱先生,我這是當了一回冤大頭啊。」
「沒有沒有,梁總是做大生意的,眼界自然要看的更遠嘛。您應該知道,房子一直都會漲下去的,這二十年來啥時候見過房子跌價的過兩年您再一看,這個價絕對不貴。」
「呵呵,冤不冤也就這樣了,就當是跟駱先生交個朋友。」
「好,我也很高興能認識梁總這個朋友,說不定咱以後還有生意上的來往呢。」
「好啊,到時候可得讓我賺個幾百萬回來,要不然我這心裡太不平衡了。」
「好說好說。」
「那兩位如果沒問題的話去我們公司簽合同吧」
「我沒問題,看梁總了」房主巴不得趕快把合同簽了,以防有變。
「可以,剛才說的事。」
「哦,對了,駱先生,梁總這邊有一個小小的要求,就是上學指標的事。您看梁總比您的心理價位多出了134萬,他還是希望把指標的事寫進合同。」
「沒問題啊,剛我當大家面不都說了」
「梁總的意思退房太麻煩,就寫個賠償一百萬。既然您那麼肯定,其實寫多少都無所謂。只是對客戶來說,畢竟出了這麼多錢,多少讓他更放心一些。」
房主想了想說道,「行,既然梁總都這麼爽快,我也就不囉嗦了,就按你們說的辦。」
「行,那就沒事,兩位請。」
「梁總請。」
「駱先生請。」
幾個人一起出了門。
劉志偉出了門才發現外面只剩葛瀟一個人,其他人都走了,忙問道「你還沒走啊」
「沒有,等你們呢。怎麼樣,搞定沒」
劉志偉笑著點了點頭。
聽到劉志偉這個答覆,葛瀟一臉興奮。雖然他沒親臨現場,但是從別的經紀人和客戶口中他知道這一單做的相當不容易。儘管這單買賣跟他沒有任何關係,可看到這個結果還是讓他無比開心。早上積攢的一肚子委屈,總算是煙消雲散了。
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